南京农村建房规定

❶ （南京）农村建房需要什么手续可以建房

可以偷着盖 一夜改盖起来

❷ 南京浦口区农村自建房需要哪些手续

国家实际还没有关于农村房产证的法律规定，农村的房子只要有《集体土地使用证》就是合法的了。只要你的建房是合法的都可以办理《集体土地使用证》。有地地方农村也可以办理房产证是由县国土资源局办理的。

❸ 南京市六合区农村自建新房每户每人多少平米

农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算专，5人以上属户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

❹ 南京农村土地盖房

盖房一般要先办理手续，就是要由村里开证明到土管所办理盖房的手续。

你家盖房被执法大队拆了，一是可能没去办理手续，二是可能超过了面积，三、当然也不排除你们家没有疏通执法大队等方面的关系。

❺ 江苏省农村宅基地面积规定的标准是多少

江苏省农村宅基地面积规定的标准是根据区划来确定的，城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米；人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过二百平方米。

根据《江苏省土地管理条例》第三十四条农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。宅基地面积按如下标准执行：

（一）城市郊区和人均耕地在十五分之一公顷以下的县，每户宅基地不得超过一百三十五平方米；

（二）人均耕地在十五分之一公顷以上的县，每户宅基地不得超过二百平方米。

不同地区宅基地面积的标准，设区的市、县人民政府在前款规定的限额内可以作出具体规定。农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划、城市总体规划和村庄、集镇规划，鼓励建造公寓式住宅，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。经批准后连续二年未使用的宅基地，应交还原集体经济组织另行安排利用。

(5)南京农村建房规定扩展阅读：

《江苏省土地管理条例》第二十七条土地补偿费支付给行使土地所有权的农村集体经济组织。但被征用的属农民承包经营的土地，农村集体经济组织又未能调整其他数量和质量相当的土地给农民继续承包经营的，应当将不少于百分之七十的土地补偿费支付给被征地农民；

农村集体经济组织有条件将土地补偿费用于发展生产、解决农民生活出路的，可以在取得被征地农民同意后，统一安排使用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织；不需要统一安置的，安置补助费支付给被安置人员或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。

❻ 南京农村宅基地申请条件

中华人民共和国土地管理法
第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的内面积不得超过省、自治区、直容辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
经村里同意，向你户籍所在乡（镇）土地管理办公室申请，经审核后报县土地管理部门批准，县（区）人民政府颁发宅基地使用权证书。方可建房。
前提是：你的自留地不能是基本农田，应该是建设用地。涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

❼ 南京市江宁区农村申请自建房按一人多少平方箅

1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准；

2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米；

3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米；

各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

以上就是针对各地农村建房的规定，各地可根据实际情况进行调整，但是一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村盖房子，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

以湖南为例，政府规定村民建房必须符合“一户一宅”的原则，坚持“先批后建、建新拆旧”的制度，宅基地面积包括住宅和附属用房、庭院用地。

长沙农村建房宅基地占地面积规定：

1、占用耕地：农村居民涉及占用耕地来建房的，每户总面积不得超过130平方米；

2、占用荒山荒坡：农村居民占用荒山荒坡来建房的，每户总面积不得超过210平方米；

3、占用其他土地类型：农村居民占用其他土地类型来建房的，每户总面积不得超过180平方米；

注意：每基准户(4人及其以下)宅基地占地面积不超过100平方米，4人以上每增加1人相应增加20平方米（独生子女家庭另按《独生子女父母光荣证》增加20平方米），但每户建房的总用地面积不得超过按地类核准的占地面积标准。

❽ 江苏农村宅基地每户最大多少平方才合法

根据《江苏省宅基地管理办法》第十一条 申请宅基地的标准和条件:
(一)农村村民一户只能拥有一处宅基地。其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的70%。市辖区及人均耕地在1/15公顷以下的县级市,每户宅基地不得超过 135平方米,与已婚子女合住并且总人数在6人以上(独生子女一人按两人计算,一户只计算一次)的不得超过200平方米；人均耕地在1/15公顷以上的县级市,每户宅基地不得超过200平方米。
(二)现有宅基地面积超过上述标准的,申请移建、翻建和扩建房屋时,宅基地面积须按上述标准核减。

❾ 江苏南京农村拆迁规定

假设港是楼房拔了尖又超了限定高度啧哇，要跟上头吵克，北嘎要多港掉些寡哇阿没版跌赔，现在啧权龟腚是两层加个顶，拔尖不超过50公分，但你做起来了就是你狠，你要要求按整层面积，所以赔啧辰光你要扳到了象夹礼，千万不要量他跌。

❿ 江苏省南京市自建房的法律规范性文件

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