汾湖新农村规划

『壹』 上海地铁17号线通到汾湖是真的吗

不是的，两个方向啦
汾湖在上海的西北-苏州方向
而17号线专是在上海的西属面偏南
上海(在建)地铁17号线
17号线地铁
虹桥火车站-东方绿舟
虹桥火车站
中国博览会北
蟠龙路
徐盈路
徐泾北城
嘉松中路
赵巷
汇金路
外青松公路
漕盈路
淀山湖大道
朱家角
东方绿舟

『贰』 吴江汾湖开发区农村拆迁怎么赔尝

每个大队不一样,
有的给地到野猫于造房子,有的给新友花园的房子

『叁』 苏州吴江区汾湖有造地铁的规划吗

中国“十三五”规划中尚无吴江区汾湖有造地铁的规划。

『肆』 汾湖经济开发区的凸出的区位优势

开发区交通便捷，沪苏浙高速公路、318国道东西横穿全境，直达上海。苏嘉杭高速公路、227省道、苏同黎一级公路及苏嘉杭高速复线直接连接苏杭。3条高速公路在区内均设有互通和出口。从开发区通过高速公路到上海市中心仅需30分钟，到杭州60分钟，至苏州只要20分钟，周边沿江高速公路、沪宁高速、沪杭高速公路将开发区与上海、苏州、杭州、无锡等长三角中心城市融为一体。
开发区至上海虹桥机场53公里， 浦东机场106公里，距无锡硕放机场约90公里， 杭州萧山机场150公里，距南京禄口机场226公里。距上海港80公里，乍浦港100公里，张家港港口140公里，宁波港340公里，均有高速公路与之连接。
水运船舶经太浦河、京杭运河可直达上海、苏州、杭州等中心城市。
优良的人居环境
汾湖的环境体现在水，优胜于生态。
新的中央城区拥有大渠荡、三白荡、元荡、洋砂荡等众多水域，城市依水而建，张扬着水乡特色，特别适宜于居住。近年来，独岛而居的五星级度假村太阳湖花园一期、二期已建成，由美国佛莱明设计事务所设计的景观湖大渠荡生态公园已全部开放使用，依水而建的湖滨花园正在建设，城市的亮点纷呈，城市的功能日渐完善。
尤其难得的是，区域环境保持着良好的生态质量。生态的保持来源于汾湖人对环境的保护意识。最显著的事实是，多年来全区绿化投入和面积都很大，近年来地方投资已经超过数亿元，累计至去年底，仅芦墟绿化面积已达1405万平方米。今年全区绿化面积将达200万平方米。一个绿色、生态的环境体系正在形成。
人居环境的优化，吸引了众多房地产项目落户，目前全区已经建成和正在建设的房产项目达到30多个，许多上海居民和周边地区的居民，选择在这里安置住宅。
悠久的历史文化
作为吴文化的发祥地之一，汾湖文化可以追溯到2500年前。早在春秋战国时期，汾湖就是吴、越的界河，乃兵家必争之地，留下了“胥滩古渡”的千古绝唱。原芦墟和黎里两大古镇至今文化古迹随手可拾，石桥流水，亭阁流芳，古宅流彩，千古流传的文化余音在这块土地上绵绵不绝。
汾湖的文化，体现了江南水乡的特色。清扬淳朴的芦墟山歌，是民间传唱的歌谣，属于吴歌的重要支脉，再现了吴地文化的蕴味。黎里则曾是南社诗人们活动的中心，众多南社诗歌在这里诞生。文化在这块“水乡泽国”里繁衍生息，诞生了许许多多的精彩篇章。
自古文化积厚的地方，自然人才辈出。古代名人如西晋著名文学家张翰、明朝水利专家袁黄、清朝巡抚陆耀、工部尚书周元理，近现代代表人物如民主主义战士、爱国诗人柳亚子、国际大法官倪正噢等，可谓地灵人杰。
完善的基础设施
目前，全区拥有2.3万机组调峰发电厂和4.4万机组热电厂各一座，3.5万伏变电站6座，11万伏变电站8座，22万伏变电站2座。在建的日处理能力5万吨的污水处理厂2座。吴江区40万吨区域供水工程，可直接向全区供应太湖二级水。
工业园区初具规模，道路、水、电、气、通讯、污水等设施完备。新规划建设的工业启动区更是以高起点建设，提供完善的基础设施。
开发区内设立海关及商检，可提供办理报关、开箱、封箱、EDI联网、零配件及成品保税、商品检验检疫等业务，一般货物通关时间不超过2小时。
区内金融机构有中国银行、中国农业银行、中国工商银行、农村商业银行及中国建设银行等，均可开展国际业务，并提供企业固定资产和流动资金贷款。
经过几年的建设，区域城市化功能初见成效，一个集投资、休闲、度假、娱乐于一体的经济区域正在崛起。

