❶ 农村自建房,长15米,宽5.6米。自己设计成这张图的样子。可是当地师傅说,柱子分布不均匀。只能建两层。
因柱子不等距而受力不均导致房子开裂的说法从未听说过,但一般来说,柱子的分布最好要对称,跨度大的地方,柱上的梁截面也应大一些。或者你在跨度大的地方再加一对小点的柱子。
另外,柱子跑到客厅的说法也不对,应该是:不是柱子跑到客厅,而是客厅变小,隔墙都从柱子处修起。除非那面隔墙不是承重墙,你愿修在哪都可以;但农村一般都砖混结构或砖结构,即墙与柱一起承重,这样,承重墙一般都是从柱子处做起的,
❷ 农村建房设计图纸
三层到五层?三层以上就不是别墅了。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层单体洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫花园洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念,高层低密度住宅容积率不大于2.2;多层低密度住宅容积率不大于1.2;排屋(亚别墅、类别墅)容积率不大于0.7;别墅容积率不大于0.35。
2006年5月31日,国土资源部发布通知,“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续,并对别墅进行全面清理。”同时明确,联排、双拼以及town-house等低密度住宅不属于别墅范围,而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺,政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来,土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅,更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生,决定了别墅产品相对其它住宅产品而言,更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品,在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下,高尔夫别墅资源更显严重稀缺,使其更具大幅度的升值潜力。
中国各地在2008年只剩下很少没卖完的别墅或个人转让的别墅,2009年已没有新的别墅楼盘了。目前拿了土地还没开发,已不能开发别墅项目,也只能开发排屋洋房类的高档住宅。 所以,把别墅定义搞清楚就知道了。
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❸ 求一个农村自建房的设计图。
1、选择施工队伍
工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察,选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍,最好是有资质的建筑公司。
2、选择设计图纸和专用通用图集(2006年编:安徽省社会主义新农村住房图集),施工图纸是建设工程的重要依据,直接决定工程结构安全及使用功能是否合理,并且施工中的监督、验收以及争议的处理都要依据图纸,因此,施工前进行图纸设计或选择专用施工图集,对于选用图集的,其基础应请专业人员进行复核,以确保结构安全。
3、选址
建房前,应对周边地质环境进行考察。应尽量避免在水沟、池塘和有粪坑、墓穴的地方选址建房。以防止地基产生不均匀下沉,造成房屋开裂,甚至倒塌。
4、签订合同
在选择好施工队伍后,双方应签订正式合同,将相关事宜(特别是工程选址、工期、材料的与质量要求,工程质量、安全责任、保修期限、争议处理、工程造价结算等)在合同中约定。
❹ 农村宅基地建房,求平面设计图
联排的我做过不少
你什么时候建?在哪个省?(南北地域差异各有不同,请详细说明)建框架还是砖混结构?
把设计要求和地基四周情况发过来。
❺ 农村自建房,求设计图
85平米做这个效果图有点小了
请先介绍 、坐向、设计要求、地基周边情况……
❻ 本人设计的农村自建房一层平面图是否合理
条件允许的话建议休息平台搞宽点,我的弄的是一米五,很舒服,你的一米二有点局促,个人觉得最少一米三以上合适,宽度你才预留2米 4,最少都要两米五了(楼梯一米二,中间留空十公分)我家做的是一米三的楼梯,爽得不得了,你房间其实不一定要做那么大的,房间只是休息的地方,适当摆点家具够用就行,没必要太大!
还有洗手间门口对出的走廊是通往哪里的?感觉好浪费。客卧/杂物间不用太大啊,可以考虑与洗手间墙面拉直,这样餐厅位置又大不少,个人觉得还有改善的空间。。。。。
❼ 建房子设计图农村13米x13来建6层农村自建房子宽14长7.5设计图
没问题,有偿帮你出一套13×13米自建房设计图。
❽ 农村自建房设计图纸
在吗?基地位置如何,采光条件怎么样?要建几层,每一层的户型是几房几厅几卫呢?
❾ 求农村自建房平面设计图
可以设计、
请先介绍一下
房屋占地面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况……