农村自建房现在赠予给第三方

① 你好，男友想把农村自建房赠予给女友，如何办理才有法律效益

男友把农村的自建赠与与给女友只有找村委会看能不能办到。

② 我父亲想把有房产证农村自建房的将30平方赠予给我姐，需要办理那些手续

办理赠与公证需要：
1、赠与协议
2、赠与方身份证、户口本、结婚证，房产证原件全带上，还要有一套复印件
3、受赠方身份证
4、当事人到公证处见证，填相应表格

③ 房产份额转赠给第三方需要办理什么手续

办理赠与，需要乙方和丙方先到公证处，办理赠与协议公证，明确一方赠与另一方，
得到公证书，
再有甲乙丙三方一起到房管部门，办理赠与过户，重办甲乙两人名字房产证。

④ 农村房屋赠与需要那些条件

对于你描述的这种情况，我个人认为只要。写一个房产赠予证明。到公证处进行公证就会有效的。

⑤ 我可以把房子赠予给他人吗

可以。

根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。具体程序是：

(一)签约。即房产赠与人同受赠人就无偿赠与签订房屋赠与合同(协议)书，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。如受赠人为未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。

(二)办理公证。根据国家司法部和建设部《关于房地产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，办理房产赠与公证。

(三)申请登记。由赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交赠与房产和接受赠与的书面申请，办理赠与登记。在书面申请中，赠与人要说明赠与房产的原因，受赠人要说明与赠与人的关系，表明确系无偿赠与。所接受的赠与无买卖关系和其他经济上的交换条件。

(四)提供证件。房产赠与双方当事人，在提交赠与申请的同时要提交以下证件：

1、拟赠房产的权属证件(房屋所有权证和土地使用权证)。

2、赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房产赠与协议(合同)书。

3、受赠人的户口及身份证明。

4、受赠人是单位的，应在受赠申请中加盖单位公章，并经法人代表签字，还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件。

5、代表他人办理赠与的，应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。

(五)填写《房地产赠与申请审批表》。对表中有关各项内容必须如实填写。

(六)审查。房地产管理部门受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件，进行产权及房屋状况的实际调查。

(七)批准过户。房地产管理部门在认真审核确认无误后，应及时批准赠与房地产的过户，向受赠人核发新的房地产权属证件。

(5)农村自建房现在赠予给第三方扩展阅读：

房屋赠与的法律特征：

（1）房屋赠与合同是单务合同、无偿合同

赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利；受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务，即使受赠人在接受赠与时附有一些义务，但这些义务并非与所取得的权利互为代价。

（2）房屋赠与合同是实践性合同

赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。但在实物交付后，则不得再行撤回赠与。如果因赠与人撤回赠与而发生纠纷，受赠方可请求人民法院裁决。

（3）房屋赠与合同是要式合同

房屋赠与同房屋买卖一样，都属于所有权的转移。按照《城市私有房屋管理条例》的规定，应提交各项证明办理登记过户手续。如果当事人未办理过户手续，根据《合同法》第44条、1999年12月19日最高人民法院《关于适用（合同法）若干问题的解释（一）》第9条的规定，赠与合同仍然有效，但赠与的房屋所有权不能转移。

⑥ 居民买农民房以后可以赠予直系亲属吗他们之间写的赠予协议受法律保护吗

根据现有法律规定，城市居民不能购买农村的自建房，你也不能取得该房屋的合法产权，赠与协议是建立在你对该房屋拥有合法产权基础之上的，所以赠与协议是无效的。

⑦ 农村自建房过户、赠予问题。求懂法律的解答

复您好；由于农村宅基地制法律上是不允许买卖或者转让的，但可以作为遗产分割；所以说一句犯忌讳的话哈，可以让老人订立遗嘱，可以去公证，老人去世后房子留给谁，以后这房子自然就是遗嘱继承人的财产；
但是大儿子由于是城镇户口，所以在老人去世得到房产后就必须转让，因为其不具有集体成员资格。

⑧ 农村自建房赠与问题（无房产证）

1、农村自建房复屋肯制定有土地证。
2、你可以和你的祖父签订协议，但协议内容可以涉及到赠与，如果你祖母也在，协议必须要双方签字还需要无血缘关系的见证人。这样的协议是受到法律效力的。如果担心害怕其他情况的发生，可以带2老到公证处公证协议。
3、签定后这三间的房屋使用权及所有权是属于我的？关于这个问题，我只能告诉你，你对于三间房屋只有使用权，及所有的权利但不包括属于权，因为土地是国有的，是国家的。
4、农村自建房屋如果可以的话尽量去房产局进行房屋办理证，但是很有可能是要用到土地证被回收换房产证，我们这里是这样，因为当时这里城市规划，很多房屋只有土地证，所以都是用土地证换房产证，或者说是换其他所属的协议。目前换的地方也没有证，但是村里头会统一帮忙办理的。已经算是和规划局有协议的。
5、可以到你们当地的房产局问问，因为很多地方的政策不一样。以上第二条这个协议是律师介绍给我们家的。所以我也推荐给你。