农村自建房外搭建阳台属于违建吗

㈠ 地方政府部门出台文件规定农村自建房只可出一面阳台,如果前后两面都出阳台算违法吗

如果当地对农房设计有统一规范的，不按规范建房肯定不行的。

以浙江为例，浙江农村建房新政策自2018年5月1日起施行，新出的《浙江省农村住房建设管理办法》对本省行政区域内农村村民新建、改建、扩建农村住房的建设活动作出了新的规定。农村住房建设应当遵循规划先行、节约用地、因地制宜、保障安全的原则，符合适用、环保、美观的要求，体现当地历史文化、地域特色和乡村风貌。严格控制建筑层数和建筑高度，鼓励统建、联建农村住房。

规范建房选址

农村住房建设应当符合城乡规划、土地利用总体规划，科学选址，尽量利用村内原有宅基地、空闲地以及其他未利用地;位于自然保护区、风景名胜区或者历史文化名镇、名村等区域的，应当符合有关保护规划。

规范农房设计

建设农村住房，由建房村民委托建设工程设计单位或者建筑、结构专业的注册设计人员进行设计并出具施工图;建设三层以及三层以下且不设地下室的农村住房(以下统称低层农村住房)的，也可以选用免费提供的农村住房设计通用图集，或者委托具有建筑、结构专业中级以上职称的设计人员进行设计并出具施工图。

设区的市、县(市、区)建设或者城乡规划行政主管部门负责组织编制农村住房设计通用图集，并根据实际需要对建房村民选用的设计图无偿提供适当修改服务。农村住房设计通用图集应当根据本地实际情况及时更新。

㈡ 农村自建房阳台可以超出红线外吗

不能超出红线。城市来红线即自城市道路控制线是指城市规划区内依法规划，建设的城市道路两侧边界控制线，包括规划和已建成的城市主、次干道、国道、省道、高速公路、供水、排水、燃气、电力、电讯、管沟、消防疏散通道、防洪堤等内容。

㈢ 农村自建房包工包料，施工内容有哪些包括阳台、露台的改建吗

楼顶钢瓦滴水屋檐槽属于外墙装修，这个不能简单说包工头要求合理不合理，如果谈不拢的话一般屋檐槽都是成品，市场上很多厂家也是含安装的，可以比较下价格。
通常项目上包工包料是包主体结构，主要是砂子、模板、水泥、地材，内外抹灰、墙体砌筑、主体结构砼浇筑这些范围，还有一些辅材如钉子、海绵条等。不知道你们谈的砼材料、钢材包括在类不？
装饰装修工程一般墙砖、地砖、不锈钢、窗户都是自己选择，因为这里面水分太大，所以一般都是业主提供。

建议你把施工范围和施工材料供应要和包工头谈好，要不然后期很多扯皮现象。

㈣ 农村自建房底层封阳台算违法吗

统一规划的自建房不能改动。无统一规划的（宅基地）只要在报批面积和层数内，随便改动。

㈤ 农村自建房外墙能敲掉挪进来一米改阳台吗

在结构上不行的，你的想法太任性。

㈥ 农村自建房需不需要阳台

农村自建房也需要阳台，因为阳台的功能第一是晾晒衣物，第二是观景，第三是增加房屋的层次感和美感

㈦ 农村自建房可以随意飘阳台吗

这个应该是可以的，其实对于农村来说，因为面子比较大，所以可能关注的人也就是比较大，你自己做个飘窗的话，那么也就是没人去注意了，但是你不要生出太多影响别人的交通，那就不一样了。

㈧ 农村自建房阳台封还是不封的好

肯定是封一下好了，干净、保温、隔音。

㈨ 农村自建房早几年阳台上装玻璃，现在城管让拆合理吗

农村自建房阳台上装的玻璃，现在城管让拆应该还是有一点违反了规定才让拆。