山东渮泽农村建房

⑴ 山东菏泽农村让不让建房子啊是在自己家的新宅地上！

1、现在正在推进新农村改建，统一搬迁，全市做了搬迁规划的县区一律不准新建住房回，成武定陶答曹县单县的部分乡镇都已经搬了一大批，如果每家每户都新建住房，那再拆迁改造就没有意义了，也防止某些人故意新建劣质房屋应付搬迁估价，套取政府补助金，现在统一不允许新建。除非房子要塌不能住人了可以建。

⑵ 山东省菏泽市成武县农村还让不让建房子

让，应该要履行好手续。有的可行，有的否.

⑶ 现在山东省菏泽市单县，农村宅基地还让建农房子吗

现在山东省菏泽市单县农村宅基地还让建农房子吗？不可以见的国家有这样的文件

⑷ 山东菏泽，农村盖房，在原来的宅基地上可以盖两层的吗，需要交多少钱

你盖房的时抄候理论上村干部得找你，测量测量边界，是否符合一户一地的规定的问题村干部都知道，用不着问你，当然问你，你也不说实话。符合一户一地的规定就上报国土部门重新批准。用不着你交钱，你还是省着盖房用吧。国家给着他们工资呢。即便现在宅基地处于无管理状态，你也用不着交钱，相信你不是良民，你也不交钱，就别假惺惺了

⑸ 山东菏泽农村为什么不让盖房啊听说找人可以盖，如果花了钱盖好之后会不会新农村啊，再把房子给推掉

菏泽新农村不符合菏泽农村的情况，在菏泽也实行不起来，我家是巨野的，有个村改了新农村，还没盖好就停了，农民收了粮食放哪，不种地去哪工作，菏泽还没发展到那种地步
差点冒了大跃进
我们村现在盖房子该怎么盖怎么盖，也没人管了，新农村实施不了的

⑹ 菏泽农村自建房需要多少钱

而对于不同的地区，这个问题还真不好回答，只能说个大楷吧，仅供参考。

过去农民朋友盖房，大致划定了宅基地就开始动工，多占点面积也没人严管。现在国家为了更好的利用好每一寸土地，严格规定宅基地建房不能超过规定面积，有规矩才成方圆嘛。虽然国家也规定了一户一宅，指的是一户人家只能有一处房产，但是在划定的范围内，你想多建几个小房子，只要手续合法不超面积就可以。

⑺ 山东菏泽农村2018年老宅基地让盖房子吗

现在估计又让盖了

⑻ 山东农村建房要办理什么证件

参考答案 发光并非太阳的专利，你也可以发光。

⑼ 山东临沂农村 盖房

目前农村建房不像以前那样自由了，但并不是不允许建房。很多朋友都在问，现在农村为什么不允许建房了，究其原因主要在以下几个方面：

1、违法建房

按我国现行法律规定，宅基地应遵循“一户一宅”原则且宅基地面积不能超过当地的宅基地面积标准。但现在农村的现实情况是，有很多农房建设并未经批准，“一户多宅”、宅基地面积超占等违法现象也很多。以前可能因为法律不完善等原因，对种种违法建房行为管理并不到位，但现在各地在宅基地审核方面是越来越严格了，违法建房肯定是不允许的。

4、不符合乡镇规划

如果不是以上原因，那可能就是这个原因了。农民建住宅要符合乡镇土地利用总体规划。如果已经纳入规划，那也是不允许建房的。

土地是不可再生资源，所以大家要珍惜爱护。像有些人申请了宅基地却空着不建房，就需特别注意，因为如果宅基地空闲两年以上，集体有权收回的。

⑽ 山东省对一处宅基地的面积规定是多少

《农村宅基地管理办法》第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

宅基地的用地面积限额为：三人及三人以下的农户75m²以内，四人的农户100m²以内，五人的农户110m²以内，六人及六人以上的农户125m²以内。

使用非耕地的，每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35m2。

实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20m²以上的，可放宽一个档次的用地限额。

(10)山东渮泽农村建房扩展阅读：

建房农户人口计算：

(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的，可增加一人计算建房人口;

(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口，又没有享受房改政策的，经其所在单位核实并出具证明，可在其配偶申请建房时计入建房人口;

(三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的，不计算建房人口。

宅基地面积计算：

(一)建筑物和构筑物以墙外包为界，接拼的以墙中或柱中为界;

(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积，但底层不得构筑;

(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的，用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地，使用楼上的农户分摊面积为一半，其余为共用面积;

(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。

符合立户条件的子女在申请宅基地计算限额时，父母除留足合理限额外，超过部分应合理计算到子女户。

现有宅基地面积超限额的农户，在按规划申请旧房拆建、迁建时，应核减超限额部分。

有下列情形之一的，可申请宅基地：

(一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;

(二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的;

(三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(四)已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的;

(五)经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的;

(六)离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;

(七)法律、法规、规章另有规定的。