『伍』 吴江汾湖这边的房价还会上涨的趋势吗

目前一些大城来市出现的这源股疯狂购房潮，最为重要的原因并不是民众对房产 有了多么强的购买力，仍然是对房价不停上涨的一种恐慌心理的反映。本来 ，房屋作为一个普通家庭的最大件不动产，在购买时需要这个家庭有长远的 规划，包括自有资金的存量，房贷的归还期，对房屋的适用度的考量，都需 要精心的准备和筹划，但房价的疯狂上涨却对此形成了强有力的冲击，在购 房时稍有迟疑，房价就又已经上去了一段，甚至将原有的计划瓦解。房地产 在中国很重要，既是一种有居住功能的消费品，同时也是一种有保值增值功 能的投资品，既和百姓的福祉息息相关，又对经济的增长有重要贡献，所以 保持房地产市场的平稳健康发展十分重要。

『陆』 吴江汾湖开发区

1、地理位置：

汾湖镇位于吴江市东部，地处太湖下游平原的腹地，距吴江市区24.5公里，与上海、浙江交界，距离上海虹桥国际机场54公里，上海港70公里，苏州市区45公里，杭州市100公里。

2、历史沿革：

根据史料记载，2500年前的春秋战国时期，古芦墟和分湖是吴越边境，湖滨驻防吴国水军；三国时城司古村已经有望族居住；南北朝时北顾里开始兴起；南宋始设镇，当时镇名“分湖”，分湖东岸成“商贾货物辐辏之处”，形成初具规模的江南农家集市，市即墟，墟即市，芦墟由此得名。民国元年，置芦墟乡；民国18年，吴江全县划并为十个区，芦墟镇属第六区；1953年1月芦墟镇升为县属镇；1957年10月撤芦墟区，芦墟镇仍为县属镇；1981年3月撤芦墟镇、社革委会，建立芦墟镇政府和芦墟公社管理委员会；1985年10月芦墟乡并入芦墟镇，实行镇管村新体制；2001年10月与莘塔镇合并，仍称芦墟镇；2003年金家坝镇并入芦墟镇。

黎里于2500年前的春秋时期即已存在，原属浙江长水（即今嘉兴），后梁开平三年始属吴江县，明成弘年（1465－1506年）成为大镇，辛亥革命后成为吴江县六个市之一，民国18年为吴江第四区，1949年设黎里区，黎里为区属镇，1953年改为县属镇。2002年北厍镇并入黎里镇。

2006年，芦墟与黎里进行整合，汾湖镇成立。

3、自然条件：

水网密集，湖荡众多；地处平原地带，海拔底，坡度小，地势由东北部向西南略微倾斜；原生植被几乎消失，农田生态系统成为最大的人工生态系统；“鱼米之乡”，耕地地力水平较高。

发展机遇与挑战
1、新一轮全球产业转移的到来

全球产业向中国的转移是一个阶段性、逐步提升的过程，在第二轮转移过程中，长三角的许多城市很好地承接了规模制造业和高新技术产业的转移，实现了城市经济的飞跃发展。从全球产业转移的环节看，中国总体上正处于国际产业转移的第二、第三轮高潮，在可预见的将来，国际资本还将进行多轮产业转移。结合产业发展的规律，对于汾湖镇来说，不算充裕的地域空间、水土资源和较为脆弱的生态环境决定了其不能对所有的投资和转移来的产业来者不拒。面对接下来的全球产业转移带来的发展机遇，汾湖镇应该主动承接机遇，进行合理的产业遴选，重点扶持有长期发展潜力的产业，实现经济的进一步腾飞。

2、长三角一体化进程的推进

区域经济一体化是当前世界经济发展的主要趋势。随着经济的高速增长，长江三角洲不断推进自身的区域一体化进程，各级中心城市都在积极寻求与区域经济、社会和基础设施网络的对接。

