农村建房用什么材料

Ⅰ 建房需要什么材料

宅基地自建房房产证办理所需的资料以及流程
当村民取得一处宅基地建立了新的房屋，需要办理房产证，避免纠纷的发生。农村自建住宅如何办理房产证？很多朋友对农村宅基地房产证的办理一无所知，也不知道去哪里咨询。建房迷从专业的角度告诉您农村宅基地房产证办理的流程，教会您农村房屋房产证怎么办，如何办。

在我国当取得房屋的产权后，只有办理了房产证，房屋才真正属于您。根据《房屋登记办法》的规定，农村房屋登记，办理房产证依照以下流程，一个是准备的资料，另外就是办理的具体步骤。

一、农村自建房如何办理房产证，需要提交哪些材料？

根据《房屋登记办法》的规定，合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。

另外，申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。

二、 农村宅基地自建房房产证如何办理，办理的流程是什么？

农村房屋产权证办理流程如下：

（一） 申请人提交下列材料提出申请：
（二） 受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理
（三） 公告；
（四） 审核；
（五） 收费；
（六） 记载于登记簿；
（七） 发证。

农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

哦，你还问到费用，开始忘记发了，继续帮你找到了，希望可以帮到你

自建房办理房产证需要多少钱？

其实农村房产证办理费用并不多，各地可能有所不同，具体可咨询当地房管部门。给大家一个参考的具费用有：

1、测绘费1元／m2；
2、登记费80元／宗

Ⅱ 农村自建房用什么新型材料比较好呢

呵呵，修房子当然是高标全混凝土结构好了，十级地震都不怕，
如果想节约钱，专就做地梁结构吧，把属底下基础全倒成现浇混凝土，上面可以用红砖或多孔红砖砌，现代新型建筑材料，只合适在框架结构的房子，因为房子本身全是混凝土倒成的梁，墙面的砖不受力，所以可以用新型建筑材料，如果自建房不做混凝土框架结构而使用现代新型泡沫砖，（就是新型建筑材料）的话，房子会裂的，

Ⅲ 农村自建房家装用什么板材最好

一般来说现在都讲究环保
环保材料比较放心点一般家庭装饰装修材料可分为墙体材料、地面材料、装饰线、顶部材料和紧固件、连接件及胶粘剂等五大类别。
一、墙体材料及其选择
墙体材料常用的有乳胶漆、壁纸、墙面砖、涂料、饰面板、墙布、墙毡等。
1、壁纸。市场上壁纸以塑料壁纸为主，其最大优点是色彩、图案和质感变化无穷，远比涂料丰富。
选购壁纸时，主要是挑选其图案和色彩，注意在铺贴时色彩图案的组合，做到整体风格、色彩相统一。
2、涂料.家庭装修常用的涂料主要有以下几类：
(1)低档水溶性涂料：常见的是106和803涂料。
(2)乳胶漆：目前市场上常见的立邦漆，分高、低档两种。高档的有丝得丽(立邦漆)、进口ICI(多乐士)、进口GPM马斯特乳胶漆。这类漆特点是有丝光，看着似绸缎，一般要涂刷两遍。低档的有美时丽，时时丽等，这类漆不用打底可直接涂刷。立邦漆遮盖力强，色泽柔和持久，易施工可清洗。立邦漆的选择，可根据个人喜爱、房间的采光、面积大小等因素来选。
(3)多彩喷涂：多彩喷涂是以水包油形式分散于水中，一经喷涂可以形
墙布(墙纸):常用的有无纺贴墙布和玻璃纤维贴墙布。
墙面砖:家庭装修中，经常用陶瓷制品来修饰墙面、铺地面、装饰橱卫。陶瓷制品吸水率低，抗腐蚀，抗老化能力强。瓷砖品种花样繁多，包括釉面砖、斑釉砖、白底图案砖、通体砖等。
二、地面材料
地面材料一般有：实木地板、复合木地板、天然石材、人造石材地砖、纺织型产品制作的地毡、人造制品的地板(塑料)。
1实木地板
实木地板是木材经烘干，加工后形成的地面装饰材料。它具有花纹自然，脚感好，施工简便，使用安全，装饰效果好的特点。
2、复合地板
复合地板是以原木为原料，经过粉碎、填加粘合及防腐材料后，加工制作成为地面铺装的型材。
3、实木复合地板
实木复合地板是实木地板与强化地板之间的新型地材，它具有实木地板的自然文理、质感与弹性，又具有强化地板的抗变形、易清理等优点。
4、地砖
地砖是主要铺地材料之一，品种有通体砖、釉面砖、通体抛光砖、渗花砖、渗花抛光砖。它的特点是：质地坚实、耐热、耐磨、耐酸、耐碱、不渗水、易清洗、吸水率小、色彩图案多、装饰效果好。
5、石材板材
石材板材是天然岩石经过荒料开采、锯切、磨光等加工过程制成的板状装饰面材。石材板材具有构造致密，强度大的特点，具有较强的耐潮湿、耐候性。
6、地毯
地毯具有质感柔软厚实，富有弹性，并有很好的隔音，隔热效果。

Ⅳ 农村建房子需要哪些资料和程序

以怀集县闸岗镇为例:

