『壹』 农村自建房可以确权到儿媳名下吗
只要是房子的主人和所有的继承人都同意,并且签订一个放弃继承的协议。朋友就可以写一个房产赠与协议,将自己的自建房确权到儿媳的名下。
『贰』 2015年的农村自建房超层能确权吗
我是这位2015年农村自建房超成是不能够确权的,
因为你超出了国家规定标准,所以不能够确权。
『叁』 农村住房确权后还需办房产证吗
需要。
农民在办理自建房房产证时,需要满足一定的条件,因为农村建房的宅基地需要经过审批的。
因此,农村自建房房产证的办理也与城市的先买房后办证的情况有所不同。
而是需要农民先提出申请,通过政府审批后,才能领到属于自己的房产证。
随着农村土地确权政策的出台及土地确权工作的顺利推进,以有很多地方的农民拿到属于自己的房产证。
『肆』 农村自建房不是自己名字可以房地确权吗
如爸爸去世则可以确权到女儿的名字,需提前申请村委予以改之。
『伍』 农村自建房父母自愿将两间房确权给两个子女可以吗
这种情况,父口十母愿意,其他人无权干涉!
『陆』 农村宅基地自建房是什么产权
根据我国法律规定,宅基地属于农民集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权。
同时,根据《中华人民共和国担保法》第三十七条规定:耕地、宅基地、自留山等集体所有土地使用权不能抵押。
宅基地使用权的转让法律效力:
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效:
(1)城镇居民购买;
(2)法人或其他组织购买;
(3)转让人未经集体组织批准;
(4)向集体组织成员以外的人转让;
(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:
(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
(2)同一集体经济组织内部成员转让;
(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;
(4)转让行为征得集体组织同意;
(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
(6)农村自建房确权扩展阅读:
农村居民如何申请办理宅基地及建房手续
(一)农民建房申请宅基地的审批程序新
1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请;
2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上);
3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件,拟用地是否符合规划等进行初审;
4、公布期满无异议后,将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后,报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。
5、宅基地批准后,国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地,并发放选址意见书,规划许可证,施工许可证(“一书两证”)。
6、村民住宅建成后,国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地,对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。
『柒』 农村批准的自建房政府不给确权是违法吗
可以组抄织相关部门确权。不违法袭。
法律依据:国务院令第590号
第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。
市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处版理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿权;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
『捌』 农村自建房确权时如何维护自己的正当利益
不能加
『玖』 单位职工个人自购农村宅基地自建房屋如何确权
买卖宅基地是违法行为,这不是确权的范围
『拾』 农村自建房已建设成立的如何确权,比如2018年建好的房屋如何办理宅基地确权
得是本村村民才能申请宅基地,要符合一户一宅政策,面积不能超标,建房经过审批。