农村建房年龄限制

❶ 农村父母修建房子受年龄限制吗

房子不能住了修房子还要受年龄限制，不合理也不合法。

❷ 年满60岁农村户口政策还允许建房吗

年满60岁农村户口，只要符合政策和审批手续，可以建房：

❸ 农村自建房有年龄限制吗

根据《土地管理法》以及国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》相关规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其面积不得超出规定的标准。

❹ 农村老人·在农村建房有年龄规定吗

这位知友，到目前为止，农村老人在农村建房还没有年龄限制的政策出台，请放心！

❺ 在农村建房子是不是要讲究风水，还有年龄，什么年龄上不可建房

人们常说，好风水布局的住宅能给家里人带来好运，反之则会让人倒霉，尤其是在农村盖房子，大家特别重视风水一说。从准备建房选宅基地到房屋的布局等等都会请风水大师来解说，那么从风水学的角度考虑，农村自建房布局要注意什么？什么样的农村房屋风水布局才能旺财旺丁，健康平安？

农村自建房的布局风水是很重要的，好的风水布局能旺人旺财。以上就是农村自建房风水布局的相关知识和注意事项，供大家参考。

❻ 农村宅基地的申请有年龄限制吗

农村宅基地的申请是以户为单位，“一户一宅”，你若独立立户，一般是成年达到结婚年龄可申请。

❼ 农村自建房有年龄限制吗

宅基地使用权不够用可以申请增加.

农村自建房批准条件：

一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

四是农村居民建房必须“一户一基”；

五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

(7)农村建房年龄限制扩展阅读：

国有土地范围内房屋，也就是城镇自建房,在有关法律文件生效或者事实发生后以买卖、互换、赠与、继承、遗赠等方式申请房屋所有权转移登记。集体土地范围内房屋所有权转移登记，则有严格规定。

《房屋管理办法》(建设部第168号令)（2008年7月1日起施行）第八十七条：“申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。”如果土地是属于集体所有则不能上市交易，也不可以办理产权过户手续，只可以在自己本村的集体内部买卖，也就是说房子只能卖给自己村的人。

❽ 农村宅基地过户有年龄限制吗

要本村农业户籍才能够办理过户。
另外，宅基地是以家庭为单位进行分配的。如果你达不到分回户条件，答是不能过户的。
第七条
农村村民符合下列条件之一的，可以申请宅基地：
（一）
因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
（二）
外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
（三）
因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。
第九条
农村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一）
年龄未满十八岁的；
（二）
原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的；
（三）
出卖或者出租村内住房的。

❾ 年龄已超过60岁的农村村民可以申报占用集体土地建房吗

要看你们抄当地的宅基地是怎样规定的，像河南就规定，具备下列条件之一的，可以申请宅基用地： (一)农村居民户无宅基地的；
(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
(三)集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的；
(四)回乡落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要
建房而又无宅基地的；
(五)原宅基地影响规划，需要收回而又无宅基地的。
由上可知，河南对于申请宅基地的并无年龄要求。