农村自建房新房多久可以入住

1. 新农村自建房的时候，房屋高度定多少合适

咱们先来区别一下层高、净高。层高是指室内地面到楼面，或者楼面到檐口的高度回。净高是指地面或答者楼面到顶棚的高度。

在一般情况下，房间净高是以人举手不碰到顶棚为宜。从采光通风的角度看，房间净高不宜低于房间深度的四分之一。

而房子也不是越高越好，房间过高容易使人感到空荡，且会使室内楼梯的步数增多，增大占用面积，加大平面设计安排的难度，且增加房屋成本。据统计，每降低1米房屋高度，可以节约大约1.2%~1.5%的工程造价，并且冬季也可以节约四分之一能耗。
出于节能、省钱、省空间的考虑，一般底层高度可取2.9米，楼层可取2.8米，如果房屋为坡屋顶且顶部不吊平顶，顶层高度可以适当降低到2.4米至2.6米。

考虑到各地区保温、散热的要求有差异，北方的寒冷地区可采用2.8米至3.0米的较低层高，而南方的炎热地区可以采用3.0米至3.2米的房屋高度，而平房的层高可以3.0米至3.3米为宜。

2. 农村自建房归属：我母亲离家11年，现在要和我父亲离婚，今年我和我父亲刚建好新房。问此房如何证明属于我

呵呵，关于你这个问题，其实主要是根据当地房地产管理条例来说的，因为各地的规矩条款都略有差异，我无法很准确的回到你这个问题，但是万变不离其宗，挺简单的，下面我来说一下

首先，房地产在实在无法居住的情况下在原地修葺、改建或重建，原房屋主人出建设费用的话享有房屋的所有权和使用权。

有几种情况是会有所改变的，我把你需要的情况整理出来
1.你的母亲在离家11年后要求离婚，在离家期间由子女出资建设的房产，你母亲是不享受其所有权和使用权的，因为离开11年意味着放弃了相关权利。
2.你母亲如果想要获得相关权利，必须要做到几个点，第一，补房产建设费；第二，现任的业主至少口头同意。
3.你母亲因为之前11年的离开，如今若是离婚，是不具备获得11年间，就是离开期间，由丈夫或是其他人出资建设的房产，因为这离开期间不能算夫妻共同财产！若是由子女出资建设的，就更是没有权利了。
4.房屋之前是由你和你父亲住的，你母亲在11年间没有住过，在新建后也没住过的话，且钱是你出的话，那么原来的屋主就是你父母，而你母亲由于放弃了居住权，所有权仍然保留，但是新建的房屋，由于出资方是你，这是个新的房子了，所有权是你和你父亲，只要你父亲同意，可以将财产直接过户到你名下，这点由于你们是直系血亲，在法律上是没有歧义的！
5.如果你母亲单方面提出诉讼，胜率几乎没有，因为陪审员这关是绝对通不过的，因为过错方是你母亲，不过有一点也许会让你母亲有空子可钻，就是她有什么慢性病需要长期医疗，这时候本着人道的原则，也许会判你们给点钱给你母亲，若是，你母亲健全，那就不用担心了！

简而言之，你母亲在过去11年间离家，可被判定为放弃所有权和使用权，如今要求离婚，而原来住的房子也没了，就意味着，既然物业都没了，那还有什么权利可言呢？现在的新房子不等同于原来的房子，此房非彼房，你又是出资方，在你父亲的书面授权下，新房自然可以作为你的物业！

小建议：让你的父亲以拆房前的的时间，拟一份将旧物业转入你名下的书面协议，条件是享有以后新房的居住权，因为你母亲离家缺席，而唯一能对旧物业做主的是你父亲，所以这份协议是具备法律效应的，双方按手印即可，日期写建房前的1个月左右即可！若是起诉，有法律作用的！如此一来，你妈回来，也是白搭！

最后，这年头，耍无赖的怕玩混的！即使宣判对你们不利，随便找的缘由，该上诉的上诉，该不理的不理，该上报的就该闹一闹，这年头，媒体是个利器啊，民众一骂，法院也怕三分啊！再说了，你这算小意思，房子在你们手里，有事拖着即可！拖个11年……通胀会把这部分利益缩水缩到差不多没有的，呵呵！办法多的去了！

