1. 村里的小池塘可以作为宅基地申请建房吗
当然可以了,你去
试试也诉会
申请成功,因为池塘
不是水田
2. 农村自家池塘基地,想填土在上面建房,能审批吗具体审批如何进行我应该做些什么准备,望各位可详细答
这个要看你家的住宅情况、宅基地面积,具体的可以咨询你们的村委会村支书。 反正我们这有的先建房后办正,把房子建到农田里,基本没人管。
3. 农村祠堂前有池塘隔200米可以建房吗
不建为好,俗语说“祠前庙后不宜居”,就是说祠堂的前面和庙宇的后面都不宜建房居住,居者、逐渐变家庭莫落、丁衰财败、凶多吉少、不死则衰绝矣;
4. 村里的旱田池塘可以回填部分建房吗
向村委申请,获得同意后,在向规划部门申请获得准建证。凭准建证再到土地部门申请获得集体土地使用证。当然准建证和土地证都要按平方收取使用费,另外村里也会向你收取转让费
池塘如何成为房屋地基
池塘由于经过长期的河水浸泡,所以底部基本是淤泥质的土。池塘原本也是在农田里经过开挖,然后形成的人工池塘,所以其地基一般不能直接建造房屋。如果想使用池塘作为房屋的地基的话,那就需要解决两个方面的问题。一是如何保证承载力,二是如何防潮。
在房屋设计图中,基础的大小都是直接跟地基的承载力直接挂钩的。如果地基承载力小,那么就需要做比较大的基础才可以承载上部建筑的荷载。如果地基的承载力大,那就只需要比较小的基础就可以承载。所以说在建房屋之前,首先要确定基础的承载力。那么池塘作为建造房屋的地基,其本身的承载力是很低的。那就需要向下开挖到一定的深度后,地基的土质达到要求后才可作为房屋的地基。那么如何才能够把池塘作为建造房屋的可行地基呢?
池塘在开挖之前,首先要把池塘底部的淤泥质的土先挖掉,基本要达到粘土层才可以作为房屋的地基,那么如果粘土层比较深(比如3~4米)怎么办?我们总不可能把房屋的基础做的那么深吧?那就需要对地基进行回填。回填就需要使用碎石或者砂子,绝对不能用质量很差的材料。如果是在东北地区,那就需要把冻土层挖掉才行,因为冻土层是非常差的土质,所以在房屋设计图中,使用冻土层作为房屋地基是禁止的。因为冻土层在夏季的时候,其内部的水分融化之后图层就会松软,然后下陷,这样会严重造成房屋结构的破坏。
还有一个需要注意的问题就是地基的防潮。如果用池塘作为房屋地基就需要做好防潮工作。因为原先经过长期河水浸泡的土质,必定会影响房屋的潮湿度。要处理好防水处理,我们一般会在基础上面做一层垱渣或者碎石等,然后用混凝土浇平,上面做防水涂料处理,经过这些步骤之后,房屋内才不会受到地基潮气的影响而让房屋变得干燥。
以前农村的朋友们盖房都是没有画房屋设计图的,因此也不太懂得如何把地基处理的专业些,主要问题还是当时都比较落后,没有那么多资源来注重地基的处理。如果一个房屋的地基处理的不好,那么再好的上部结构都没用,因为整个房屋对于抗震是很差的。如果地震的影响把房屋摧残的东倒西歪,那就不能再继续住下去了。所以房屋作为一种财产可以传承下去,所以必须得把地基和基础处理好,这样才能让整个房屋变得更有价值!
5. 农村荒废池塘建房需要那些手续
按土地法,各种土地是有其专属用途的,用建房的土地得是宅基地,池塘是生产性用地,可以经村委会同意修建一定规模的作业间。
6. 农村自建房前面正对池塘有利吗
建议考虑软地基的深度,做打桩处理。 安全第一,向当地设计单位请教
7. 农村的池塘填平了可以建房吗,风水上说法好不好
那得看你们那是风水地没,不是的话无所谓,日子好就行!是风水宝地就麻烦,填了就倒霉。
8. 农村村委会有没有权利出售公家池塘给个人填埋出售土地建房,我可以实名举报吗,
证据收集好了,直接拿到区级纪委举报,区纪委如果7个自然工作日没有回复或者受理,就直接市纪委举报。但是还是注意自己的安全,这个你应该明白,现在的天太黑了特别是农村,天高皇帝远的。
9. 农村宅基地后面有个池塘能建房吗请问风水大师
农村宅基地后面有个池塘能建房吗?