随着上海国际航运中心、杭州湾跨海大桥等重大交通设施项目的建设，区际基础设施一体化获得突破性进展；长三角地区各城市已基本完成各自的市场体系建设。汾湖镇应该把握住长三角一体化的大好时机，在区域合作与竞争中找到自己合适的位置，谋求更多的发展机会。

3、毗邻特大城市上海

规划期内，通过高速公路网的完善，本区与周边城市的联系将更加便捷，特别是与上海。汾湖镇在自我发展能力还比较有限的情况下，充分利用好上海的“溢出”效应，并以其相对较低的生产成本和较为充裕的生产要素，发展成为上海产业转移和功能分流的首选地之一。

4、“大苏州”下的汾湖镇发展走向

苏州市建成区的“东拓、南延”的发展表象十分明显，未来“大苏州”的空间架构日趋明显。在现今“做大、做强中心城市”的发展思想和以“行政区划调整”为主要空间整合手段的背景下，苏州市区今后的发展，东并昆山、南合吴江，并非妄言。行政区划的调整将有效消除诸如制度壁垒、行政区经济、多元利益主体的弊端。这可能进一步加强汾湖镇的区域地位。

发展定位与目标
1、区域定位

——长三角中的“金三角”

汾湖镇的区域的定位，首先要降低或减少区域地位的“被腹地化”、“边缘性”。充分利用本区的产业优势，通过行政手段和规划引导，整合区内的职能空间，培育区域增长极，做大城区规模，使该地区成为城市功能地域，大力培育发展第三产业，特别是生产性服务业，增强其要素集散职能，彰显其区域效应。努力打造“三圈交汇”的“长三角中的金三角”，是本区域“移形换位”，摆脱“边缘化”的重要战略。

——吴江经济增长“第三极”

汾湖镇GDP占吴江市的1/4，紧邻上海，是吴江市接受上海辐射的门户，交通区位优势明显，在吴江城镇体系规划“一城四片”空间结构中，本镇比本市西部片区具有更大的经济发展潜力，规划定位为吴江经济发展的“第三极”，从依托吴江主城逐步走向竞争共赢和区域统筹的经济发展模式。

——吴江城区新板块

汾湖镇镇区在规划期末将成为一具有强大经济实力、产业布局合理、功能结构清晰，中心城区功能高度集聚的城区，为吴江城区的重要组成部分，是吴江城区的新板块，与松陵、盛泽和震泽共同组成吴江“一城四片”、“两主两副”空间体系结构。

2、功能定位

——长三角地区的国际先进制造业重要基地之一

本镇具有一定的制造业发展基础，交通区位条件优越，并能不断接收上海大都市区“溢出”效应的辐射，在全球产业梯度转移过程中，作为接受制造业转移的一个重要桥头堡，结合本区逐步形成的制造业产业集群的雏形，规划将汾湖镇建设成为长三角地区的国际先进制造业重要基地之一。

——知名的具有吴地风韵的江南水乡旅游休闲度假胜地

本镇具有良好的自然本底、水乡泽国的吴地风韵和文化传承，区内及周边旅游资源丰富，可进行多样性的旅游产品开发，保持优良的生态环境，营造最佳的人居环境，将本区发展成为集居住、休闲、旅游度假于一体的江南水乡旅游休闲度假胜地，打造“生态”品牌，扩大影响力。

——苏南现代都市型农业发展试验示范基地

统筹城乡发展的理念指导下的农业发展区将不再是传统意义上与城市区对立的乡村地区，本次规划的农业区是全镇城市结构的功能区域，农业发展为城市发展提供食物和能量来源，将本区建设成为苏南现代都市型农业发展试验示范基地，向更大区域层面诠释都市型农业的发展。

3、发展目标

——综上，我们将汾湖镇的发展目标定为：功能完善、设施配套齐全、环境宜人的生态型新城。

『柒』 为什么汾湖的房价比吴江还高

最近不来是又在炒说地铁和高铁自通吗？高铁有没有站还不一定呢！你在看看上海和苏州通地铁和高铁一路上得有多少地方，要发展也是先发展很多别的地方，毕竟汾湖是小地方，不要听别人瞎忽悠，汾湖房价已经这样了，没有上涨可能，上海微跌，汾湖就要大跌！看看汾湖很多楼盘的入住率就知道，周围的工厂已经成型，不会再多很多外来打工人员，人不多涨个屁啊，同意楼上说法，不如到周边城镇看看！

