新农村拆迁新房

① 新农村规划旧房拆迁如何赔偿

1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）

2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(1)新农村拆迁新房扩展阅读：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》相关规定

第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

第二十条房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。

房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作，任何单位和个人不得干预。

第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

② 我家是农村的现在要搞一个新农村建设试验点，把原有的房子拆除然后统一建设，我想问一下就是拆迁补偿能够

这种情况应该是按照试验点建设的拆迁规划的具体规定办理。
作为新农村建设的一个重要内容，所有的拆迁规划都是要广泛宣传的，而且在每家每户签订的拆迁协议中对于拆迁补偿也都是有具体规定的。

③ 新农村建设，农民的房子被拆后补偿款买不起新房子怎么办

建设新农村的目的是促进“三农”发展，改变农村面貌。归根结底，这是为了造福农民。例如，为农民建设一个新的村庄是一个统一的规划，开发和建设村里的房子，大多是精装别墅或公寓，然后根据家庭人口等条件免费分配给村民。新农村建设也是拆除房屋，但旧房子换成新房子，平房换成楼房。

1、给予安置用房的分配

农村新农村的拆迁实际上是拆迁你的旧房子，给你一套新房子，但是这些房子是统一规划的，所以在这个时候，拆迁安置的房子是可以分配的，所以不用担心拆迁补偿不够你买房子。拆迁时，分配给您安置的房屋不需要您单独购买，只需要支付装修费用。因此，如果你想清楚地发现这个问题，你当然会选择不买这个，给他们重新安置或他们成批建造的房子。

在合理的范围内条件允许下，买房还是没有问题的。

④ 新农村改造房子扒了,又给新房,还能不能在有一个宅基地

既然老房子给拆了，给你又盖了新房，你就不能再要求给你宅基地了，而且现在咱们国家控制宅地很严格，基本上不再批准了。

⑤ 跪求关于新农村建设拆迁老房子赔偿问题

关于农村房屋的依据是中华人民共和国土地管理法的规定，具体的拆迁补偿标专准法律授权各省，市，自治区属制定标准，因此其它的县市制定的规定，如果没有授权均是违法的，这也是现行拆迁的常态。具体了解，你可参照我的著作《拆迁与征地维权指南》（中国建筑工业出版社）以及《民告官维权必备法律知识139问。》（法律出版社）农村房屋拆迁是征地拆迁，各地情况不一样措施也不一样，有的可以另划宅基地，有的可安置集体产权房屋，有的现金补偿。一般而言，应评估作价。

⑥ 新农村建设要拆迁，农民不想搬迁不想拆，该怎么办

新农村扶贫搬迁和宅基地征用搬迁是两个不同的项目。新农村搬迁是国家通过项目帮助不适宜居住地区的群众搬迁到生产生活条件好的地区的一项政策。它是建立在人民自愿原则的基础上的。不愿搬迁的农民不会被迫搬迁。你可以选择继续住在老地方。主要是易发生自然灾害、生活分散、环境恶劣、道路、电力、饮用水等基础设施建设难以实施的地方，是搬迁的重点，即一方水土不能再养一方人的地方。因此，并不是所有地方都能实行新农村搬迁。

当一个村庄整体搬迁到镇上的一个大社区时，它会把原来的村庄拆掉，变成农田供农民重新划分。此时，可能出现未搬迁农民断水、停电、断路的情况。毕竟没有村庄，所以没有必要保留这些配套服务。因此，那些“钉子户”也会自动离开原来的村庄，也许以后会。我们会和镇上的人达成协议的！毕竟，如果村里只有少数农民不愿意搬迁，往往是因为补偿要求不符合或过高。在农村，这样的钉子户可能没有那么好的脾气。毕竟，村里的决定通常是在村集体三分之二以上成员同意的情况下执行的，不可能服从极端个人的反对。因此，我觉得这种农户不愿意搬家很可能面临“强制”模式！

⑦ 农村要拆迁，规划新农村，把以前的房子拆掉，然后要你在规划的地方买房子，不能自己建，但是买不起怎么办

也太黑了吧，拉拢一帮人告。这个根本说不过去

⑧ 新农村建设，补偿款不够要一套新房的，如果不要新房，户口有影响吗会被迁出吗

新农村建设补偿款不贵，到新房的，如果不要新房户口是没有影响的，不会被迁出

⑨ 新农村改造中。非农业户口的人在农村有房子，拆迁时可以得到什么可以得到新房吗

那要看你们那怎么安排
如果集体搬新房的话就是给你房产，如果没有就是RMB补偿

⑩ 我们家要新农村规划拆迁了，请教关于房子补助的问题

不知道你们那多少。有每平方300的有450的。反正是吃亏吃定了。做好最坏的打算吧