农村改建房屋政策

⑴ 请问农村泥土房改建国家有什么政策呢有什么补助吗

1. 只有泥土房属于危房时才有补助。

2. 农村危房改造是国家从2009年起实施的内一项惠农政策，不容是所有的旧房、土房改造都有补贴。
   中央扩大农村危房改造试点补助对象重点是居住在危房中的农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户。各县市区按照优先帮助住房最危险、经济最贫困农户解决最基本安全住房的要求，合理确定补助对象，坚持公开、公平、公正原则，规范补助对象的审核、审批程序。
   关于申请的程序为农户自愿申请、村民会议或村民代表会议民主评议、乡（镇）审核、县级审批。同时，建立公示制度，将补助对象基本信息和各审查环节的结果在村务公开栏公示。

3. 以内蒙古自治区通辽市为例，2012年农村牧区危房改造补助标准已经确定，开鲁县、扎鲁特旗、科尔沁区、通辽经济技术开发区每户补助17232元，“国贫旗”科左后旗、科左中旗、奈曼旗和库伦旗每户补助20000元，在此基础上对建筑节能示范户每户再增加2000元补助。
   

⑵ 2017农村危房改造政策

根据《中华人民共和国城乡规划法》

1. 拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;

2. 属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;

3. 属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。

其次，补助对象房屋属于下列情况：

凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;

不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。

(2)农村改建房屋政策扩展阅读

下列几种情况不能获得补助

1. 在本村另有安全住房的;

2. 住房拥挤，需要分户的;

3. 在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;

4. 不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的

补助标准如下

五保户一级危房，户均补助2万元;

五保户二级危房，户均补助0.5万元;

五保户三级危房，户均补助0.3万元;

低保户一级危房，户均补助2万元;

困难户一级危房，户均补助1万元;

一般户一级危房，户均补助0.5万元;

低保户、困难户、一般户二级危房，户均补助0.3万元;

低保户、困难户、一般户三级危房，户均补助0.2万元。

网络《中华人民共和国城乡规划法》

⑶ 农村房屋改建申请书怎样写

农村建房抄申请书范本：袭

尊敬的各级政府领导：

我叫X X X，是X X省X X市X X镇X X村X X组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房：

一、我现住的房屋，还是19X X年建的简陋木制瓦房，至今己近X X年，时间久远，年久失修，屋顶和墙边都有较多破损处，修修补补既难解决漏雨漏风问题，而且每次刮风下暴雨的时候，都会漏水，给家人带来极大的不便，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。

二、我现居住的房屋一共X X平方米，要住X 人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤，特别是周六日和节日放假的时候，家人回家之后，由于房子太小的缘故，满足不了这么多人口的需要，为了改善现有的住房状况，我也必须建新房。

四、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也一年比一年增加。我通过X X多年的辛勤劳动，不断积攒，已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能马上动工。

五、我建房的方案是：拆除现有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我现住房背后的自留地X X平方米。所建房屋为一楼一底，约X X平方米。

特此申请，敬请审核批准。

⑷ 农村旧房改造政策 农民应注意什么

可以说，旧房改造政策是国家建设新农村一项新举措，利国利民，非常受老百姓的欢迎。随着社会的发展和进步，人们的经济条件的不同，农村现有房屋参差不齐，有的像城里的高楼广厦，内部装修豪华，有的依旧住在茅草房内，所以国家采取补贴和减免等方法实施旧房改造政策，缩短了贫富差距，美化了乡村建设。

随着国家对农村政策的逐步开放，农民的投资理念也有所转变，农村房屋变得越来越抢手，一些投资商开始琢磨在农村土地上实现自己的发财梦，农村旧房改造一时风生水起，泥沙俱下。但是，由于国家及时发现这一问题，并运用政策加以限制，所以，农房改造不是轻易能完成的，需要提前办理相关手续才能做到。因此，广大农户若不想以后看着邻居家拿钱，自己眼红，就要熟知国家有关农村旧房改造政策，早做准备，早受益。农民朋友需要了解清楚今年农村旧房改造哪些问题呢？

落实农村旧房改造政策要注意哪些问题呢？一要了解什么条件下才能享受农村旧房改造政策。譬如旧房改住房改造应具备下列条件，关于住房产权置换面积的问题，以及对改造补偿安置的规定等等。二要知道旧房改造政策规定了那些手续。1、没有房产证的，如土地证上四邻清楚，将老房拍照，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建；2、如土地证、房产证齐全，将老房拍照，写出申请，然后持土地证、房产证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建；3、没有房产证、且土地证四邻不清的，需土地部门对土地证认定后，写出申请，持土地证、身份证、老房照片，到行政审批大厅规划局窗口报建；三要根据《土地管理法》的相关规定，在原有宅基地上翻建、改建房屋，必须履行审批手续，得到相关部门批准后方可施工建筑，只需要交纳几十元的相关的手续审批费，才能享受旧房改造政策。

