⑴ 广西农村新政策之前建房会违法吗
广西农村三政策借钱盖房子没有违法的，除非你在县城那边买了违法的地了才会发的。
⑵ 广西玉林农村老旧房子倒了一直不重建一直土地放在那里会回收吗
大家都知道农村的房子不像是城市的房子有产权年限，农村的房子是属于个人的私有财产，
但是像是现在农村有很多人赚钱之后，就选择在城市里面房子，农村的房子就那么闲置在那里，没有人去住，也不卖给别人，总之就是想着今后可能自己回来养老可以用。
但是随着国家对农村闲置资源的管控越来越严，这几种情况如果把房子一种空闲在那里可能国家真的会收房子，大家要注意了！
①家庭成员户口已经迁到城市，农村户口没有人
国家现在是鼓励农民去城里落户，也出了政策，农民在城里落户后，还保障农民在农村的权益，所以去城里既是是城市户口了，老家的地和房子还是在那里，但是有个原则就是不能够荒废，一旦时间过久就会被收回。
②继承而来的房子
这一类房子如果没有拿到房子下面宅基地的使用权，如果房屋倒塌，那宅基地就是有村集体收回，房子的主人也不得再在上面重建。
③还有家庭成员户口在农村的
如果说还有家庭成员的户口在原来的村里，那就可以按“一户一宅”的原则，找村委会申请在原址上新建房子。如果说房子被认定为危房，还有可能获得危房改建补贴（具体情况根据当地政策）。
国家为什么要收回宅基地？
相信有很多人不解，既然房子是自己建的，那我住不住又有什么关系，浪费资源也是浪费我的，为什么不住还要收回？
宅基地是农民的特殊福利，只有农民在村集体建房的资格，但是说到底宅基地所有权还是村里的，这是村里的集体资产，你把房子空闲下来不止是浪费你自己的金钱，也剥夺了其他人的宅基地使用权资格，因为有很多人是没有宅基地的，所以这种“占着茅庐，不拉屎”是不行的。
其次，如果人人去城市买房之后放任农村的房子不管，那就会留下遗大量的空心村，这肯定会影响国家的利益的，也不利于资源优化配置。
为了保障农民的基本利益，现在国家也在试点“宅基地有偿退出”，在城市安家的农民主动退出宅基地，可以获得高额的赔偿，这样就能减缓“回收”可能造成的矛盾。
⑶ 广西省农村在原有的宅基地建房不能超过多少平方
占地不能超过150平方
⑷ 广西农村建房要讲究什么风水吗
讲风水不分农村还是城市，也不分广西还是陕西。
风水具体的讲究比较多了，一个好的风水能助家业兴旺
建议找风水师看下，建新房这个钱不要省
⑸ 广西农村建房子能吃死人酒吗
广西农村建房子是否能够吃白酒这个看你各地的那个风俗吧，但是建议你还是不要去了，因为农村人很信这个的。
⑹ 在广西平南农村建房，如何为房产证
农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。 第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （四）申请登记房屋符合城乡规划的证明； （五）房屋测绘报告或者村民住房平面图； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。 农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。 第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： （一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的； （二）房屋坐落变更的； （三）房屋面积增加或者减少的； （四）同一所有权人分割、合并房屋的； （五）法律、法规规定的其他情形。 第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。 第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。 第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）集体所有建设用地使用权证明； （五）主债权合同和抵押合同； （六）其他必要材料。 第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。 第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。 除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
⑺ 广西灵山县农村山地建房报建不能装电表怎么办
《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权专不得出让、转让或者出租属用于非农业建设”，这买地行为本身已经违法了，就是报建也不会批准，还要受罚的。
该法第七十七条规定：“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。” 这还找谁赔偿啊？
⑻ 广西农村建房有补贴吗
应当有，因地而异，找村委会。 发放标准：住房补贴由购房补贴和工龄补贴组成（以下均简称住房补贴）。老职工中的无房户按规定面积标准全额计发住房补贴；住房面积未达标准的，购房时按规定面积标准与原住房面积的差额计发住房补贴。
⑴购房补贴额为每平方米建筑面积补贴额与购房补贴面积之积。购房补贴面积按职工住房面积标准与以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）面积的差额计算
每平方米建筑面积的补贴标准按市政府届时公布的标准执行，现为 720元/平方米。如遇标准调整，调整办法按照市政府届时的相关规定执行。
⑵工龄补贴额为职工家庭每年每平方米建筑面积工龄补贴（现为 8.16元/年·平方米）、工龄、住房补贴面积三项之积。工龄指职工1992年6月30日以前的工龄。
⑶住房面积有关计算公式如下：
①住房补贴＝购房补贴 +工龄补贴
②购房补贴＝补贴标准× [住房面积标准-以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）面积]
③工龄补贴＝ 8.16元/（年·平方米）×工龄×[住房面积标准-以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）面积]
住房面积的认定方式：
⑴以夫妇任何一方名义承租或购买的公有住房（含房管部门管理和单位自管的公房、解困房、拆迁安置房、集资建房、安居房）均计为双方的住房面积。
⑵职工同意将分配给其的公有住房，由其子女承租或购买的，仍认定其职工夫妇的住房面积，不计为子女的住房面积；其中住房面积超标准部分未按规定支付超标准款的，计为其子女的住房面积（根据市委办公厅、市政府办公厅宁委办发 [2002]82号文规定，不符合过户条件的除外）。
⑶职工离异前购买的公有住房，离异后不论归谁所有，也不论是否再婚，仍计为离异各方的住房面积。再婚后又取得的公有住房，均同各自再婚前取得的公有住房合并计算（含已购公房）。
⑷ 2002年12月31日前，公有住房经产权单位同意调换的，以调换后的房屋计算其住房面积；擅自调换住房的，以调换前的原住房计算其住房面积。
⑸单位为回原籍的退休职工建房的，所建房屋计为其住房面积；给予安家补助费的，安家补助费应当从住房补贴款中扣除。
⑹军队干部 1999年（含）以前转业的，其夫妇在军队或地方的住房应当计为其住房面积。退出军队住房或按经济适用住房价格购买军队住房后住房仍未达标的，实行差额补贴。
⑺住房面积按房屋所有权证的记载为准，未领房屋所有权证的，可按具有房屋测绘资质的机构测定的面积为准，或按使用面积乘以系数计算，其中高层住宅系数为 1.5；多层成套住宅为1.4；非成套住宅为1.3；平房为1.1。同幢同套型的其它住房已登记发证的，可按已登记发证的房屋面积计算。
职工职级的认定方式：
职工职级按申领住房补贴时的职级为准；退休职工按退休时的职级为准；职级有调整的，以调整后的职级为准；有专业技术资格的人员由单位根据其聘任的专业技术职务确定相应的行政职务所享受的住房面积标准，副高以上专业技术人员所对应的住房面积标准须报市教育局批准（此对应关系不涉及干部职级问题）；军队转业干部的现任职级与其在军队的职级不一致的，以其中的高职级为准
⑼ 关于广西南宁农村自建房造价问题
如果是平房的话。700块这样。
⑽ 在我们广西本地农村，占大部份人建房在责任水田，都没有土地证，这样是否合法会不会几年后要拆房
违法，我们这边全部都拆除了