湖南省农村建房条例

A. 湖南农村宅基地面积是多少

一般不能高于133平方。

农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利专用本集体所有的属土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

2020年8月，自然资源部下发的《宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作问答》明确，2020年底前完成全国农村地籍调查，宅基地和集体建设用地登记率达到80%以上。2021年底前完成宅基地和集体建设用地及房屋登记资料清理整合 。

申请条件：

1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；

2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；

3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡（镇）村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。

B. 想咨询下，湖南省农村建房宅基地是不是超过70岁以上的就不能合法取得

与岁数无关，关键是家庭，要知道法律里面有收回宅基地的规定，即便现在符合使用规定可以批准，以后符合收回规定了政府还能收回，提合法取得没有现实意义

C. 2014湖南农村建房是不是要办规划证要交5000元

不用交这个钱，如果政府已经规划了的地方进行开发，需要这个地方建房的话，就需要出本地出让金（60－80元平方米）但没有规划证费这一说。

国土资源部国土资发[2004]234号《关于加强农村宅基地管理的意见》的通知中规定：“坚持贯彻”一户一宅“的法律规定。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过省（区、市）规定的标准，各地应结合本地实际，制定统一的农村宅基地面积标准和宅基地申请条件。不符合申请条件的不得批准宅基地。农村村民将原有住房出卖、出租或赠与他人后，再申请宅基地的，不得批准。”
湖南省实施《中华人民共和国土地管理法》办法中规定：“农村村民一户只有拥有一处宅基地。农村村民建住宅应当符合乡（镇）土地利用总体规划，每一户用地面积使用耕地不超过一百三十平方米，使用荒山荒地不得超过二百一十平方米，使用其他土地不超过一百八十平方米“。农村村民建住宅，应当向集体土体所有者和村民委员会提出书面申请，经乡（镇）人民政府审核，报县级人民政府核准。涉及使用农用地的，应当依法办理审查手续。农村村民使用本集体经济组织以外的集体土地建住宅的，应当依法办理土地征用手续。
二、农村村民申请宅基的审批程序。
（一）用地者提出用地申请，对用地申请进行公开。
（二）国土资源所派人到现场踏勘、土地丈量，并写出踏勘调查报告。
（三）按权限批准用地，对用地审批进行公开，发放《建设用地许可证》。
（四）交清有关税费，并对收缴税费情况进行公布。
（五）乡（镇） 国土员现场放线定位。竣工后进行验收。并发放《集体土地使用权证》。三、农村村民建房的收费标准。
（一）旧房改建不增加新的宅基面积只收工本费和服务费。
（二）经批准使用新的宅基地应收取耕地占用税（不占用耕地不收），工本费、服务费。

D. 湖南农村宅基地面积规定多少

各地农村宅基地面积规定的标准 内蒙古自治区实施《中华人民共和国土地管理法》版办法 第三十八条 农牧民一权户只能拥有一处宅基地，其宅基地面积的标准由自治区人民政府另行规定。 《广东省实施办法》第三十六条的规定，结合我市当地实际情况规定为...

E. 湖南农村宅基地管理办法

你好，很高兴为你解答：
关于加强农村宅基地管理的意见（全文）
（三）加强农村宅版基地用地计权划管理。农村宅基地管理条例农村宅基地占用农用地应纳入年度计划。 （四）改革和完善农村宅基地审批管理办法。各省（区、市）要适应农民住宅建设的特点，
省农村宅基地管理办法_全文
法律图书馆：省农村宅基地管理办法(2002年5月13日省人民第53次常务会议通过2002年5月27日省人民令〔2002〕第7号公布自2002年7月1日起施行)
海口市农村宅基地管理办法【2007-06-05】
2007年8月1日 第一条为了加强农村宅基地管理，农村宅基地管理条例合理利用农村集体土地，改善农村居住环境，根据《中华人民共和国土地管理法》、《海南经济特区土地管理条例》等有关
国土资源政策法律－关于制定《农村宅基地管理条例》的若干建议
2011年2月24日 通过制订《农村宅基地管理条例》，切实解决存在的问题，加强农村宅基地管理，不仅有利于保护千家万户农民的切身利益，也有利于农村的发展与稳定，有
农村宅基地管理条例

