重庆农村建房政策规定

1. 重庆农村家里得了高山移民补偿款，五年后宅基地还能盖房吗

嗯，农村家里得了高山移民补偿款。五年后宅基地还能盖房吗？不能盖房的。

2. 你好！我是重庆市酉阳县苍岭镇2019年农村贫困户建房有新政策吗

建档立卡贫困户的危房改造财政资金补助标准为：

C级危房进行维修加固每户补助7500元。

D级危房进行拆除重建每户补助20000元；

拆除危旧房的按以下标准进行补助：拆除面积在50平方米以内的补助2000元/户，拆除面积50-100平方米以内的补助3000元/户，拆除面积超过100平方米的补助4000元。

D级危房或无房户购置安全闲置房、D级危房加固改造最高补助20000元/户。

申请流程：

（一）申请。在当地乡镇的指导和政策宣传下，符合危房改造条件的贫困户家庭，由户主自愿向所在村（居）委会提出书面申请。村（居）委会接到申请后，收集贫困户住房信息，审核签章后上报乡镇人民政府。

农户提交建房申请应明确改造方式、建设面积、建设类型、投资额度、资金组成、开竣工时间等，上述内容经确定后，不得擅自变更。

（二）审核。乡镇人民政府接到村（居）委会上报的贫困户申请后，组织村社、村监委会、有资质的建筑工匠或专业技术人员入户按省住建厅《农房安全鉴定标准（试行）》进行鉴定和核查。

经鉴定符合加固改造或拆除重建改造条件的，以村为单位经评议公示无异议后，由乡镇据实填写危房改造鉴定表及补助申请审批表，报县住建局、县国土局、县发改局、县扶贫办等部门审查。

不符合条件的，将材料退回各乡镇，由乡镇将材料退回贫困户本人，并说明原因。

(2)重庆农村建房政策规定扩展阅读：

相关政策：

1、改造方式

C级危房改造直接修缮加固；D级危房改造可选择原址新建、异地新建和房屋置换等方式。各乡镇要结合实际情况，组织动员工匠人员，大力推广造价低、工期短、安全可靠的C级危房加固技术。

危房改造以农户自建为主，对于自筹资金和投工投料能力极弱的特困户，通过建设农村集体公租房、利用闲置农房和集体公房置换、提高补助资金额度等方式，兜底解决特困户住房安全问题。

2、建设标准

农村危房改造要符合基本建设要求，改造后的农房须建筑面积适当、主要部件合格、房屋结构安全和基本功能齐全，应具备卫生厕所、人畜分离等基本居住卫生条件。

针对D级危房改造户，改造后的房屋建筑面积，原则上1至3人户控制在40—60平米以内，且1人户不低于20平米、2人户不低于30平米、3人户不低于40平米；3人以上户人均建筑面积不超过18平米，不得低于13平米。

各乡镇可根据民族习俗、气候特点等实际情况，遵循适用原则，充分考虑贫困户家庭实际情况和现实需求制定细化面积标准。对于自筹资金和投工投料能力极弱、需要社保政策兜底脱贫的特困户，改造房屋面积按下限标准控制。

3、质量标准

农村危房改造要按照“五个基本“要求，全面加强质量安全管理，即基本的质量标准、基本的结构设计、基本的建筑工匠管理、基本的质量检查、基本的管理能力。

改造后的房屋必须满足基本的质量标准，即选址安全，地基坚实；基础牢靠，结构稳定，强度满足要求；抗震构造措施齐全、符合规定；围护结构和非结构构件与主体结构连接牢固；建筑材料质量合格；施工操作规范