⑸ 国家对于新农村改造的政策是什么

国家对农村的政策有：

1.扶持农民专业合作社和龙头企业发展。加快发展农民专业合作社，开展示范社建设行动。加强合作社人员培训，各级财政给予经费支持。将合作社纳入税务登记系统，免收税务登记工本费。尽快制定金融支持合作社、有条件的合作社承担国家涉农项目的具体办法。
2.推进城乡经济社会发展一体化。加快农村社会事业发展。建立稳定的农村文化投入保障机制，尽快形成完备的农村公共文化服务体系。推进广播电视村村通、文化信息资源共享、乡镇综合文化站和村文化室建设、农村电影放映、农家书屋等重点文化惠民工程。
3. 加快农村基础设施建设。农民工技能培训。有条件的地方可将失去工作的农民工纳入相关就业政策支持范围。落实农民工返乡创业扶持政策，在贷款发放、税费减免、工商登记、信息咨询等方面提供支持。保障返乡农民工的合法土地承包权益，对生活无着的返乡农民工要提供临时救助或纳入农村低保。
4. 推进农村综合改革。按照着力增强社会管理和公共服务职能、到2012年基本完成改革任务的要求，继续推进乡镇机构改革。推进“乡财县管”改革，加强县乡财政对涉农资金的监管。力争用3年左右时间，逐步建立资金稳定、管理规范、保障有力的村级组织运转经费保障机制。
5.增强县域经济发展活力。调整财政收入分配格局，增加对县乡财政的一般性转移支付，逐步提高县级财政在省以下财力分配中的比重，探索建立县乡财政基本财力保障制度。
6.积极开拓农村市场。支持流通企业与生产企业合作建立区域性农村商品采购联盟，用现代流通方式建设和改造农村日用消费品流通网络，扩大“农家店”覆盖范围，重点提高配送率和统一结算率，改善农村消费环境。
7.完善国家扶贫战略和政策体系。坚持开发式扶贫方针，制定农村最低生活保障制度与扶贫开发有效衔接办法。实行新的扶贫标准，对农村没有解决温饱的贫困人口、低收入人口全面实施扶贫政策，尽快稳定解决温饱并实现脱贫致富，重点提高农村贫困人口的自我发展能力。

