❶ 浙江省农村住房面积审批条件是怎么样的
农村村民住宅建设用地要符合村镇规划和土地利用总体规划，农村村民新建版住宅原则上应集中到新村聚权居点建设，不得占用基本农田。
属在籍农村户口，确无住房或者住房拥挤的农村村民，可申请宅基地。
农村村民一户只能拥有一处宅基地。
农村村民宅基地标准：每人30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。
有下列情形之一者，不得申请占地建造个人住宅：
住房宅基地已达到规定标准的;
户口不在申请用地所在地的农村村民;
农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的。
❷ 浙江农村建房超出19年审批面积10平方怎么办
浙江农村建房超出19年审批面积10平方一般是不要紧的。
❸ 浙江省农村宅基地一户一宅审批使用面积标准是多少
最高不得超过160平方米。
根据《浙江省农村宅基地管理办法》
三、严格界定农村宅基地申请条件
坚决贯彻农村宅基地“一户一宅”的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。
符合下列情形之一的，农村村民可以申请宅基地：
1、因国家建设、垦区移民、灾毁等需要搬迁的;
2、实施村镇规划或旧村镇改造，必须调整搬迁的;
3、常住人口中已领取结婚证书，确需分户建房的;
4、法律法规规定的其他情形。
农村村民有下列情形之一的，不得再申请宅基地：
1、已拥有一处宅基地的;
2、出卖、出租、赠与他人或者以其它形式转让宅基地上建筑物的;
3、以所有家庭人员作为一户申请并被批准后，不具备分户条件而以分户为由的;
4、其他不符合申请建房条件的。
各地可根据上述规定，结合本地实际，制定相应的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。
(3)浙江农村建房流程扩展阅读
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
❹ 浙江省农村建房相邻间距规定
浙江省农村新建房屋根据浙江省《村镇规划标准》有关技术规定，居住建筑的日照间距为： （1）、南北朝向时，南面的建筑物地面至檐口高度与间距之比，老区不小于1:1，新区不小于1:1.1 （2）、东西朝向时，东面建筑物高度与间距之比不小于1:0.8 拆旧建新日照间距不足的要征求四邻意见。四邻同意的，可按实际情况进行审批。 2、相邻采光没有具体规定，一般是以房屋日照时间的长短来认定，以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。
❺ 浙江省上虞市农村自建房怎么审批
自己村里造起来的可以按层卖吗？
❻ 浙江农村住宅审批经过那些程序 详细一点
农村住宅用地审批程序及所需资料
一、程序：农村村民建住宅用地，由回村民提出用地申请，经答村民委员会同意，乡（镇）人民政府审核后，报县人民政府批准，涉及农用地的，应先办理农用地转用审批。
二、使用面积：农民兴建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过140平方米，使用未利用土地（建设用地）的每户不得超过200平方米。
三、提供资料：1、用地申请（村民委员会签字同意并加盖印章确认）；2、户主户籍证明（户口簿复印件，另立户主的，应提交分家立户证明）；3、原土地使用证和原宅基地退交协议（转址新建、改建、扩建的，应提交原土地使用证，同时提交与村民委员会签订的原住宅退交协议）；4、申请建房地块属于城市规划区内的，应提交城市规划部门的批准文件；5、申请建房地块属于公路控制区的，应提交公路部门的批准文件；6、申请建房地块属于林地的，应提交林业部门林权证的变更或注销批准文件；7、申请建房地块属于耕地的，应提交经管部门土地承包经营证的变更或注销批准文件。
四、供地审批时间：自受理申请之日起30日内审批完毕。
五、颁发建设用地审批通知书。
❼ 浙江农村老房子拆了重建，是先拆了审批，还是审批下来之后再拆，要是不拆的话是不是就没有办法审批了
按照规定：你需要去当地土地局/所、住建所办理相关产权登记，并提交你重建的理回由，经相关部答门同意后才能进行房屋重建。但是现阶段一般农村宅基地属于农村集体所以，只要在原有宅基地上建设，一般都不会有人去做审批手续的，但是我建议您还是按照正规流程去做，避免不必要的损失，毕竟这个程序不难。
❽ 浙江农村2013年建房一定要经过邻居同意签字吗，请问执法部门这么说又是依据什么文件
你要是来有房管局的审批建房手续自就是可以建房的，不过要是影响邻居采光的话，应该经过邻居同意签同意书。
这种行为是有法律约束的，叫《相邻权》。管理严格的地方建房者要到城管部门办理审批其中一项就是要有邻居的签字！已确认它的建房行为没有侵犯四邻的合法权益！
❾ 浙江农村建房围墙规定
主要看围墙距离你房屋的距离有多远。一般是三米以外的建筑物高度不得超过三米。再者看该围墙的垒建是否影响了你的采光。
❿ 2019浙江省天台县农村建房新政策前后间距多少
浙江省农村新建房屋根据浙江省《村镇规划标准》有关技术规定。居住建筑的日照间距为：（1）、南北朝向时。南面的建筑物地面至檐口高度与间距之比。老区不小于1:1...