退休干部能否在农村宅基地建房

1. 离退休干部返乡申请宅基地参照哪年哪条 法规

依据现行土地管理法离退休干部返乡申请宅基地已经不准许啦。
纵横法律网 闫凤翥律师

2. 退休干部是不是集体经济组织，然后宅基地的名字是退休干部的名字，但使用权是其儿子，如果该退休干部要卖

国土部门的备案是和户籍登记一致的，即涉及到家庭都登记户主的名字，当然国土内部门的工作不可能容和公安局保持同步，以后他们知道户主发生变化再重新履行一遍审批程序还是依法使用就会登记成新户主的名字。户口本在审批宅基地使用权方面的法律效力是最高的，当然法律也能取消使用权撤销户口本，老老实实的讲依法使用就行了。买卖宅基地是违法行为，依法可以没收非法所得，收回宅基地重新安排发放

3. 你好，请问国家老干部退休了，想回家要老宅基地可以吗之前的老宅基

退休干部回乡有政策 登记在城市户口人员名下有困难

4. 部队退休干部回乡翻建老住宅可以吗

国家曾经允许非集体组织成员获得宅基地使用权。
1988年修订的《土地管理法回》曾在第41规定：城镇答非农业户口居民建住宅，需要使用集体所有的土地的，必须经县级人民政府批准，其用地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，并参照国家建设征用土地的标准支付补偿费和安置补助费。1989年，国家土地管理局曾出台过一个指导性文件：“非农业户口居民原在农村的宅基地，凡房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。”《村庄和集镇规划建设管理条例》更是做了详细的规定：城镇非农业户口居民、回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞等报经相关政府审批程序办理后都可以获得宅基地建造房屋。一些地方政府也依照该行政法规制订出具体实施办法。如温州市规定：允许回乡定居的华侨、台湾和港澳同胞、外籍华人参照村民申请宅基地建造住宅。

5. 回乡定居的职工，离退休干部如何申请宅基地建房

各地政策不一，来到当地 国土资源源局 咨询办理，参考如下
《山东省宅基地管理办法》
第十二条 符合下列条件之一的，可以申请使用宅基地：
（一）农村村民因结婚等原因（包括男到女家落户），原有宅基地不能解决住房确需分户的；
（二）实施村镇规划或旧村镇改造，需要调整搬迁的；
（三）因国家、集体建设项目占用原宅基地需要搬迁的；
（四）离退休的国家工作人员、职工、军人、归侨、港澳台同胞等，经区（县）级以上人民政府批准回原籍落户定居，农村确无住房的；
（五）市级以上人民政府规定的其他条件。

6. 退休干部回农村原籍的规定

看当事人的户口性质而定，如果是非农业的户口性质，是不能在农村盖房的。内
1、宅基地使用权不得单独转让容，有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；
（2）同一集体经济组织内部成员转让；
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；
（4）转让行为征得集体组织同意；
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；
以上为最高人民法院在司法实践的指导---《中华人民共和国物权法》条文理解与适用--最高人民法院物权法研究小组编著，详细问题可以查询本地的省级地方立法。。

7. 离退休老干部回家乡可申请农村宅基地吗

老干部更懂得服从领导听从安排这个原则的重要性、必要性，事先最好请示上级

8. 退休干部是否能买宅基地

法律规定了禁止买卖宅基地，他们也是中国人，当然不能。不过违法行为免不了有人做，不怕罚就做

9. 退休工人退休后可以把户口迁回农村老家吗

满足国家规定条件是可以迁回农村老家的。但是,必须得到村里开证明,村里同意接收,相关部门才能给办户口。

根据国家规定,非农业户口转农户需要符合以下几个条件:

1、必须是由原籍转出(如果是夫妻投靠,不满足这一条件);

2、在村里有宅基地;

3、退休或已经与原单位解除劳动关系;

4、长期在村里居住。

只要符合这些条件,带上村里开的接收证、结婚证、退休证和房产证就可以办理户口转移。

(9)退休干部能否在农村宅基地建房扩展阅读：

城市户口迁回农村条件：

1、父母仍是农村户口

如果父母还是居住在农村，只要有一方是农村户口的，子女可以将户口迁回。但是子女需要满足以下条件：未婚且无固定工作。未满18岁符合条件的可直接将迁回；满18岁则需提供想干证明资料，如无业证明、未婚证明等。

2、夫妻双方有一方不是城镇户口，户口在村集体所在地者

一对夫妻，如果仅有一方是城镇户口，并且另外一方的户口在村集体所在地的可以申请户口回迁。需要提供的材料有个人的无业证明和结婚证明。

3、虽然户口迁出，但实际生活在农村

这类人自己或者直系亲属在农村有房屋，有承包地，他们实际上长期在农村生活。虽然户口已经不在农村，但是提供房屋产权证或承包地使用证明后，可以将户口回迁。

4、土地被征收，户口已经迁出者

土地被征收后，如果还想居住在农村，是可以从村集体购买宅基地建房的。但需要得到村集体的落户允许，并且去户籍管理处申请通过。

5、大学生可申请户口回迁

考入高校后，异地大学生户口会迁至大学所在城市。如果需要户口回迁，那最后一个学年必须向学校提出申请，并且也需要提供个人的毕业证明。

6、军人

军人在入伍期间，户口是不会挪动的。退伍后，户口迁出的可以申请回迁，但必须提供无业证明。

7、原户籍所在地在农村，已到退休年龄的

如果是已退休或者是提前下岗的，现在在农村有房的，为了能够继续保有宅基地的使用权，可以申请将户口回迁，但需要提供相关情况说明的材料。

10. 部队退休干部是否还可以拥有农村父母遗留下来的宅基地

可以继承居住；
但农村的宅基地不能改名；
因为退休部队干部不能享受农村的宅基地。