A. 农村建房,包工头请人出现安全事故,打什么电话
农村建房哦,包工头请人出现安全。事故打什么电话?那你查一查查一下说明你就知
B. 国家规建局是否允许任何个人承包农村建房
想要承包农村建房,必须要有国家主管部门许可的资质,还要有符合当地政府对民房建筑标准要求的施工队伍。
C. 农村建房,业主是个人,承包人也是个人,工人可以向业主要钱吗
这个就看是包工包料还是单包工了,如果是单包工,工人可到劳动部门专去,到时就要业主出了,按属理应该是承包人给。如果承包人给不出,也没办法,谁叫你付钱没告诉工人呢,付钱最好叫工人在场,这样工人收不到也有话可说了。
D. 在农村盖房的建筑队需要什么资质吗
建设部《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》
第3条第(二)项规定:“对于建制镇、集镇规划区内建设工程投资额30万元以下且建筑面积300平方米以下的市政基础设施、生产性建筑,居民自建两层(含两层)以下住宅和村庄建设规划范围内的农民自建两层(不含两层)以上住宅的建设活动由各省、自治区、直辖市结合本地区的实际,依据本意见“五”明确的对限额以下工程的指导原则制定相应的管理办法。”
第(三)项规定:“对于村庄建设规范范围内的农民自建两层(含两层)以下住宅(以下简称农民自建低层住宅)的建设活动,县级建设行政主管部门的管理以为农民提供技术服务和指导作为主要工作方式。”从这两项规定可以看出农民自建住宅根据高度、层数的不同分别属于限额以下工程(高层建筑)和农民自建低层建筑(低层建筑)。
原则上建设工程合同中发包人及承包人均要求具备相关资质,但《中华人民共和国建筑法》第83条规定农民自建低层住宅的建筑活动不适用建筑法,农民可以将自建低层住宅承包给无建筑资质的人。
而对于农民自建高层建筑,根据《村庄和集镇规划建设管理条例》第21条、第23条规定,农民兴建两层(不含两层)以上住宅必须由取得相应资格证书的单位进行设计或选用通用设计、标准设计,除修缮房屋以外的施工必须由取得相应资格证书的单位或工匠承担。因此,农民自建高层建筑发包人及承包人均需取得相应资质。
(4)农村建房承包电话扩展阅读:
建筑资质标准,分为特级、一级、二级、三级,属于建筑工程。
承包工程范围:
特级企业:
1、取得施工总承包特级资质的企业可承担本类别各等级工程施工总承包、设计及开展工程总承包和项目管理业务;
2、取得房屋建筑、公路、铁路、市政公用、港口与航道、水利水电等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
3、取得房屋建筑、矿山、冶炼、石油化工、电力等专业中任意1项施工总承包特级资质和其中2项施工总承包一级资质,即可承接上述各专业工程的施工总承包、工程总承包和项目管理业务,及开展相应设计主导专业人员齐备的施工图设计业务。
4、特级资质的企业,限承担施工单项合同额3000万元以上的房屋建筑工程。
一级资质:
可承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工:
(1)高度200米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度240米以下的构筑物工程。
二级资质:可承担下列建筑工程的施工:
(1)高度100米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度120米以下的构筑物工程;
(3)建筑面积4万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
(4)单跨跨度39米以下的建筑工程。
三级资质:可承担下列建筑工程的施工:
(1)高度50米以下的工业、民用建筑工程;
(2)高度70米以下的构筑物工程;
(3)建筑面积1.2万平方米以下的单体工业、民用建筑工程;
(4)单跨跨度27米以下的建筑工程。
E. 农村自建房如何找到好的施工队
农村建普通的平房瓦房,一般是请当地的一些瓦匠头出面,先跟他谈好条件,然后由他组织一些大工和力工在一起,将房子盖好。同时他们还承接盖房子、屋面瓦倒垄、盖厦子、围墙等工程。由于都是本乡本土的,又都了解这些建筑的施工窍门,所以干起活来会得心应手。质量也不错。但是如果建二三层的楼房,还是有那些有资质的乡土施工队来完成。
辨别施工队的几个要点:
施工工地的检测:亲自到施工队的施工工地上去看他们的施工过程是否符合标准,施工是否做到足够精细。
施工队的口碑:可以通过施工队以前施工服务过的业主朋友了解施工队的质量和售后。
施工队的价格:通过和装修公司和其他施工队的比较,同等材质、同等施工进行比较。
F. 我是专业从事农村自建房承包的,为了扩大业务,我怎么宣传
很简单啊,反正都是农村,环境卫生上管的也不严格,你可以印一些小广告,比如A4纸张的就可以,然后到各村的村头,路口贴上一贴。
还有给一些亲朋好友打电话,告诉他们以后有知道谁家要建房可以优惠,关系好的请他喝酒,关系一般的给他一些实惠,亲戚家多走动,每次去提点礼物,当然礼物不在多少
G. 农村自建房承包给别人要注意哪些问题
注意承包商的以往业绩,因为自建房在建筑领域属于小型项目,因此,正式公司一般不会接,所以只能相当于装修找野马,需要自己小心了。
褔居库 专业团队提醒:
其次一个小方法可以自己找个监理,这样三方制约要好得多,你要恐吓一下,说竣工的时候再找一个其他的建筑队来验收,这样虽然花钱多点,但是自建房是很多人一辈子积蓄,重视一点总规没有错误。