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南浔农村自建房

发布时间:2021-01-21 11:20:58

㈠ 浙江省湖州市南浔区祝良村拆迁了吗

浙江省湖州市南浔区度梁村拆迁了吗?浙江省湖州市南浔区祝良村开区了

㈡ 我是湖州南浔我小孩是城镇户口想迁回农村有好处吗

看你们村要不要拆迁分田地之类的,有,肯定有好处嘛,可以分钱啊!

㈢ 湖州南浔区新农村拆迁怎么补

基本没怎么补的,除非是征地的,新农村基本上是要倒贴钱的,除非你家房子很多

㈣ 南浔2019年小产权房动迁房多少钱一平米

这个要看您的小产权房的土地使用情况来定,有的小产权房是村民在农村版宅基地上的自建房,拆迁时可以权有一定补偿,但如果是集体企业用地或者耕地上建造的小产权房或者严重与国家规划相冲突,这类小产权房属于违法建筑,拆迁时没有补偿。

㈤ 湖州南浔区的自建房哪里能申请贷款

自建房不能申请贷款,不易变现。

房产抵押贷款对房产的要求:

  1. 房屋的回产权要明晰,答符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;

  2. 房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;

  3. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。


房产抵押贷款对借款人的要求:

  1. 有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

  2. 没有违法行为和不良信用记录;

  3. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

  4. 开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

  5. 银行规定的其他条件。

㈥ 2015年南浔区农村自建房什么时候才能审批下来

南浔的跑南浔吧问啊

㈦ 南浔区农村养老保险一次交16万划算吗

社保是最划算的投资,没有比社保更合适的养老产品了,总比你银行存钱利息好的多,只要不过早死亡就赚翻了。

㈧ 关于浙江省湖州市南浔区新农村拆迁补偿标准,征地补偿标准

一、征用土地补偿标准

(一)湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区内土地征用补偿实行区片综合价。区片综合价由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费、除房屋外的地面附着物补偿费及工作经费等组成。其补偿标准为:

1.水田、旱地、菜地、园地、养殖水面、农田水利用地、建设用地补偿标准40000元/亩,其中土地补偿费14400元/亩,安置补助费19800元/亩(按人均耕地高于或等于1亩计算,人均耕地低于1亩的按实计算)。

2.其它土地征地补偿费20000元/亩。

(二)湖州市中心城市、吴兴区和南浔区建制镇规划区外以及水利、交通、能源等省以上重点建设项目征用土地补偿按产值倍数法计算,但年产值不得低于省国土资源厅《关于贯彻省政府加强和改进土地征用工作通知的若干意见》(浙土资发[2003]21号)文件规定的1500元/亩标准。

二、安置人数的计算

被征地安置人员数按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算。被征地安置人员的户口由农业户口转为非农业户口。征地安置的基准日以省及省以上人民政府批准征用土地的时间为准。

三、征用土地补偿费的使用

在市区城镇规划区内征用土地时年满18周岁的被征地安置人员实行基本生活保障制度,每人从征用土地补偿费中提取23000元(17800元的安置补助费和5200元的土地补偿费)作为基本生活保障费。同时,在市区范围内征用土地的,统一从土地补偿费中每亩提取基本生活保障统筹费2000元。基本生活保障费、统筹费由市国土资源局在征用土地时统一收缴并划入被征地农民基本生活保障专项资金帐户,建立被征地农民基本生活保障制度。18周岁以下不符合参加基本生活保障条件的被征地安置人员,一次性发给生活补助费13000元。其余的征用土地补偿费用由集体经济组织按照有关法律法规和政策规定管理、使用。

四、实行留地安置

为多形式、多渠道安置被征地农民,对城镇周边征地较多的村,在符合城镇规划,依法用地的前提下,按该村实际拥有可发展建设用地总量的5-7%,集中成片,一次性核定给村集体,作为安置用地。安置用地在实际使用时应按规定办理审批手续。

五、严格规范征用土地秩序

为确保土地征用的顺利进行,进一步规范土地征用秩序,土地征用工作必须依法由市国土行政主管部门统一管理,市统一征地机构具体实施。任何单位、组织、团体或个人不得直接征用集体土地。国土行政主管部门应按法律法规规定的程序和内容依法征地,依法补偿,被征地单位不得提出额外补偿要求。征地补偿按规定到位后,被征地农村集体经济组织和农民不得拖延交地。

六、本通知自2003年1月1日起施行,原湖政发[1999]72号文件停止执行。本通知由市国土资源局负责解释。

二○○三年三月二十四日

湖州市人民政府

㈨ 我家是湖州南浔的,现在村里要面临拆迁<改造新农村>,可是我们家有房无户,这种拆迁的话我们要怎么赔偿啊

我马腰的,好像没人赔多少钱的吧

阅读全文

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