一、申请农村建房用地（宅基地）需符合的条件：

1．申请人（户）必须是本村集体经济组织成员；

2．符合“一户一宅”规定；

3．申请宅基地面积和建设不得超过规定标准；

4．申请建房用地必须是本集体经济组织权属内的土地；

5．符合乡镇土地利用总体规划；

6．符合村庄规划；

7．申请建房用地没有争议；

8．申请人无出卖、转让住房的行为或改变原住房用途再申请宅基地的行为。

二、农村建房用地（宅基地）申请需提供的材料：

符合申请宅基地建房条件的需配合完成并提交如下的材料：

1．农村村民建设用地申请、审批表。

2．《通告》和现场贴《通告》公示照片。

3．申请宅基地所在位置的土地利用总体规划图复印件；

4．申请宅基地所在位置的土地利用现状图复印件

5．申请人（户主）身份证复印件；

6．申请人（户）户口本复印件；

7．宗地红线图；

8．申请宅基地位置现场照片；

9．县城镇还需提供县规划中心的规划图。

三、农村建房用地（宅基地）的申请审批程序：

1．申请人（户主）认为本户符合农村建房（宅基地）申请条件的，向镇国土资源所报告后，镇国土源管理所组织有关人员到准备申请宅基地的现场进行踏查。

2．国土资源所将现踏查的记录情况进行室内对照分析：对照申请户是否符合农村宅基地的申请条件；对照拟申请的地方是否符合土地利用总体规划（看是否建设用地）；对照土地利用现状数据库的地类情况；对照准备申请的宅基地位置和建房坐向是否适合该村的现状环境（有序性）。经过上述的对照分折即可判断该申请户是否可以在所选位置申请用地建房。

3．由镇国土资源管理所牵头，组织镇规划建设办的工作人员和村干部到现场进行核查，同时还需本村社长和社员代表参加。核实提交材料的真实性，具体核定申请宅基地的位置、四至、面积、权属等，要求核定内容精准不留后患，且前签名盖章认可。

4．将上述核定的内容进行张贴《通告》公示。

5．经过上述的现场踏查分折，符合要求的可以发放《农村村民建设用地申请、审批表》，并指导申请人（户）如何填写，告诉申请人如何履行签名盖章等手续，以及一次性告诉申请人提交的申请材料。

6．收到申请人的有关申请材料后，镇国土资源管理所工作人员按时审查材料并告知要补充的材料。同时与申请人约定再次到现场核实的时间和要求。

7．经过上述申请材料的组织和调查核定工作以及公示无意见后，进入向上申请审批程序，将申请宅基地的有关材料全面认真检查，审查无误的由镇规划建设部门和当地国土资源所加具审查意见后送镇人民政府审核加具意见，再由当地国土资源管理所送县国土资源局审批。

8．县国土资源局收到申请人（户）申请材料后，从耕地保护、土地规划用途、地籍内容、申请资料完整情况和中请材料内容等方面进行审查，并签署意见后送有关领导审批。

9．在每一个审批环节，正式提交申请资料后都有规定的办结时间。办结后县国土资源局出具《农村宅基地建设用地批准书》作为建设和不动产登记发证的依据。

10．农村宅基地申请经县国土资源局批淮后，宅基地使用者凭《农村宅基地建设用地批准书》到当地国土资源管理所协商建设事项，国土资源的工作人员必须告知建设使用宅基地的注意事项。同时约定时间请国土资源管理所和村镇办的工作人员到现场放线，确定建筑位置范围、基础高度，现场放线还必须邀请相关人员参加。宅基地的位置、四至一经确定后，宅基地使用者绝不能擅自更改，否则，会强令拆除和经济、法律等责任。

11．建设完后可请当地国土资源管理所和镇规划建设办进行检査验收，不符合规定的要纠正，符合要求的应告知可以申请不动产登记发证。

Ⅳ 农村自建房要办什么证件

我国《土地管理法》明确提出，农村村民住宅用地，需经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。像长沙就规定，城镇(含城市、县城、建制镇)规划范围内的村民申请宅基地的，应先期向所在地规划部门申请办理《乡村建设规划许可证》，同时持有《村民住宅建设用地许可证》、《乡村建设规划许可证》方可进行房屋建设。

农村自建房的审批手续

一、建房户申请

二、现场踏勘、填写审批表和绘制建房定点平面图

三、公示

四、村民小组（生产队）签署意见

五、村民委员会签署意见

六、村镇处基层管理站审查意见

七、国土管理所审查意见

八、乡镇政府（街道办事处）审核意见

九、县建设局审核意见

十、县国土局审核意见

十一、县人民政府审批

十二、县建设局发证

Ⅵ 农村建房需要办理什么手续。

农村建房也是需要办理房产证的，办理的手续按照以下顺序逐一进行：

1.由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；

2.所在村民委员会签署意见并加盖公章；

3.镇政府进行初审，并负责调地工作；

4.镇政府分村定期定点张榜公布初审意见；

5.报县级机关联合审批；

6.县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》；

7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查验，敲桩定位，并实行建设全程管理；

8.建房竣工后，建房户应向镇政府申请竣工验收；

9.镇政府会同县有关部门派人现场查验，按规定核发建房竣工验收合格证，退还建房同地保证金；

10.建房户凭验收合格证，向国土登记部门申请房地产权利登记。

11.建房户领取房屋产权证。

(6)农村建房用什么材料扩展阅读：

自建房(农民房)是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。不能在规划区以外或建设用地以外建房。

另外在我国商品房政策推出前，很多单位也曾通过集资自建房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。随着国内经济水平的逐步发展和农民收入水平的不断提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。

(一)农村居民申请宅基地的条件：

农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

(二)农民建房应当遵循的原则：

农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地，能够利用劣地的不得占用好地，能够占用荒地的不得占用耕地，使用国有土地的必须办理出让手续。

(三)农民建房申请宅基地的审批程序新：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证

Ⅶ 农村建房需要哪些材料

一般土建材料就需要砂、石、水泥、砖、门窗、地板砖、瓷片之类的！
安装材料则需要水管、电线管、线盒、开关插座、电线、灯具之类的！

Ⅷ 农村建房需要哪些手续和材料多少钱一平方

根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。多少钱一平米具体要看当地的情况，一般都是在一千块钱左右