破解农村建房难

A. 农村建房难啊！明明是宅基地为什么不让建身为普通老百姓我们能怎么办求救

为什么呢？怎么答复你的？是不是有电线附近，还是所有权有问题。你不说原因别人怎么帮你。

B. 农村盖房子怎么那么难，村上干部家刚建上。普通老百姓就不行。去哪里可以把这事解决呢

很多都一样了，刚开始建地基就有国土局的人过来询问或照相的。很多都是用钱来解决的，金钱帝国啊。什么世道啊!世界永远没有公平的。

C. 农村房屋修建越来越难，到底是什么原因造成的

随着新农村建设，农村环境越来越好，很多人想在村里盖房子，但没有想象中那么顺利。许多人说现在农村不允许建房。怎么了？

一家一户原则。众所周知，我国土地实行“一房一户”的原则，但目前我国许多农村地区仍存在“一房多户”的现象。为了避免这种现象，现在很多农村地区都加强了宅基地的核查。过去，由于热进入城市，农村有许多房屋长期闲置。根据政策，房屋闲置两年以上的，由村集体收回。对有这种情况的，如果农民在城市落户并办理了户口迁出手续，就不允许再申请建房。此外，我国许多农村地区还存在违法违规建房的现象，如擅自占用耕地建房、改变土地性质等。对于这样的地区，严格控制建房可以有效保护土地资源。

D. 农村建房怎么这么难

拿拍卖批准的发票到乡土管所或到县里去呀！怎怎么不行，我们这也是买的供销社老房拆了建新房怎么没人说。

E. 农村建房条件够了,乡镇不批准怎么办

村里同意是第一步，然后需要自己写个建房申请，本村民组组长、会计外加3个本村村民签字画押。再到村部找到村支书或者村主任盖村委会盖章。把申请拿到乡镇国土所找片区负责人或者直接找所长，要先查看一下你要建房那块地的土地类别情况。只要合格了乡镇都是会批准的。

如果是国家规划的基本农田保护区域，是肯定不让建的，如果不是的话，相对就容易多了，主要就是你的那块地是属于什么地类，如果你是拆旧建新的话，应该没有问题。实在不行直接上县国土局找找吧。

对于盖房，一般情况下是按照当地风俗习惯盖，如果村里或者政府做出了建筑规划，那么就要执行规划，不能随便盖房，在城市附近对盖房做出一些限制是必然的。

故意违反会导致整个建筑物是违法建筑，能够整改是建筑物符合规定的，必须改变，停止违法，不能通过整改停止违法的，就要拆除整个建筑物。

(5)破解农村建房难扩展阅读：

根据《土地管理法》有关规定，农民建房的审批程序是：

由农民向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民委员会或村民代表大会讨论通过后，由乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的应依法办理农用地转用审批手续。

具体办理：农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后，按照下列审批程序办理：

（一）需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、市建设局审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向市国土资源管理局申请用地，经市人民政府批准后，由市国土资源管理局划拨土地；

（二）使用原有宅基地、村内空闲地和其他土地的，由乡级人民政府根据村庄、集镇规划和土地利用规划审核报市建设局批准。

城镇非农业户口居民在村庄、集镇规划区内需要使用集体所有的土地建住宅的，应当经其所在单位或者居民委员会同意后，依照前款第（一）项规定的审批程序办理。

回原籍村庄、集镇落户的职工、退伍军人和离休、退休干部以及回乡定居的华侨、港澳台同胞，在村庄、集镇规划区需要使用集体所有的土地建住宅的，依照本条第一款第（一）项规定的审批程序办理。

F. 农村宅基地建房村民刁难不给审批怎么办,可以先建吗

不可以先建，没有审批手续建房就是违章建筑，有可能会被拆除的。

G. 农村房屋前高后矮的自建房风水禁忌怎么破解自建

前高后矮，你指的是地基？这样的住宅会导致家宅不安，钱财受损，人口伤亡等，是非常不吉利的。

H. 农村房屋修建越来越难，到底是什么原因造成的

农村地区房屋的修建变得越来越困难，这是语音国家最近的政策变动有一定关系的，与家庭自身也有一定的联系，因为现在自建房屋想取得相应的房产证和批文，越来越难了农民建房子的时候也要考虑到自己孩子是不是会回来的问题。

房子盖出来自然就是为了住的，如果农村所修建的住房一直没人住，对农民来说是一个非常大的经济损失，虽然说自建房屋的成本相对来说比较低，但也仍然是一个较大的经济支出，如果他没有起到相应的作用，显然就没有必要继续盖了。

I. 如何解决农村村民建房困难的问题

坚持问题导向，按照“整体部署、分阶段推进”的思路，每年解决几个问题，逐年推进专。从解决农民建房用属地指标单列、规划空间调整、审批权限下放、工作机制完善到开展农村土地民主管理试点等，让不少农村在住房条件和村庄面貌上有了很大改善。
加大农民建房专项指标，力争用3到5年时间，使全省农村无房户、危房户建房用地问题得到基本解决。
规范农村宅基地管理，破解农民建房难，关键在县，责任在乡，基础在村，落实要靠村基层组织。尤其是农村宅基地管理中的摸底调查、规划布局、计划排序、违法监管、“一户多宅”整治等，都要紧紧依靠村级组织的力量，发挥村民的主观能动性。
建立健全符合实际的农村土地民主管理机制，进一步落实村级集体经济组织土地管理的主体地位，推动土地管理民主决策和民主监督，全面推广农村土地民主管理试点经验。

J. 农村建房难问题如何解决,对推进旧村改造、宅基地整理项目有何建议

现在抄农村工作太难做，农村的袭纠纷的从90年代的争吃争喝，转变为，土地纠纷。宅基地使用纠纷。农村建房难，一难在没有具体的规划，二难在农民的意识、观念难以转变。旧村改造，动到你家的里地，就是不同意，你能有什么强制措施。而且现在的衙门高，说是转变作风，实际上事更难办。再者现在农房、农宅的管理部门事多、人少责任大。谁愿去捅这个“马蜂窝”？国家对农民政策这么好，土地政策对农宅管理实则很严，却严到了的暧味，有多少不符合实际！！！