⑹ 农村房改造中央政策给每户多少钱

农村房改造中，政府补贴每户多少钱，根据客观因素从 0.5 ~ 2 万元不等。

补贴金额标准一般是以户均补助标准进行，但是在实施过程中，要根据当地的实际情况而定，以下是详细各类对象和危房等级的户均补助标准：

1、五保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.5万元；三级危房，国家补贴金额为0.3万元；

2、低保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.3万元；三级危房，国家补贴金额为0.2万元；

3、困难户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为1万元；

4、一般户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为0.5万元；

(6)农村改建房屋政策扩展阅读：

在农村宅基地是人们唯一可以栖息的地方，但是由于很多农民生活条件差，年过半百依旧与成年子女挤一家房，还有的农民房子年久失修出现摇摇欲坠的现象。

国家为了改变这种现象，近期完善了农村危房改造政策，提高了农村危房改造补贴标准，只要符合补贴条件，每家每户能领巨额补贴。

申请人家庭应同时符合房屋危陋和家庭困难以下两方面条件：

一、房屋危陋，须满足下列情形之一：

1、超过30年使用寿命的土坯房（包括“里生外熟”）；

2、基础出现明显的不均匀沉降；

3、承重墙裂缝较多，个别墙体歪闪；

4、承重梁、柱、木屋架等结构部件有明显的腐蚀、倾斜或断裂；

5、屋面出现较大范围的塌陷或漏雨；

6、其他可能影响房屋结构安全的问题。

二、家庭经济状况，须同时满足下列情形：

1、共同生活的家庭成员中没有在编的国家机关公务人员和事业单位工作人员；

2、共同生活的家庭成员不得有在本市及外省市城镇购置的各类房产；

3、共同生活的家庭成员名下的各类轿客车购置价值不超过5万元（用于助困脱贫的农业生产性车辆不列入）；

4、共同生活的家庭成员投资各类工商企业，投资额不超过5万元；

5、共同生活的家庭成员人均收入低于城乡最低生活保障标准的1.5倍（人均收入以缴纳个人所得税的金额或其他有权威性的收入证明作为测算其收入的依据）。

⑺ 农村的土房改造的政策

农村土房改造，一般来说，是没有政策的，只有被评定为危房的，才能在经过报批的情况下，享受一定的补助；
由于危房改造的补贴政策，是地方性政策，当事人应具体咨询户口所在地的民政局，以对方的答复为准。
以下资料，供参考：
(一)补助对象范围
1. 分散供养五保户。是指未进敬老院安置、仍在农村分散居住的五保户。农村危房改造补助资金原则上只安排无房或居住在危房中的农村分散供养五保户。
2. 低保户。是指生活比较贫困，享受了国家低保政策，有民政部门颁发的低保证书的农户。
3. 贫困残疾人家庭。是指家庭生活比较贫困，有残联部门颁发的残疾人证书的农户。
4. 其他贫困户。是指经济上比较拮据，收入在当地贫困线以下的困难农户。
(二)补助对象住房情况
1. 凡列为农村危房改造补助对象的，其居住的房屋，必须是按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》鉴定为C级或D级危房;不是C、D级危房的，不能列为农村危房改造补助对象。
2. 确定无房户为农村危房改造补助对象的，必须是经济上最困难的农户，即属分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭或其他贫困户，且没有自己的住房、长期借住村集体房屋或私房。五保户、低保户、因灾倒房户且e799bee5baa631333361303039属于贫困农户的，必须经县级民政部门认定，贫困残疾人家庭、其他贫困户必须经县扶贫办认定。
(三)各地在确定危房改造补助对象过程中，应优先将自筹资金能力特别弱的贫困农户确定为危房改造补助对象，并在政府帮助下改造建成最基本的安全住房。
二、补助对象申请条件
(一)农村危房改造以户为单位，由农户提出申请，申请人必须同时具备下列条件：
1. 拥有当地农业户籍并在当地居住，且是房屋产权所有人;
2. 属于农村危房摸底调查统计在册的危房户;
3. 属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型。
(二)有下列情形之一的农户不能确定为补助对象：
1. 在本村另有安全住房的;
2. 住房拥挤，需要分户的;
3. 在外地(县城、集镇)已有永久性居住房屋的;
4. 不属于农村分散供养五保户、低保户、贫困残疾人家庭、其他贫困户任意一种类型的。

⑻ 农村危房改造政策

自2008年党中央、国务院关于加快农村危房改造和扩大试点至今，农村危房改造政策已实施8个年头，截止2014年底全国累计改造农村危房1565万户，2015年至2017年国家规划改造农村危房1060万户。作为扶贫攻坚的配套政策，农村危房改造有效改善了困难群众的住房条件，让困难群众感到国家在扶贫攻坚是下真决心的，是真正想为群众带去实惠的重要举措。但是由于这项政策连续几年处于扩大试点模式，相关部门疏于监管，从今年基层审计机关审计结果来看，存在一些不容忽视的问题，应引起我们相关部门的重视。
一、农村危房改造中需要遵循的准则
（一）满足居住要求
在对农村危房进行改造的过程中要与农村实际情况相结合，在使新建的房屋符合相关准则的同时也要确保房屋的经济实用，最终保证新建的房屋满足人们最基本的居住要求。
（二）严格按照规程操作
农村危房的改造一定要遵守严格按照规程进行操作的准则，要使群众能够清楚的了解相关的扶助策略、申请的要求以及最终的审批结果，并实施群众监督等政策。
（三）按照人们的真实意愿进行改造
由于农村危房改造的主要角色是农村贫困百姓，所以，在进行改造的时候要按照他们的真实意愿进行改造，要尊重他们的想法，使危房改造的最终效果符合他

⑼ 农村扶贫政策旧房改造条件是什么

农村扶贫政策旧房改造条件 : 首先，申请人要具有农村户口本、不版动产权证书和土地权承包经营权证书。如果没有房产证，土地证上的四邻要标注清晰。如果这几个条件都没有达到，就需要到时土地部门进行土地认定证。只有经过认定合格了以后才能持本人身份证和老房子的照片向村里和相关部门进行报建。报建以后，相关部门就会来到旧房改造的相关现场进行勘测。只有符合了国家总体城乡规划要求的，才能进行旧房改造，否则是不允许进行翻建，改建和扩建的。

⑽ 农村土房改造补助政策

农村危房改造补贴金额：

补贴金额标准一般是以户均补助标准进行，但是在实施过程中，要根据当地的实际情况而定，以下是详细各类对象和危房等级的户均补助标准：

（1）五保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.5万元；三级危房，国家补贴金额为0.3万元；

（2）低保户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为2万元；二级危房，国家补贴金额为0.3万元；三级危房，国家补贴金额为0.2万元；

（3）困难户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为1万元；

（4）一般户户均补助标准：一级危房，国家补贴金额为0.5万元；

申请条件：

1、拥有当地农业户籍(含户籍制度改革时就地农转非，但不包含宅基地复垦农转非人员)，只有唯一一处住房，并在当地长期居住，是房屋产权所有人。

2、属于全国农村危房改造普查档案信息系统在册的危房户。

3、属于农村分散供养的五保户、低保户、贫困残疾人家庭和其他贫困户中任意一种类型。 农民自愿申请。农户申请农村危房改造计划应以户为单位，由户主本人向户籍所在地的村(居)委会提出申请。

自行申请有困难的，由村(居)委会组织人员帮助提出申请。村(居)委会受理申请后应如实登记。

(10)农村改建房屋政策扩展阅读：

农村房屋改造内容：

D级危房：拆除重建

1.保证正常使用安全与基本使用功能；

2.遭受本地区抗震设防烈度影响时，不会造成农房倒塌或危及生命的严重破坏；

3.要符合一定的环保、生态要求，应用新技术、新材料、新工艺；

C级危房：加固维修

1.当屋面出现明显的坍塌变形、渗水或防水层损坏现象时，进行维修；

2.歪闪墙体设置加固或拆除重砌上，消除农房正常使用的危险点；

3.改善危房存在的结构体系不合理、构造措施不完备等问题。