30平方农村自建房

1. 农村自建房审批通过了，超乀30平方属于违章还是违建

应该是违建嘛

2. 农村自建房每人30平米，超出的部分每平米罚款多少

农村不是办房抄产证，是办宅基地使用证。难道你家那里现在给办房产证了？

农村的房子面积，不是按每人多少平方算的，是按一户算，一户应该得到多少平方的住宅，由你们省的条例规定，不同的省规定不一样，你可以在网上查一下XXX省农村宅基地管理办法之类的规定看看。

超出的平方收费办法，要看你们县的规定，去问县土地局吧。超出部分已经交了罚款，办证时不再交其他费用，和没有超出的部分一起办证、交办证的工本费就行了。

3. 农村房屋国家规定一个人多少平方

农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。

农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

《中华人民共和国土地管理法》

第六十二条：农村居民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》

各省、自治区、直辖市国土资源管理部门应当结合当地情况，制定与完善相关的农村宅基地管理的具体办法，总体上要求从严管理：严格执行“一户一宅”政策；严格规定相关宅基地面积标准；阉割对于宅基地的批准条件。

(3)30平方农村自建房扩展阅读：

其中新农村建设中对农村房屋要求保障每个人的合理居住条件与大小，满足正常生活需求，但是要求合理利用农村土地，进行有效利用。

新农村建设是指在社会主义制度下，按照新时代的要求，对农村进行经济、政治、文化和社会等方面的建设，最终实现把农村建设成为经济繁荣、设施完善、环境优美、文明和谐的社会主义新农村的目标。

在新农村建设过程中，地方政府不得强制农民拆房重建。政府在新农村建设中只是指导和合理引导，农民才是新农村建设的主人，应当尊重农民意愿，不得强行拆建或强制农民拆建房屋。

对一些农村公共设施建设中需要的集资问题，也必须坚持农民自愿原则。 目前还没有对农民平常意义上自建房屋的补贴政策，只限于农村危房改造项目的补贴，而且有严格的限制条件。

4. 农村个人住宅的面积有规定吗

有规定。

1、农村新建房屋、扩建或翻新重建，每户宅基地的标准面积为80-120平方米，各地的村委再根据村里规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。

2、农村自建房不得超过三层，每户的建筑总面积不得超过360平方米。

3、农村联排别墅不得超过四层，每户建筑总面积不得超过450平方米。

4、各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案，形成统一风格，采用坡屋顶建筑形式。

根据《中华人民共和国土地管理法》：

第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

(4)30平方农村自建房扩展阅读：

宅基地使用权具有以下几个特点：

一、宅基地使用权的主体为集体经济组织成员。

农民申请宅基地很大程度上因为其是农村集体经济组织的成员，每一个成员都有权以个人或户的名义申请宅基地，并且农村宅基地的性质不会随村民身份变化而改变。

二、宅基地使用权的用途具有限制性。

农民获得宅基地使用权后，只能在该土地上建造房屋，并作为生活资料使用的自用住房。

三、宅基地使用权具有福利性和无期限性。

宅基地具有一定的福利性质，这种福利主要表现在农民能够廉价取得宅基地，获取基本的生活条件，从而享有的最低限度的福利。因为提供了无期限的宅基地，农村居民享有了基本稳定的居住条件，客观上维护了农村生活的稳定。因此，宅基地使用权只是基于集体经济组织成员资格而享有的一项福利性权利，只能在本集体经济组织成员之间流转。

网络-中华人民共和国土地管理法

5. 需要30平方两三自建房建筑设计图.有师傅给力吗

什么时候建?在哪个省？（南北地域差异各有不同，请详细说明）建框架还是砖混结构？
30平米建房？

6. 农村自建房，客厅30平（附图），东西长7米，南北4.2米，南墙是门和窗户，影视墙放在什么位置合适

你这来房型比较尴尬，自个人感觉选东墙作为电视背景墙。
因为：
1、北墙。南墙上有门窗，电视有反光。不妥。
2、南墙。南墙上有门窗，电视机遮南面的窗。也不妥。
3、西墙。西南角有门，进门左手边就是电视机，人走来走去，也影响观看。也不妥。
所以，个人建议选东墙。
电视机放东墙，离东墙约4.5米左右放沙发，留2.5米左右作为通道。
其实，你的房型：
1、作为客厅，只有一个门，进出的交通组织怎么办？
2、作为客厅，只有一面有门窗，通风是否会有影响？

7. 农村自建房l30平方有多大

130平方不小了，13*10了，
建几层？
请先介绍一下设计要求、地基周边情况……

8. 农村自建房30平米厅堂不加梁可以吗

农村自建房30平米的厅堂不加量，到底可不可以？还是要请专业的建筑师傅，他们会告诉你可以不可

9. 农村自建房预算一平方大概多少

农村自建房预算一平方大概多少，这里的费用主要包括建设材料以及建筑工人的费用了， 例如红砖、砂浆、水泥、钢筋这些都是常规市场价来就行了，毕竟给自己盖房子肯定不会偷工减料的。此外，就是建筑工人的费用了，这个费用不同的地方还是有些区别的。常规价格呢，一个带小院的300平方左右的农村自建别墅会在39万左右，大概是1300元/平方米，这只是基础的价格判断了，后续的各种装修以及其他配置的价格并没有包含在内。