农村建房政策审批多久

A. 农村建房审批要几天

农村建房…农抄村建房审袭批手续要30个工作日。
一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。
二、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。
三、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。
四、农村村民每户只能有一处宅基地，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：
1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；
2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；

B. 农村建房地基证多久才批的下来

广东省国土资源厅“网上办事大厅”对农村村民住宅用地审核事项的办理条件和时间规定如下：
（一）具备农村村民住宅用地（宅基地）审批申请条件的个人
1.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2.农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
3.农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
4.土地权属无争议。
5.涉及占用农用地的另需依照相关规定办理农地转用审批手续。
6.乡、村庄规划区内建房须先依照相关规定取得由城乡规划主管部门核发的《乡村建设规划许可证》。
（二）符合下列全部条件，可提出申请：
1.符合国家和省、市有关村民宅基地审批的规定。
2.送交资料符合规范要求。
（三）1.数量限制
农村村民一户只能拥有一处宅基地，按规定申请住宅面积，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
2.满足以下全部条件的，予以批准。
1)符合土地利用总体规划；
2)拟用土地界址清楚、面积准确、权属无争议；
3)符合宅基地管理相关法律法规的规定；
4)拟用土地在村集体内张榜公示无异议。
3.存在以下情形之一的，不予批准。
1)不符合土地利用总体规划；
2)拟用土地界址不清楚、面积不准确、权属有争议；
3)不符合宅基地管理相关法律法规的规定；
4)拟用土地在村集体内张榜公示存在异议。
办理依据：

1、《广东省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》 第三十六条
2、广东省建设用地审查报批办法 第六条
3、《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条
所需材料：

1、村委公示二份；
2、村小组会议讨论意见二份；
3、宅基地申请书二份；
4、宅基地审批表二份；
5、宗地图三份；
6、宗地草图一份；
7、地籍调查表原件一份；
8、户主户口本复印件二份（家庭成员各一份）；
9、户主身份证二份；
10、不动产登记申请书一份；
11、申请用地位置土地利用现状图标示一份；
12、农村宅基地建房用地申请表
13、农村宅基地建房用地审批表
14、不动产登记申请书
办结时限
承诺期限: 25个工作日
法定期限: 30个工作日

C. 农村造房审批需要多少天

农村建房首先走当地的镇国土资源所提交申请，然后在打捆报县人民政府土地行政主管部门，也就是县国土资源局审批，如是耕地的要报县政府出文件，如是未利用地的可由县国土资源局直接审批后返还当地国土所后返还农户，然后修建房屋。房屋修好后然后在把审批表提交给当地国土所办理集体土地使用证，这样由县国土资源局审批后在返回国土所去你家看你家是否和审批表上的审批表现是否相符，如果超占会罚款，没有超占就会发证给你，这样你的土地使用证就合法了。
大约这些程序走下来如果你修房子二个月的话其它的应该一个月能办理完毕。

D. 农村自建房手续办下来啦可以管多久

你好，农村建房审批手续要30个工作日。
一、农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。
二、所谓农村宅基地，是指农村村民个人经依法批准，用于建造住宅（包括住房、厨房、禽畜圈舍、厕所和庭院等）的用地。
三、宅基地属于集体所有，农村村民只有使用权。宅基地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。
四、农村村民每户只能有一处宅基地，农村村民申请宅基地必须符合下列情况之一：
1、现在住房影响乡（镇）村建设规划，需要搬迁重建的；
2、农村村民户除身边留一子女外，其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的；
3、经主管部门批准，由外地迁入的农户无住房的；
4、集体组织招聘的技术人员要求在当地落户且户口已迁入的；
5、离休、退休、退职的干部职工，复退军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居，需要建房而又无宅基地的。
五、有下列情况之一的，不得安排宅基地：
1、出卖、出租或以其他形式非法转让现有住宅后，再申请宅基地的；
2、一户1子（女）有1处以上（含1处）宅基地的；
3、户口已迁出不在当地居住的；
4、年龄未满18周岁，又不具备分户条件的；
5、虽在农村居住而户口未迁入当地的；
6、其他规定不应建房和安排宅基地的。
六、农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向村民委员会提出书面申请，村民委员会应将申请宅基地户主名单、占地面积、位置等张榜公布，听取群众意见，经审核同意后再张榜公布上报户主名单，由申请人填写（农村宅基地申请表）后报乡镇人民政府审核。
七、农村宅基地审批程序：
1、审批程序及要求。
（1）申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
（2）现场勘查。乡（镇）人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
（3）填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
（4）村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡（镇）人民政府审核。
（5）审核上报。乡（镇）人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
（6）审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
（7）放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。
（8）验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
望采纳，谢谢。