『捌』 汾湖国土局 产权证是各归各的，但宅基地在一张上，现在分割，如何办理，需要什么资料

如果村里的宅基地有规划，按照国家政策，必须符合规划，否则不予批准使用权，你们私自分割宅基地使其违背规划，政府不会知法犯法，不支持你们弄，必要时会强制使其符合规划，取消分割

『玖』 汾湖小区怎么样好不好值不值得买

楼盘名称：汾湖小区

楼盘位置：上海周边-苏州-枫瑞路55号

规划信息：其占地面积为0平方版米，容积率暂无权数据，绿化率0%，共0栋楼，停车位暂无数据

（所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）

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『拾』 江苏省社会主义新农村建设档案工作示范镇村有哪些

首批社会主义新农村建设档案工作示范镇名单

溧水县东屏镇

高淳县古柏镇

南京市雨花台区铁心桥街道

南京市雨花台区宁南街道

南京市栖霞区靖安街道

南京市栖霞区栖霞街道

南京市栖霞区龙潭街道

南京市江宁区东山街道

南京市江宁区禄口街道

南京市浦口区江浦街道

南京市六合区瓜埠镇

江阴市祝塘镇

江阴市华士镇

宜兴市宜城街道

宜兴市丁蜀镇

无锡市锡山区东港镇

无锡市惠山区洛社镇

无锡市滨湖区雪浪街道

无锡市新区梅村街道

铜山县刘集镇

睢宁县睢城镇

金坛市金城镇

金坛市薛埠镇

常州市武进区湖塘镇

常州市武进区牛塘镇

常熟市古里镇

常熟市碧溪镇

江苏扬子江国际冶金工业园（张家港市锦丰镇）

张家港市塘桥镇

太仓市城厢镇

太仓市陆渡镇

吴江市松陵镇

昆山市玉山镇

苏州市吴中区长桥街道

苏州市苏州工业园区娄葑镇

海安县海安镇

如皋市如城镇

如东县掘港镇

海门市刘浩镇

南通市崇川区钟秀街道

南通港闸经济开发区（南通市港闸区永兴街道、南通市港闸区天生港镇街道）

南通市通州区二甲镇

南通市新开镇

赣榆县海头镇

赣榆县罗阳镇

盱眙县穆店乡

大丰市大中镇

东台市梁垛镇

高邮市卸甲镇

江都市仙女镇

扬州市邗江区槐泗镇

扬中市新坝镇

扬中市八桥镇

镇江市润州区蒋乔镇

镇江市丹徒区世业镇

靖江市靖城街道

江苏泰州海陵工业园区（泰州市海陵区京泰路街道）

泰兴市泰兴镇

兴化市戴南镇

泗洪县上塘镇

附件二

首批社会主义新农村建设档案工作示范村名单

溧水县和凤镇张家村

溧水县永阳镇城郊行政村

高淳县桠溪镇桥李村

南京市雨花台区板桥街道永安村

南京市雨花台区西善桥街道梅山村

南京市栖霞区八卦洲街道东江村

南京市栖霞区八卦洲街道七里村

南京市栖霞区栖霞街道新合村

南京市栖霞区栖霞街道石埠桥村

南京市栖霞区靖安街道大棚村

南京市江宁区汤山街道锁石社区

南京市江宁区谷里街道箭塘社区

南京市江宁区禄口街道永兴社区

南京市浦口区江浦街道白马村

南京市浦口区泰山街道锦城社区

南京市浦口区盘城街道江北社区

南京市浦口区桥林街道滨江社区

南京市六合区长芦街道陆营社区

江阴市澄江街道南门社区

江阴市澄江街道环城东路社区

江阴市顾山镇国东村

江阴市南闸镇谢南村

宜兴市宜城街道城北社区

宜兴市丁蜀镇施荡村

宜兴市张渚镇北门村

宜兴市和桥镇永兴村

无锡市锡山区锡北镇泾西村

无锡市惠山区前洲街道西塘村

无锡市惠山区堰桥街道堰桥社区

无锡市滨湖区华庄街道农联社区

无锡市滨湖区雪浪街道大浮村

无锡市新区江溪街道兴竹社区

丰县凤城镇古丰社区