3. 重庆农村自建房晒坝按建筑面积罚款合理吗

重庆没这个罚款规定，你们那里乱来了吧。

4. 重庆市农村居民建房可以审批多少层

农村居民建房申请办理手续需用材料
一、办理规划许可证材料
1、本人建房申请（1份）；
2、申请人身份证明材料及户籍证明材料（复印件1份，核原件）；
3、老房屋照片三张（正面、侧面、背面）、老宅基地证复印件各1份；
4、公示清样2份（存档1份，公示1份）；
5、《秀山县村镇村（居）民住房建设申请表》、张榜公示照片；
二、办理用地审批手续申请材料
1、本人建房申请（1份）
2、申请人身份证明材料及期户籍证明材料（复印件1份，核原件）
3、填写《农村居民呈批表》；
4、乡村建设规划许可证；
5、原有宅基地的土地使用权证（印复件1份，核原件）；
6、因地质灾害迁建的，需提供国土资源管理部门出具的地质灾害鉴定材料；（原件1份）
7、确需占用耕地的，需提供所在地的农村集体经济组织2/3以上的成员签字同意的书面材料和补充耕地方案（原件1份）
8、搬迁新建户还应提供旧宅基地的处置方案（原件1份）；
9、乡镇（街道）出具的不在地质灾害危险区、地质灾害易发区和地质灾害直接威胁区域，或在地质灾害易发区但不受地质灾害威胁的意见（原件1份）。
注：先将所需的证明材料交平凯街道国土所（规建管办）由国土所将你材料向县规划局、县国土房管局呈报。新建占耕地要缴纳耕地占用税10元每平方、委托造地费23元每平方、证书费10元每本；改建只收证书费10元。

5. 2020年在重庆农村翻盖房子有啥政策有啥补贴

200在重庆农村不盖房子，有啥该政策有啥补贴呢？我觉得看你是是不是那个农村的建党怎么卡的那种他才有补贴的？不是随随便便就有补贴给你的

6. 重庆农村建房有什么习俗

一、手续这样办理：
1、到村民委员会领取《建房申请报告表》，如实填写；
2、村民委员会审核，同意后，报乡镇政府审核；
3、乡镇土管部门派人入户审核，对占地面积、建筑位置等进行审核；
4、审核完毕，发放农村个人住房建设用地批准文件。
二、民间建房时的讲究
1、开山取石必须由“掌墨师”（重庆方言，风水先生之类的大师）选择地点，掌墨师选点至少有两个标准，要石头好，坚硬不易风化，又不能伤风水龙脉，怕招来弥天灾祸。采石开工还要祭山王老祖；
2、安奠基脚石时遇蛇不能打，蛇被认为是最为吉祥的征兆；
3、砌墙封喜，砌墙动工时主人要发给匠人们红色纸封好的钱包；
4、“上梁挂红”。上梁被认为是最险要的一道工序，因此，风水先生亲自督战，选定黄道吉日，拒绝闲杂人等。给梁木挂红布（红绸、红纸亦可），“红”的两边写传统内容的对联。将一只雄鸡掐冠出血淋在梁木上。上梁毕，亲友邻居便上前致贺，放鞭炮，撒干锅巴于地上，施食野鬼，烧纸钱打发妖邪。同时，主人还要以红包装钱送掌墨师。
在以上几道工序中，掌墨师都要朗声高念一些吉利的祝祷之词。

7. 重庆市秀山县规定农村建房办房产证多少钱一平米

房产证办理买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 交易费：3元/平方米 。
4、 测绘费：1.36 元/平方米 。
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
房产证办理卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米 。
2、 印花税：房款的0.05% 。
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的) 。
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

8. 重庆农村建房要哪些手续

主要程序包括：
1、由农村居民户向户口所在地的村民委员会提出申请
2、村民委员会在征求村民小组意见后，报送乡（镇）人民政府
3、乡（镇）人民政府接到申请后，对用地面积、建房位置、建筑面积、层数等进行审核；
4、经审核后，发给农村个人住房建设用地批准文件。

9. 重庆农村建房批地基问题

现在重庆搞改革新农村建设农村也没那么自由不受限制了，现在农村都在量房子的面积要发房产证了，只算地基

10. 2020年重庆忠县农村自建房超占该怎样算罚款

2020年，重庆忠县农村自建房超站需要进行拆除，并进行罚款五万元以上