F. 湖南省农村人口在自家责任土地上建房需多少钱一平方米的审批费用

看情况吧，我家里修房的时候是跟人换了地，这样子就不要审批费了！

G. 湖南省农村没有申请宅基地使用权和村民住宅建设用地许可证，擅自建房的怎么处理

在农村地抄区，这样的情袭况应该说较为普遍，可以补办申请宅基地。就要看村干部和乡国土所的意见了。如果补办不行的话，擅自建房属于违法建筑，理论上说应该拆除。但是在农村，谁能强拆村民房子啊呵呵。（在城郊地区不一样，城郊地区为防止突击种房行为，一般都强拆的）
所以最多就是罚点款，补办个用地手续就行了。

H. 湖南省隆回县农村私人建房审批程序如何

你是老宅翻新还是新批耕地或者土地做宅基地？类别不同就程序也不同的，老宅翻专新只要到村里拿一份个属人土地使用许可申请表 然后四邻签字 划定界址 然后村里盖章 上交乡国土所 等待审批就是。新批宅基地的话就麻烦些 需要国土所的人现场勘定 具体流程他们会现场告诉你的

I. 湖南省农村居民养老保险条例

一、湖南农村养老保险参保人员
本省年满16 周岁(不含在校学生)、未参加城镇职工基本养老保险的农村居民，可以在户籍地自愿参加新农保。
二、湖南农村养老保险要怎么交?
新农保基金由个人缴费、集体补助、政府补贴构成。
(一)个人缴费。参加新农保的农村居民应当按规定缴纳养老保险费。缴费标准目前设为每年100 元、200 元、300 元、400元、500 元5 个档次。市州、县市区政府可根据当地农民人均纯收入情况，增设每年高于500 元的缴费档次。参保人自主选择缴费档次，多缴多得。省按照国家的统一规定，依据农村居民人均纯收入增长等情况适时调整缴费档次。参保人凭新农保社会保障卡(或缴费登记卡)在指定的金融机构按年缴费。
(二)集体补助。有条件的村集体应当对参保人给予缴费补助，补助标准由村民委员会召开村民会议民主确定。鼓励其他经济组织、社会公益组织、个人为参保人缴费提供资助。
(三)政府补贴。政府对符合领取条件的参保人全额支付新农保基础养老金，其中中央财政按中央确定的基础养老金标准给予全额补助。省、市州、县市区政府对参保人缴费(不含补缴)给予补贴，补贴标准为每人每年30 元，其中省平均补贴20 元，市州、县市区平均补贴10 元。有条件的市州、县市区可对每提高一个档次缴费的，增加5 元的补贴，增加的补贴可由市州、县市区分担负责，也可由乡(镇)政府、村集体经济和其他经济组织补助。对农村完全丧失劳动能力、没有收入来源等缴费困难群体，县市区政府代其缴纳全部每年100 元的养老保险费;对其他缴费困难群体，县市区政府按最低缴费档次给予部分补贴。对农村低保户中的重度残疾人，县市区政府凭《低保证》和《残疾人证》为其代缴全部每年100 元的养老保险费;对其他重度残疾人，县市区政府凭《残疾人证》为其代缴部分养老保险费。
三、养老保险待遇

新农保养老金待遇由基础养老金与个人账户养老金两部分组成，支付终身。中央确定的基础养老金标准为每人每月55 元，资金由中央财政全额补助。从2010 年起，经省人力资源和社会保障厅、省财政厅批准，市州、县市区政府可以适当提高基础养老金水平，资金由市州、县市区政府负担。个人账户养老金月计发标准为个人账户全部储存额除以139(与现行城镇职工基本养老保险个人账户养老金计发系数相同)。参保人员死亡，个人账户中的资金余额，除政府补贴外，可以依法继承;政府补贴余额用于继续支付其它参保人的养老金。鼓励农民长期缴费，长缴多得。新农保参保人缴费累计超过15 年的，每增加1 年缴费，其基础养老金每月增加0.5 元(不含补缴年限)。新农保养老金实行社会化发放，领取人凭社会保障卡(或养老金银行存折)到指定的金融服务机构领取。
四、养老金待遇领取条件
年满60 周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人，可以按月领取养老金。新农保制度实施时，已年满60 周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的，不用缴费，可以按月领取基础养老金，但其符合参保条件的同村居住的子女都应当参保缴费。新农保制度实施时，距领取年龄不足15 年的，应按年缴费，也允许补缴，累计缴费不超过15 年。补缴年限，政府不给予缴费补贴。新农保制度实施时，距领取年龄超过15 年的，应按年缴费，累计缴费不少于15 年。