建筑圈网农村自建房屋

1. 农村自建房违章建筑有什么判断标准吗

农村自建房违章建筑有什么判断标准吗？

很多网友对于农村自建房违章建筑的判定标准是什么不太清楚，有许多农村的朋友，在房屋建完以后，所建房屋经常会被当地的政府以及相关部门判为违章建筑。有的人对一些法律文件与规定不太了解，因此不小心，违反了相关规定，笔者主要给大家说一下：什么是自建房、违章建筑以及违章建筑的判断标准！

综上所述，笔者认为：在农村建房的时候，需要严格遵循当地的法律文件与规定，并提前报备相关部门，需要得到有关部门的认可，我们才可以建房！如果在建房的时候未得到相关部门的审批，房子可能属于违章建筑，农村建房千万不要占用基本农田，因为农田是种粮食用的，粮食是人们生活的基本保障，所以我们千万不要占用基本农田建房！如果网友对农村自建房违章建筑判断的依据不太了解的话，可以咨询当地的相关部门。

以上仅是笔者的个人看法，欢迎您的补充！

2. 自建农村房屋效果图

有啥具体要求没，比如房间的大概规划，卧室、书房、客厅、餐厅厨房、卫生间等，房前屋后空间，建筑预算，建筑材料、几个门、窗。最好都属详细点。我也家住平方，虽不专业可也给你点意见。

3. 农村自建房屋违法吗

你可以到村里申请建房，要他们给你批一块地。那是最合法的了。
当然，你在偏远的农村，随便建个房子也没有什么违法的。

4. 农村自建房需要哪些证件

农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。

办理村民住房所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。

经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。同城市房屋一样，自建房也是有房产证的。因为根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。

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不适合建自建房

一、低洼之地

低洼之地易聚水，中国风俗把水称为”财“，但低洼之地容易造成一泻千里之势，不利于积财。另处，低洼之地也容易积水，不利于出行，也会造成屋内湿气过重，对人体不利。

二、刚填平的土地

如果宅基地之前是由大水沟或水塘刚填平的，不要着急在上面建房。因为这时地基还不扎实，地面很可能塌陷或裂缝，安全性差，一定要观察一段时间，确定地基稳固后再动工。

三、农田

如果有机会将农田用用宅基地建房，一定要等农作物收割完后才能动工。否则，遗留在地里的农作物或树根腐烂后，会影响地基稳固。

四、填平的垃圾场

最好不要用垃圾场做住宅用地。由于垃圾场长期堆放垃圾，产生的秽气和细菌渗入地下，在上面建房对健康不利。如果必须要用作宅基地建房，一定要先进行清理和消毒，把表层土挖掉丢弃，填入新土。

五、填平的废井

填平的废井可能造成地下水渗出造成地基不稳，挖井太深造成地气枯绝，废井的湿气或枯气对家人健康不利。

参考链接：网络--自建房

5. 设计一套长13米、宽8米的农村自建房屋设计图。

整栋房屋是一家人住还是几家住？全是住还是有商用？有多少人住？总栋要几房？

6. 农村自建房屋，是包工包料好还是只包工好

包工包料：你可以做甩手掌柜，但一者材料质量保证不了，二者要多花钱
包工不包料：你要费神了，而且很烦乱，很占用时间。好处就是可以控制材料质量，还能节省些钱
建议有时间的话还是只包工，因为猫腻都在材料上

7. 求农村自建房屋的设计草图

面积这么大、
38米做完吗？
左右采光如何？

8. 求农村自建房屋的建筑设计图。牢固科学合理就得，不要浪费。

这是一个工程的施工图了，你要知道这个工程总的图纸有多少张吗？
按正规的设计单位设计的图纸应该有100张左右。
包括结构图纸，土建图纸，电气图纸，给排水图纸，暖通图纸，等等。
整个工程图纸没有一二个星期是画不出来的。

9. 农村房屋自建合法吗

农村建房用地要申请，经乡（镇）人民政府审批后就可建；未经审批，私占土地建房就属违法。

10. 求一份农村自建房屋建筑设计图

尺寸有点大，不过你可以在无忧建房网下一套图纸就可以了，不懂的还可以问问技术人