丰县凤城镇汇丰社区

沛县栖山镇胡楼村

沛县胡寨镇草庙村

铜山县汉王镇西沿村

睢宁县高作镇八里村

邳州市港上镇前湖村

新沂市新安镇臧圩村

新沂市马陵山镇王庄村

徐州市云龙区黄山街道黄山垅社区

徐州市鼓楼区牌楼街道马场社区

徐州市泉山区永安街道吴庄社区

徐州市泉山区永安街道余窑社区

徐州市泉山区奎山街道奎西社区

金坛市金城镇方边村

金坛市朱林镇黄金村

常州市新北区春江镇新华村

常州市戚墅堰区丁堰街道丁堰村

常熟市虞山镇勤丰村

常熟市尚湖镇河金村

常熟市梅李镇聚沙村

常熟市海虞镇东泾村

张家港市锦丰镇厚生村

张家港市塘桥镇韩山村

张家港市南丰镇永联村

张家港市凤凰镇恬庄村

太仓市双凤镇黄桥村

太仓市浏河镇万安村

太仓市沙溪镇泥桥村

太仓市璜泾镇雅鹿村

吴江市汾湖镇汾湖村

吴江市盛泽镇东港村

吴江市横扇镇圣牛村

吴江市震泽镇新乐村

昆山市陆家镇新成村

昆山市周市镇市北村

苏州市吴中区木渎镇西跨塘村

苏州市吴中区横泾街道上林村

苏州市吴中区香山街道小横山社区

苏州相城经济开发区如元路街道泰元社区

苏州市相城区北桥街道灵峰村

苏州市浒墅关新区新民村

海安县海安镇园庄村

海安县城东镇泰宁村

如东县岔河镇古坝社区

如东县掘港镇港南村

海门市刘浩镇头甲村

海门市海门镇城兴村

启东市汇龙镇台角村

启东市汇龙镇城北村

南通市崇川区钟秀街道城东村社区

南通市崇川区钟秀街道郭里头村社区

南通市崇川区文峰街道星火村

南通市港闸区幸福街道幸福村社区

南通市港闸区秦灶街道袁桥村

南通市港闸区唐闸镇街道花墙村社区

南通市通州区金沙镇新三园村

南通市通州区二甲镇宝云山村

南通市通州区平潮镇云台山村

南通市通州区平潮镇平西村

赣榆县海头镇小口村

赣榆县海头镇海后村

赣榆县青口镇下口村

东海县洪庄镇连湾村

灌云县伊山镇山西村

连云港市新浦区浦南镇江浦村

连云港市海州区朐阳街道网疃村

连云港市连云区云山乡老君堂村

涟水县灰墩办事处王嘴村

涟水县涟城镇东门村

洪泽县高良涧镇洪泽园三村

盱眙县盱城镇宣化村

金湖县黎城镇徐梁村

淮安市清河区水渡口街道清新花苑社区

淮安市楚州区泾口镇蒋桥村

淮安市淮阴区王营镇营东社区

滨海县东坎镇坎南社区

滨海县滨淮镇东罾村

阜宁县益林镇倪东村

射阳县洋马镇药材村

射阳县合德镇条心社区

建湖县近湖镇太平村

大丰市新丰镇裕北村

大丰市西团镇大龙村

大丰市三龙镇斗龙港村

东台市梁垛镇梁垛村

东台市安丰镇五进村

盐城市盐都区郭猛镇三湾村

盐城市盐都区潘黄镇仰徐村

盐城市盐都区秦南镇泾口村

高邮市高邮镇黄渡村

高邮市菱塘回族乡菱塘村

宝应县安宜镇三里村

宝应县安宜镇花庄村

江都市仙女镇七闸村

江都市仙女镇樊套村

仪征市真州镇长江村

仪征市马集镇金营村

扬州市维扬区西湖镇金槐村

扬州市维扬区西湖镇胡场村

扬州市邗江区汊河街道徐集村

扬州市邗江区蒋王街道何桥村

扬州市广陵区汤汪乡同心村

扬州市广陵区曲江街道新农村

句容市天王镇戴庄村

扬中市新坝镇双新村

扬中市新坝镇立新村

扬中市八桥镇万福村

扬中市三茅镇三桥村

扬中市三茅镇勤丰村

镇江市丹徒区谷阳镇槐荫村

镇江市丹徒区高桥镇京江村

镇江市丹徒区荣炳镇曲阳村

泰州市海陵区京泰路街道宫涵村

泰兴市滨江镇殷石村

泰州市海陵区城东街道高桥村

靖江市新桥镇孝化村

靖江市靖城街道东南村

泰兴市姚王镇桑木村

泰兴市滨江镇中港村

泗洪县石集乡石集社区