农村还可以占用土地建房吗

❶ 年龄已超过60岁的农村村民可以申报占用集体土地建房吗

要看你们抄当地的宅基地是怎样规定的，像河南就规定，具备下列条件之一的，可以申请宅基用地： (一)农村居民户无宅基地的；
(二)农村居民户除身边留一子女外，其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
(三)集体经济组织招聘的技术人员要求在当地落户的；
(四)回乡落户的离休、退休、退职的干部、职工、复退军人和回乡定居的华侨、侨眷、港澳台同胞，需要
建房而又无宅基地的；
(五)原宅基地影响规划，需要收回而又无宅基地的。
由上可知，河南对于申请宅基地的并无年龄要求。

❷ 现在农村可以随便建房子吗

城里的房子虽然多，但是抵不住价格高，而且环境又不是很好。所以现在很多都计划着在农村弄套小独院供以后居住。只是农村虽说空间比城里大，只是这方方面面的规矩也不少，单是家里的大门的朝向方位就很是讲究，下面来一起看看，免得以后犯了忌讳。

3、忌对尖锐物

农村的房子在建的时候多有屋檐，有些家庭还喜欢在屋顶放置兽头吉祥物。而在建房的时候，也要千万注意让大门避开这些东西。这些东西虽有镇宅的功效，但煞气过重，正对着大门，会冲撞了自家的福气。

4、忌对鬼神

大门不可以正对着阴气过盛的坟地大家都知道，但是也不可以对着祠堂、庙宇。前者阴气太重容易触霉头，后者则是另一个极端，正所谓物极必反，阳气过剩，家庭承受不来，反而会折损了钱财和福气。

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❸ 请问农村除了自己的宅基地，还可以再占用国家土地再建一栋房子吗

农村房屋征收来准确的源讲是征地拆迁，征地拆迁补偿是分两个方面的，一是要重新分配宅基地，二是要给地面上建筑给予补偿。补偿是否合理就是看分的宅基地和给予的补偿款能不能重新建成原来相同质量相同面积的房子，如能够建成补偿就合理，如不能就是补偿不足。显然你的补偿不足，房子被拆现在无房可住了，建房的地还没有这怎么行呢。必须要重新分配宅基地让你家建房，如村委不分可以向上级政府部门投诉。

❹ 农村土地还能建房么

土所权、土使用权项权利确认、确定简称确权依照律、政策规定确定某范围内土(或称宗)所权、使用权隶属关系项权利内容
每宗土权属要经土登记申请、籍调查、核属审核、登记注册、颁发土证书等土登记程序才能确认确定
20131月31发央号文件提全面展农村土确权登记颁证工作

说农村土确权耕种宅基耕种种农作物未经审批容许盖房宅基适用于《确定土所权使用权若干规定》规定宅基使用权确权主要依照原则：
1、19822月务院发布《村镇建房用管理条例》前农村居民建房占用宅基超政府规定面积《村镇建房用管理条例》施行未经拆迁、改建、翻建暂按现实际使用面积确定集体土建设用使用权
2、19822月《村镇建房用管理条例》发布起至19871月《土管理》始施行止农村居民建房占用宅基其面积超政府规定标准超部按19863月共央、务院《关于加强土管理、制止乱占耕通知》及民政府关规定处理按处理实际使用面积确定集体土建设用使用权
3、符合政府户建房规定尚未户农村居民其现宅基没超户建房用合计面积标准按现宅基面积确定集体土建设用使用权
4、非农业户口居民原农村宅基房屋产权没变化依确定其集体土建设用使用权房屋拆除没批准重建土使用权由集体收
5、接受转让、购买房屋取宅基与原宅基合计面积超政府规定标准按照关规定处理允许继续使用暂确定其集体土建设用使用权
6、继承房屋取宅基确定集体土建设用使用权
7、按照确权规定确定宅基面积超政府规定标准土登记卡土证书内注明超标准面积数量户建房或现房屋拆迁、改建、翻建或政府依实施规划重新建设按政府规定面积标准重新确定使用权其超部退集体
8、华侨原农村宅基房屋产权没变化依确定其集体土建设用使用权房屋拆除没批准重建土使用权由集体收
9、空闲或房屋坍塌、拆除两未恢复使用宅基确定土使用权已经确定使用权由集体报经县级民政府批准注销其土登记土由集体收

❺ 农村个人建房占用集体土地如何处理

他的这个建筑属于违章建筑，你们村委会可以做出一个决议，要内求他们家自己拆除掉，如果容是他们家不执行村委会的决议，可以考虑强制拆除。
并且要求对方支付拆除的费用。
要是觉得村委会出面不合适，还可以要求公权力部门介入，这样也可以拆除他们的违章建筑，起到杜绝后患的作用，以儆效尤。

❻ 农村村民未经审批占地建房应该罚款还是拆除

农村村民未经审批占地建房应该拆除。

1、根据《土地管理法》第六十六条规定：

县级以上人民政府土地行政主管部门对违反土地管理法律、法规的行为进行监督检查。

2、第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。_

❼ 在农村别人建房占用我的土地怎么办

如果他都已经叫派出所跟司法的过来了，还帮他说话了，你如果有土地证的话还可专以去大点的地方起诉属他的，但是这个也要花不少的钱。

你没有土地证那你打官司也赢不了，他已经提前申请了，他合法化了。你这个官司打了也是必输。 现在打官司就是要证据，你都没有。 而他已经申请了，政府也给他审批了。

❽ 农村村民未经批准占用土地建房要承担的法律责任是什么违法建房者该如何处理要经什么部门受理

根据《中国人民共和国土地管理法》“第七十七条 农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。”的规定，未经批准占用土地建房承担的责任是退还非法占有的土地，限期拆除在非法占有土地上新建的房屋；违法建设者没有什么特别的处理，很可能就是受到县级以上土地主管部门的训斥；受理部门就是县级以上土地主管部门，例如：县土地局。

❾ 关于农村私人占用公共土地建房的相关问题

1.农村居民在公共土地上建房，但必须征得土地所有权人的同意，并办理相关的手续后取得相关证件后方可。
2.如果对周围居民造成影响可以要求村民委员会进行调解，要求对方停止对他人权益的侵害。

❿ 农村土地确权是什么意思，确权后可以建房吗！

土地所有权、抄土地使用权和袭他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。