2015年可在农村建房吗

① 2015农村老基地建房政策

农村用老宅基地建房，2015年没有什么新的政策。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其专宅基地的面属积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，要办理报批手续。

《土地法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

② 2015年宅基地最新政策

2015年农村宅基地管理办法、相关政策规定、法律责任及审批流程，各省市可能细节上稍有差异，但基本差不多：
一、政策规定
1、宅基地是指农村村民用作居住、生活而占有、利用本集体经济组织所有的土地。
2、农村宅基地所有权属农村集体经济组织所有，农村村民只享有使用权。
3、农村村民建住宅必须符合土地利用总体规划、城市总体规划、村镇建设规划，应有规划、有计划地逐步向城镇和集中居住点集中，禁止散点建房，鼓励农民进镇购房或按规划集中建设公寓式住宅，尽量少占或不占用耕地。
4、农村村民一户只能拥有一处宅基地，我镇 4 人户，每户宅基地标准 150 ㎡，四人以上户， 每增加一人，增加 30 ㎡，最高不得超过 200 ㎡。
二、法律责任
1、未经批准或以欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由市国土资源局责令其退还非 法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新 建的房屋。超过批准面积多占的土地，按非法占用土地处理。
2、农村村民新建住宅，不按用地审批时约定拆除原有住房的，由市国土资源局责令其限期拆除旧房，退还原宅基地。逾期拒不执行的，由市 国土资源局申请人民法院强制执行。
三、审批程序
1、建房户以书面形式向本集体经济组织提出用地申请；
2、村组召开座谈会，协调好相关矛盾。建房 户在村民主任指导下，填写《建房申报表》，提供户口薄、原土地使用证等相关证明材料，村组对 建房户申请宅基地的有关内容公示一周；
3、公示期满后无异议，国土所派员到场勘察， 征求相关人员意见，检查申报材料，对建房条件 进行初审后提出具体意见，上报镇会办；
4、村民主任到村建部门办理好《选址意见书》，将原件连同申报表及附件材料提交国土所；
5、国土所长审查签字后，报镇分管领导签署 意见，加盖镇印章报市国土资源局审核批准；由 国土所颁发《农村村民建房用地通知书》，由镇相关部门颁发《江苏省村镇建设许可证》，《建设工程施工执照》；
6、经依法批准的宅基地，村组应及时将审批结果张榜公布；
7、公示期满无异议，村民主任约定时间，持批准文件由国土、村建等部门会同村组现场放线 定界，并填写跟踪管理卡；
8、建房户在竣工后 30 日内向国土所申请验收，对验收合格后由国土所按程序办理用地变更手续，报市国土资源局核准，由市颁发《集体土地使用证》。 各地区政策可能略有不同。

③ 农村在自己宅基地上建房时间已达15年合法吗

农村自己的老房拆除，宅基地还属于自己的宅基地，在自己的宅基地建房，只要不占用集体土地，不改变周边邻居的通行，排水，不遮挡邻居的采光，不影响新农村建设的规划，不需要审批，个人就可以筹建，不违法。

④ 现在农村可以随便建房子吗

城里的房子虽然多，但是抵不住价格高，而且环境又不是很好。所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住。只是农村虽说空间比城里大，只是这方方面面的规矩也不少，单是家里的大门的朝向方位就很是讲究，下面来一起看看，免得以后犯了忌讳。

3、忌对尖锐物

农村的房子在建的时候多有屋檐，有些家庭还喜欢在屋顶放置兽头吉祥物。而在建房的时候，也要千万注意让大门避开这些东西。这些东西虽有镇宅的功效，但煞气过重，正对着大门，会冲撞了自家的福气。

4、忌对鬼神

大门不可以正对着阴气过盛的坟地大家都知道，但是也不可以对着祠堂、庙宇。前者阴气太重容易触霉头，后者则是另一个极端，正所谓物极必反，阳气过剩，家庭承受不来，反而会折损了钱财和福气。

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⑤ 农村户口可以在城市买了房子还可以去农村盖房子吗

可以， 要想在农村盖房子，首先要有自己的宅基地。而现在很多新出生的农村娃，都没有属于自己的宅基地，因为现在很多农村地区土地紧张，村里一般不好批下来。当然各村有个村的实际情况，有的农村可能就比较好批一些宅基地。农村户口的人想在自己家村里盖房都已经很不容易了，更不要说城市户口的想回到农村盖房，这其中的困难可想而知。当然如果真的想回到农村，可以选择购买或租用已经盖好的农村自建房。理论上宅基地是不可以私人自由买卖的，但是农村的自建房可以对外租用。

农村村民建住宅需要使用宅基地的,须要完成以下程序：
一、申请：申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。

二、现场勘查：乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。

三、填申请表：国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。

四、村委会审查：村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。

五、审核上报：乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。

六、审批：县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。

七、放样：由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。

八、验收发证：新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。

拓展资料：

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

⑥ 2015年还有农村建房补贴吗

宜宾农村建房还有没有补贴？

⑦ 农村现在可以建房吗

现在农村可以建房，只要你符合一户一宅的政策。得到村、乡的审批和丈量，在村统一归化的宅基地内建房，申报县市级的环保部的审批的，给颁发了农村农民宅基地使用证书的农村户口的农民，都可以建房。

⑧ 2015年的农村自建房超层能确权吗

我是这位2015年农村自建房超成是不能够确权的，
因为你超出了国家规定标准，所以不能够确权。

⑨ 请问风水大师,在农村建房,2015年坐西向东可以盖房子吗

阳年东西利，阴年南北通。今年为“乙未”阴年，大利南北，不利西方。所以坐西向东房子修建不利。
既然拆了，只好选一个有利的日子动工。