我在这里只能说这么多了，祝你好运了啊！

3. 农村自建房2020年办不动产证是不是重新测量面积

是重新测量面积。
确权过程中，委托测绘公司对农村自建房测量土地和房屋面积。
收集土地权属等相关资料后，再发不动产权证。

4. 和父母分户自己重新建房还能继承父母的农村自建房吗

您好
可以的
好好孝敬父母即可

5. 张家港农村自建房在父母名下拆迁拿新房可以直接领在子女名下吗

拆迁拿新房不能直接落在子女名下。

6. 自建房的风水禁忌有哪些

农村自建房子风水禁忌：

一、农村房屋不能在山脊上或山谷的出入口，这样对居住人的身体不利。

二、自建房不能在丁字路的交叉地段，否则祸害无穷。

三、农村房屋不要建在封闭无路的胡同最低的处，这样会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。

四、农村房屋的四面要有大马路，不包括面朝四方的，好处有两个：

1、保密性，家中的生活可不受外来因素的干扰。

2、可有效利用住宅的内部空间。

五、大门不能正对大树，因为大树在门前会阻扰阳气进入内，也会使屋内阴气出不来。

六、门前不能有枯树，即便不是大树，不管是直立的还是倒在地上的，在风水上是损及老人的，最好连根拔掉。

七、住宅的西北方有大树属于大吉，此位有大树可保护此住户的人，会带来全家幸福的。

八、在村里的住宅最好不要比周围的建筑高，要不然会钱财不保的，没有遮挡阳光的条件，阳盛阴衰，阴阳不调等都会影响家人的健康。

九、子女的住宅绝对不可建在父母住宅的院子里，长子除外。如建在父母的院内这样两家会一起衰落的。

十、宅基地或房屋成三角形者，若前尖后宽叫做田笔，住了之后会人财两损，尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾，这样的住宅大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。

十一、宅基地，前低而后高是大吉，反之前高而后低则是不吉。

十二、宅基地西北方欠缺，在健康上对父亲有害，易患呼吸道系统的疾病。

十三、宅基地东南方有缺，对生儿育女不利，但不损贵气。

十四、宅基地西南方不足，在健康上可能对母亲的胃肠道不好，但是在社会中的地位，官职，薪奉上反而有利。

十五、宅基地东北角欠缺虽无大害，但也可能影响消化系统，此位不易开大门，如开要请风水先生查看。

7. 有土地使用证，重新盖上新房，是否能办理房产证南宁市西乡塘区农村自建房办理房产证流程是怎么样的

有土地使用证建房前要进行审批，审批通过才能建房。只要手续齐全可以办理房产证。
非农户口不能在农村建房。
(一)农村居民申请宅基地的条件
农村居民申请宅基地必须符合下列条件：
一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;
二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;
三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米;
四是农村居民建房必须“一户一基”;
五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;
六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
(二)农民建房应当遵循的原则
农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。
(三)农民建房申请宅基地的审批程序
1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后，将符合一户一基条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证。
6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

8. 农村自建房安装电表需要什么手续

新房安装电表，需要房主人的身份正复印件，基层电工再给一张用户申请表，按照上内面的各项提示填写容完，然后交给乡电力管理站就可以了。

9. 农村自建房，现在我住的房子是以前的观音庙的地，现在我重新盖了新房

多大地皮？能打建房证就能建呀

10. 新农村建住宅，为什么不让农民按统一样式自建房，却让开发商建好再卖给农民

为了大力开展农村发展，促进农村管理，国家对农村住宅建设提出了新的要求。在农村地区建房不再像过去那样容易了。 然而，并不是像许多人在网上说的那样，农村将来不允许建房。为了建设新农村，国家以同样的方式规划农村。然而，并不是不允许农民在农村建房。农村的自我建设仍然是农民管理房屋的重要方式。就目前农村的同一个规划来看，宅基地管理变得更加严格，国家对在农村建房有一定的限制。

由于国家对农村房屋的改造要求较高，农民在建房前需要获得批准。无论是新建还是改建，都要提前向当地相关部门提出申请，审批后方可开工。