农村自建房两人居住

⑴ 农村的自建房长期不居住了怎么办

我老家就有很多这样的自建房，很少住的，如果户口还在农村，应该不会收回的。

⑵ 农村自建房没批文办不了不动产证，但有居住权吗

农村自建房没批文办不了不动产证，房子就不能转让或者售卖，但是你有居住权。

⑶ 农村自建房自己居住，房产证面积报多少好

最好实事求来是，可以找专门源的量房团队测量，多了少了都不好，影响到你以后卖房，少了你卖的亏，多了购房人也看的出来压价格，如果有拆迁那当然多报好，但你也不能多报很多，毕竟房子就这么大。所以没有太大意义还是实事求是好。

⑷ 自建房的风水禁忌有哪些

农村自建房子风水禁忌：

一、农村房屋不能在山脊上或山谷的出入口，这样对居住人的身体不利。

二、自建房不能在丁字路的交叉地段，否则祸害无穷。

三、农村房屋不要建在封闭无路的胡同最低的处，这样会招来天灾和人祸的，还会招来官非及破财和残疾等。

四、农村房屋的四面要有大马路，不包括面朝四方的，好处有两个：

1、保密性，家中的生活可不受外来因素的干扰。

2、可有效利用住宅的内部空间。

五、大门不能正对大树，因为大树在门前会阻扰阳气进入内，也会使屋内阴气出不来。

六、门前不能有枯树，即便不是大树，不管是直立的还是倒在地上的，在风水上是损及老人的，最好连根拔掉。

七、住宅的西北方有大树属于大吉，此位有大树可保护此住户的人，会带来全家幸福的。

八、在村里的住宅最好不要比周围的建筑高，要不然会钱财不保的，没有遮挡阳光的条件，阳盛阴衰，阴阳不调等都会影响家人的健康。

九、子女的住宅绝对不可建在父母住宅的院子里，长子除外。如建在父母的院内这样两家会一起衰落的。

十、宅基地或房屋成三角形者，若前尖后宽叫做田笔，住了之后会人财两损，尤其容易引起女人带来的灾祸。或女人本身不利。后尖前宽者叫做火星拖尾，这样的住宅大凶。住了以后家人可能会有自杀和罹患绝症。

十一、宅基地，前低而后高是大吉，反之前高而后低则是不吉。

十二、宅基地西北方欠缺，在健康上对父亲有害，易患呼吸道系统的疾病。

十三、宅基地东南方有缺，对生儿育女不利，但不损贵气。

十四、宅基地西南方不足，在健康上可能对母亲的胃肠道不好，但是在社会中的地位，官职，薪奉上反而有利。

十五、宅基地东北角欠缺虽无大害，但也可能影响消化系统，此位不易开大门，如开要请风水先生查看。

⑸ 农村自建房同样居住面积情况下一层和两层哪个更省钱还有一层和两层哪个更适用请有经验者说说，谢谢！

想要在农村盖房，在同样面积下，一层省钱还是二层省钱。要盖100平左右的。 但是农村显然更适合盖一层,我们家就是一排北房,在加上东西厢房,中间有个

⑹ 您好，建农村自建房两层，长17米，宽9米，一层做仓库，二层居住，一层中有两根承重柱是否可以

二根这么大，除非是砖混结构，
要根据二楼受力来定柱子。
总共建几层? 各楼功能要求: 每层要几个卧室、客厅餐厅厨卫都要吗？

⑺ 已经有人开始后悔了，“农村盖房”和“城里买房”，哪个更划算

农村盖房更划算。

1、农村盖房

宅基地的申请是免费的，只要符合条件，可以去申请，只要村集体有多余的宅基地，很快就可以将手续办好。

在建房时，可以盖上2层半的楼房，居住的面积更大，比起城里的商品房，有更多的优势。

建造一套房子只需要20-25万元即可，这笔钱也不过是城里买房的首付款。

现在土地更高的价值，征收土地的情况多了起来，一旦被征收后就可以获得一笔补偿金。除此之外，国家也推出了宅基地的推出机制，闲置的话，可以办理退出手续，也能拿到补偿款。

各地也在进行宅基地的确权工作，拿到了不动产权证后，可以进行质押贷款，从而减轻信贷的门槛。

2、城里买房

很多家庭只能凑齐首付款，还需要偿还20年左右的债务，压力很大，每个月都需要支付一笔不少的房贷。

进城买房后，可以享受比农村更优质的生活福利，为孩子着想，在城里买房是不错的选择。

农村盖房也叫自建房，也叫单门独院，单门独户，独门独户，是泛指拥有自有土地的单位和个人

自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。

自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式

来满足各自的居住需求。不能在城镇规划区外或建设用地范围建房。

(7)农村自建房两人居住扩展阅读：

农村盖房和城里买房的区别：

1、土地性质不同

自建房要看土地性质而定，分为农村集体用地宅基地自建房和国有土地拍后自建房；

符合上市交易的商品房是回国有土地出让。

2、报建审批程序不同

农村是集体所有制土地，你是本村的人，就有土地所有权，村集体同意，国家土地部门

备案后，你就可以自建房。商品房答则是在开发商拍下土地后，通过政府审核相关报建

资料、设计资料等文件后允许建房，达到可销售程度后方能上市销售的房子。

3、建设方不同

自建房是由自己出钱自己建自住的；商品房则是由开发商或其他建设方建设，合法的

商品房是可以上市交易的，由他人购买后形成产权交易。

⑻ 农村自建房每个家庭成员都能居住吗

能啊，农村房子，要住没有啥证明，只要你是一家人。当然就是不是一家人，乡亲父老都欢迎呢，毕竟热心啊

⑼ 老公死了农村自建房是老公公的名字，有孩子如果再婚还有居住权吗

自建房应当属于夫妻双方的共同财产，如果另一方死亡，则健在的一方为第一顺序继承人，子女为第二顺序继承人，所以如果女方再婚，就有居住权。

⑽ 农村自建房屋没有房产证怎么办但已经居住了二十多年

没有证属于违建，补办证件的途径具体要依照地方的政策法规。国家对农村宅基地的配置和房屋的建造都有法律的规定，具体的执行标准和政策由地方自行规定。

超出规定的标准面积部分自然不能办证，或者需要补交土地使用金（类似的概念,有些地方可能直接是以罚款的方式）。征收补偿时是按照土地权证的面积进行补偿的，多出来的面积一般不补偿。

(10)农村自建房两人居住扩展阅读

《河北省农村宅基地管理办法》

第十三条 本省依法实行农村村民一户一处宅基地制度。

农村宅基地面积按照下列标准执行：

（一） 人均耕地不足一千平方米的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百平方米；

（二） 人均耕地一千平方米以上的平原或者山区县（市），每处宅基地不得超过二百三十三平方米；

（三）坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民政府可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

第十四条 农村村民因继承等原因形成一户拥有二处以上宅基地的，多余的住宅应当转让。受让住宅的村民必须符合申请宅基地的条件，并依照本办法的规定办理宅基地审批手续。

农村村民一户拥有二处以上宅基地并且满二年未转让其多余的住宅的，村民委员会可以向乡（镇）土地管理机构提出收回集体土地使用权的申请，经县（市）土地行政主管部门审查、县（市）人民政府批准后收回，统一安排使用。

第十五条 农村村民户口迁出本集体经济组织后，其宅基地上房屋损坏不能利用的，应当退出其宅基地，由村民委员会依照本办法第十四条的规定无偿收回。