㈠ 提问：看了套房，建筑面积105平方米，实际使用面积只有79平方米，这合理吗
这个也没有固定的说法，但你的这个公摊面积有点大，你可以查一下面积分摊说明，一层商铺的公共面积，二至六层住宅是不需要分摊的。