E. 农村建房申请批准后对建房时间有何规定

一般没有具体要求，你记得建好后，拿审批表到土地部门办理土地登记即可

F. 农村旧房改建申请要多久才可以批准，我的申请都好几个月了什么还没下来

《农村村民住宅建设管理办法》
第十四条
村民个人申请住宅建设的，应当持下列材料向村委会提出申请：

（一）《村民住宅建设和用地申请表》一式五份；

（二）户口簿及家庭成年成员的身份证影印件；

（三）申请人同意退出原使用的住宅用地并交由村民委员会或村民小组重新安排使用的承诺书(没有旧住宅的除外)；

（四）属危房改建的，应提供原住宅权属证明以及危房鉴定部门或村镇建设管理机构出具的危房鉴定书；

（五）拟建房屋与相邻建筑毗连或者涉及到公用、共用、借墙等关系的，应当取得各所有权人一致同意，并签订书面协议或者在申报图纸（含四至范围）上签字确认，协议应当经过当地村委会见证或者依法公证；

（六）具有相应资质的建筑设计单位、具备注册执业资格的设计人员绘制的设计图，或者选用标准通用图。

村委会应当根据村庄修建性详细规划和整治规划要求，与建房户充分沟通，合理安排建房宅基地，并在接到申请之日起7个工作日内，或者每一个月集中申请材料，依法召开村委会议或者村民代表会议，对申请材料和村民建房宅基地安排情况进行审议，在本村张榜公布征询本村村民的意见；在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，应当在《村民住宅建设和用地申请表》中签署意见，证明申请人的原住宅情况和家庭成员现居住情况和确认宅基地情况，并报镇乡人民政府。

第十五条
镇乡人民政府应当自收到村委会上报的村民建房申请材料之日起5个工作日内，组织镇乡规划建设、国土资源管理机构一同到实地勘测，并对是否符合住宅建设和用地申请条件，是否符合镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划，是否符合房屋建设技术标准，是否存在地质灾害隐患等事项进行审核。经审核符合条件的，镇乡规划建设、国土资源管理机构现场确定规划用地范围，在5个工作日内绘制建设用地规划红线图，并分新建、扩建和改建两种情形报批。

第十六条
属利用原宅基地改建的，不需办理用地批准手续，直接办理规划建设许可手续，由镇乡人民政府根据镇乡、村庄规划进行审批，符合条件的在10个工作日内核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》，村民即可开工建设。

第十七条
属新建、扩建的，应报送城市、县人民政府城乡规划主管部门或者受委托的镇乡人民政府进行规划审批。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当在接到镇乡人民政府上报的有关材料之日起20个工作日内审批，受委托的镇乡人民政府应当在收到村民建房申请材料之日起20个工作日内审批，对符合条件的核发《建设工程规划许可证》或者《乡村建设规划许可证》后，由镇乡人民政府在5个工作日内报县级人民政府审批用地。

县级人民政府应当在接到镇乡人民政府上报的有关材料之日起10个工作日内(依法办理农用地转用审批的期限除外)进行审核，予以批准的，由县级人民政府国土资源行政主管部门核发《建设用地批准书》。

请认真学习，对照上述规定办事。

G. 农村建房手续审批下来后管多久

貌似是70年

H. 宅基地要从申请到审批要几天才能盖房

农村宅基地审批依据、程序、要件、时限 （一） 依据：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《河北省土地管理条例》、《河北省农村宅基地管理办法》 （二） 程序： 1、 符合条件的村民提出申请； 2、 村委会将申请人员名单张榜公布； 3、 村民代表大会三分之二以上村民代表讨论同意和村委会审查，确定上报人员名单； 4、 村委会将上报人员名单张榜公布； 5、 村委会提供相关的申报材料报乡（镇）人民政府审核； 6、 国土资源所及有关科室到现场勘测； 7、 报县国土资源行政主管部门审批； 8、 村委会将审批结果张榜公布； 9、 国土资源所及村委会放线定界。 （三） 要件： 1、 个人申请书； 2、 申请人户籍证明、身份证； 3、 首次村委会张榜公布人员名单； 4、 村民代表会议纪要； 5、 第二次张榜公布人员名单； 6、 规划局规划选址意见书、规划许可证 7、 农村宅基地预审程序传递卡； 8、 正定县农村宅基地审批表； 9、 正定县农村宅基地审批卡片； 10、 其它有关材料。 材料齐全会审通过后，20个工作日完成审批。

I. 农村村民获得建房审批手续、之日起！有效建房期限是多久

《建设工程施工许可证》上面有建房期限要求的，也就是该证可以使用的期间。如果在该期间内还没建好房，可以申请延期两次，但需要说明理由

J. 农民在自己村建房批宅基地审批下来需要多长时间

一、农村农民建房申请“宅基地使用证”程序：1、自己在村里填写“建房申请报告”——这是一张表格；2、将填写好的表格送到乡里的土地管理部门审批（要交钱的）——你有熟人更好；3、等待（乡里需要将你的表格转到县里的相关部门审核——一般经过乡里以后都可以在县里通过），拿到“宅基地使用证”以后即可建房。
二、首先你的户口性质必须是农村农民的；你是在你的户口所在地建房——就是你自己的村里；你家只能有一处宅基地（新房盖好以后也只有一处宅基地）、应该符合再建房的相关规定；建房的面积、地理位置应该按照“宅基地使用证”上指定的做。
三、这个第三点你说得不够明白。但是应该说，在马路边私自盖房，占用农田是不受法律保护的。接下来的“3到5”是指什么？不清楚了。