菏泽农村建房

Ⅰ 山东菏泽农村让不让建房子啊是在自己家的新宅地上！

1、现在正在推进新农村改建，统一搬迁，全市做了搬迁规划的县区一律不准新建住房回，成武定陶答曹县单县的部分乡镇都已经搬了一大批，如果每家每户都新建住房，那再拆迁改造就没有意义了，也防止某些人故意新建劣质房屋应付搬迁估价，套取政府补助金，现在统一不允许新建。除非房子要塌不能住人了可以建。

Ⅱ 现在在菏泽农村盖平房一平方要多少钱//

就是4间是吧？

4间的话，长20米，宽3米，总共60平米左右，综合下来，材料好的话需要4万左右搞定！！！材料一般的话，3万就可以了！

也就是说一平方400左右！！！

我可是请教的专业哦！

希望对楼主有用！！

Ⅲ 我是山东菏泽曹县的我们乡镇开发新农村

你让种地的农民住楼房，补贴十万你卖给农民二十五到三十万，而且农用三轮车，种地的农具放哪里，真想骂人 。1998年我印象中家里还是土坯房2010刚盖上新房子在感谢党的时候 他们开始撸羊毛啦。农民很实在 说不过他们，他们对外说的很漂亮 工业区 新生活。看着光鲜亮丽 农民的苦向谁诉说……

Ⅳ 菏泽农村自建房需要多少钱

而对于不同的地区，这个问题还真不好回答，只能说个大楷吧，仅供参考。

过去农民朋友盖房，大致划定了宅基地就开始动工，多占点面积也没人严管。现在国家为了更好的利用好每一寸土地，严格规定宅基地建房不能超过规定面积，有规矩才成方圆嘛。虽然国家也规定了一户一宅，指的是一户人家只能有一处房产，但是在划定的范围内，你想多建几个小房子，只要手续合法不超面积就可以。

Ⅳ 问:菏泽新农村建设政策及房屋补偿规定

补偿标准如下：

1、对被征收住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位新建普通商品住房市场价格的90%，由房地产价格评估机构评估确定。

2、对被征收非住宅房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋所处区位类似房地产的市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。

3、征收个人住宅，被征收人只有1套住宅房屋，且该房屋建筑面积低于45平方米的，进行最低面积补偿，最低面积补偿标准为45平方米建筑面积。

4、每平方米15元计发，非住宅房屋按照每平方米12元计发，搬迁费低于600元的按照600元计发。

5、房屋被征收人在规定期限内签订征收补偿安置协议并按期搬迁的，根据签订协议的顺序和提前搬迁的天数，按征收房屋建筑面积，给予被征收人每平方米10—100元的奖励。

(5)菏泽农村建房扩展阅读

根据《山东省国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。本条例第二十四条规定的情形除外。

第二十一条 被征收人选择房屋产权调换的，作出房屋征收决定的人民政府应当以所提供的产权调换房屋与被征收人的房屋进行产权调换。产权调换房屋和被征收房屋的价值均依照本条例的规定进行评估确定。双方结清差价后，该产权调换房屋的所有权归被征收人所有。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二条 用于产权调换的房屋，应当符合下列规定：

（一）符合国家和省规定的房屋建筑设计技术规范和标准；

（二）符合国家和省规定的房屋质量安全标准；

（三）产权清晰。

Ⅵ 山东菏泽市农村盖房为什么交税,合法吗

依据相关政策法规要求，收费人员应当具有收费许可证，同时出具省财政厅统一的行政事业收费正规发票；凡在规定以外的农民建房收费，均属于乱收费，农民可以拒绝缴纳，并向农民负担监督管理部门举报。

山东省农村建房及收费问题相关政策法规

一、建房条件

依据国务院令（第116号）《村庄和集镇规划建设管理条例》、山东省人民政府令（第66号）《村庄和集镇规划建设管理条例》和《菏泽市农村个人住房建设管理暂行办法》，同户居住人口中有年满20周岁的本村村民，因结婚等原因确需建设新房分户的居民户及在原宅基上进行建房的居民户符合建房申请条件。

二、申请手续

依据国务院及省市政府文件，申请个人建房，应向乡级人民政府提供个人建房书面申请报告、《山东省村镇规划选址意见书申请、审批表》和户口薄或者家庭在册人口情况证明。

三、收费问题

山东省农民建房，涉及到的相关行政收费项目，主要依据为国家财政部、国家发改委、国家农业部《关于公布农民建房收费等有关问题的通知》(财综[2004]5号，以下简称通知)。

通知规定，农民建房收费指农民依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房时负担的行政事业性收费。主要包括两大类。

1、国土资源部门收取的土地证书工本费，普通证书每本5 元，国家特制证书每本 20 元，由农民自愿选择。

此类收费的文件依据是：原国家土地管理局、国家测绘局、原国家物价局、财政部《关于土地登记收费及其管理办法》(国土〔籍〕字〔 1990 〕 93 号)和《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》(计价格〔 2001〕1531号)。

2、建设部门收取的《房屋所有权登记证书》工本费，每本 10元。

此类收费的文件依据为：《国家计委、财政部、农业部、国土资源部、建设部、国务院纠风办关于开展农民建房收费专项治理工作的通知》(计价格〔 2001〕1531号)和《 国家计委、 财政部关于规范房屋所有权登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知》(计价格〔 2002〕595号)。

依据相关政策法规要求，收费人员应当具有收费许可证，同时出具省财政厅统一的行政事业收费正规发票；通知特别强调，凡在规定以外的农民建房收费，均属于乱收费，农民可以拒绝缴纳，并向农民负担监督管理部门举报。凡是没有执法证、没有收费许可证、没有正规收费发票违法收费的均为不法分子，百姓可采取正当防卫手段保护个人财产不受这类强盗的侵害。

Ⅶ 山东菏泽定陶 农村不让盖房子 何不合理 如果要盖，还要往土管上交几千元钱，不交把房子推到。何不合理

他们就是一群流氓，从前年就开始了

Ⅷ 山东菏泽农村2018年老宅基地让盖房子吗

现在估计又让盖了

Ⅸ 菏泽市农村盖房子收费说法

那天看了一个视频，好像有人举报了，你看看天天帮办，农村盖房不收费的

Ⅹ 山东菏泽农村为什么不让盖房啊听说找人可以盖，如果花了钱盖好之后会不会新农村啊，再把房子给推掉

菏泽新农村不符合菏泽农村的情况，在菏泽也实行不起来，我家是巨野的，有个村改了新农村，还没盖好就停了，农民收了粮食放哪，不种地去哪工作，菏泽还没发展到那种地步
差点冒了大跃进
我们村现在盖房子该怎么盖怎么盖，也没人管了，新农村实施不了的