农村还建房有什么政策

A. 农村人在城里买了房还可以在农村建房吗是否合法国家有哪些政策

这个目前国家没有具体规定，我们老家那边的农村现在没有规定说在城里有房子，农村就不能建内房的说法，容有些户口在外地，家里也给划了五间宅基地，但是必须要把房子盖起来，大街小巷都规划的整整齐齐，你们那里如果是没有特殊规定，应该是可以的，不过现在政府正在试点农村城镇化，搞城中村建设，也就是把几个村庄合并成一个大的类似于城镇的建设，盖楼房，集中建设，集中管理，腾出空闲的村庄，增加土地，目前国家有这个指示精神，这个指示精神发展迅速的话，你在农村盖了平房，估计也面临拆迁的可能，希望我的回答能帮到你。

B. 农村拆迁还建房一般是出让地还是划拨地

土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拔等几种，土地版划拔和土地出让是权房地产开发的主要形式，两种形式都可以办理《国有土地使用证》，但也有一些差别。
以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。目前，此类情况均为房改房、集资房、解困房等政策性房屋。
出让土地上的房屋有具体的使用年限，住宅用地到期后将自动续期，但到期后是否需要继续交费、如何交费等问题目前尚未最终确定。如果国家征用此类土地上的房屋，将根据土地出让的剩余年限，结合当时的地段价值，做相应补偿。而划拔土地在国家征用时，没有土地补尝费用。划拨土地上的房屋转让时，还需交纳土地出让金。
拆迁还建房的土地性质大多为划拨地，出让地占少数，随便补充，还建房的土地性质还可以与相关拆迁部门协商（当然那是相对和谐的拆迁部门）。

C. 关于农村宅基地拆迁建还建房的补偿规定

没有统一的规定，看所在地的文件为准

D. 年满60岁农村户口政策还允许建房吗

年满60岁农村户口，只要符合政策和审批手续，可以建房：

E. 购房问题：还建房 有房产证，土地证是集体的农村还建房

首先回答抄城市户口不能到农村买房或建房。有这种行为，属违规行为。不具有法律效益。你妈是农村户口，必须回她户口所在地申请宅基地，得到村、乡、区/县土地部门认证，并领取宅基地土地使用证，方可建房。如果政府征用土地，拆迁，能够得到合理的赔偿

F. 农村的，拆迁还建房属于夫妻共同财产吗

土地法抄 第六十二条 农村村民一户只能拥袭有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
政府在任何时候不会忽视家庭，土地法第六十二条规定这么明确表明了宅基地是按照家庭批准发放的，拆迁必然针对家庭进行，安置或者补偿对象当然也是家庭。夫妻和家庭不是一样 的属性、性质，级别也差着一级。群众以后不改变，就仍然是家庭级。不能突然说话就降级，那样没意义。家里如果还有其他成员，夫妻两口子是改变不了的，以后有了其他成员也是白改变

G. 我家的房子是土房，今年想盖新房，听说农村土房重建是有补贴的，还有名额限制、想知道有什么政策

一是要认真核准农村危房改造补助对象。即因灾倒房或因灾形成危房中的分专散供养五保户和低保属户、农村低保边缘户、贫困残疾人家庭、因灾因病返贫的住房困难户和不宜集中供养、享受国家定期抚恤补助的农村重点优抚对象等。
二是做好危房鉴定工作。各地要按照住房城乡建设部《农村危险房屋鉴定技术导则(试行)》，及时做好农村危房的定性和定量鉴定工作，其中，因洪灾冲毁房屋按无房户对待。
三是合理确定分类补助标准。各市住房和城乡建设部门依据改造方式、建设成本和补助对象自筹资金能力等，合理确定重建、修缮和分类补助标准。需要重建的困难户农村危房改造补助标准不得突破15000元的上限。
四是严格控制新建住房建筑面积。严格执行国家危房改造政策中最基本安全居住的要求，新建住房面积控制在40至60平方米以内，坚决杜绝在实施过程中的超标准建房。

H. 农村户口老房撤迁本人没房,给的还建房有法律依据吗

农村户口老房拆迁，关键看老房有无房本，有房产证，还建房就是老版房产权所有权人的。没有房产证，这块宅基地是谁所有还建房就是谁的。如果兄弟俩都不是老房的所有权人，是父母所留，按继承法处理。兄弟俩人都可以要还建房。

I. 关于农村旧房还耕补助政策

按《土地复垦条例》的规定，国家农村旧房还耕这类涉及集体土地使用权的土地复垦全内国没有统一的容标准，各省市自治区有些做出来了一些政府激励措施，有些没有明文规定，具体请查所在区域的政府激励措施。有些地方放政府从地方财政有明确的贴补。 农村旧房腾退还耕的土地收益在于复垦后土地使用和收益的分配，一般按照谁投资谁收益的原则确定土地增值后的收益分配。以下是《土地复垦条例》第三十三条的规定： 社会投资复垦的历史遗留损毁土地或者自然灾害损毁土地，属于农民集体所有土地或者有使用权人的国有土地的，有关国土资源主管部门应当组织投资单位或者个人与土地权利人签订土地复垦协议，明确复垦的目标任务以及复垦后的土地使用和收益分配。

J. 买农村还建房如何办理房产证需要哪些手续

办房抄产证所需材料
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)
4、完税凭证(契税缴款书)
5、已婚的购房人：
①双方身份证复印件(原则上需校验原件);
②婚姻证明复印件(带原件校验);
③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。
6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：
①身份证复印件(带原件校验);
②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);
③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。