Ⅰ 我想在农村买地建房,具体要办什么手续
农村建房只能申请宅基地,根据有关规定,只有同一个集体组织的人才专可以申请宅基属地,城镇人口不得购买宅基地。但是变通的办法就是租赁,如果大队给办理宅基地使用证也可以。
实际有很多有宅基地农民又进城转为非农业户口,可是并没有规定必须卖掉住宅,但是城镇居民购买宅基地就不行。
Ⅱ 农村自家宅基地建房批地多少钱一平方
1、 农村宅基地是村集体免费提供给本集体成员建房居住用的,一户只能有一块。所以宅基地不能买卖,所以不存在购买手续。
2、如果在村里没有宅基地,单独立户的话你可以向村里申请要一块宅基地。
3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
(2)农村买地建房地多少钱扩展阅读
农村宅基地的申请流程:
一、申请条件:
1、年龄满18周岁;
2、分户前人均住宅建筑面积未超过60平方米;
3、符合镇乡、村庄规划和镇乡土地利用总体规划;
4、未将原住宅出卖、出租、赠与或改作生产经营用途;
5、符合“一户一宅”政策规定。
二、所需材料:
1、申请人需提交用地建房申请报告;
2、户口簿及家庭成年成员的身份证影印件;
3、申请人同意退出原旧宅基地并交由村集体经济组织重新安排使用的承诺书(承诺书)中应注明:新批住宅建设用地如政府征收需要将无条件配合征收安置;
4、村(居)两委会议或村(居)民代表会议纪要及签到表;公示情况及公示照片。
Ⅲ 怎么才能在农村买块地盖房子
按现行的国家规定,只有农村户口的居民,可以再本村集体土地上拥有一块宅基地,并专建设住宅。如果是属城市户口的话,或者不是本地的农村户口,估计很难。
Ⅳ 想在农村买块儿地自建房手续怎么办手续
如果你不是农村户口的话在农村买地就属于小产权房,小产权房是不受法律保护的,从今年开始国家也不允许办理。
Ⅳ 请问:农村买地皮要多少钱一平方
1、农村土地大部分都属于集体土地性质,土地证上有户主名字,但所有权属于专集体属所有,不能过户,不支持交易。当然生活实际中,也有交易的情况发生,就是买卖双方签订协议交易。但这种交易是不合法的,完全不能得到法律承认。
将来发生土地纠纷,法院是不会支持买家的,即如果将来该地块增值了,那么卖主反悔了,他可以随时向法院起诉要求拿回土地的使用权,买家打官司必输(卖家多退你交易当时的地价款)。所以,这种交易是建立在卖家单方面的信用上的。
2、还有少部分农村土地因土地征用或者其他原因,属于出让土地性质。那么就完全可以进行过户交易。具体,买卖双方携交易协议及相关证件至当地国土局办事大厅,办理土地过户手续。
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土地转让手续是合法的:
需要提供详细资料:
1、双方协议及其相关证明文件;
2、测绘资料及其图纸;
3、其他相关资料(各地要求不一样)。
其他问题
1、办理土地证后,才能办理房产证,土地证是办理房产证的前置条件;
2、国土部门只收取证书工本费及其相关费用,各地规定不一;营业税、交易税等,由税务部门征收;也有由国土部门代收的情况。
Ⅵ 能不能在城市农村偏远的地方买地建房子,大概要多少钱
你不是农村户口,有可能实现不了这个。你要不是农村户口,你都没有在农村买房子的权限。所以你得先去迁户口之类的事,有可能有钱也搞不定的。
Ⅶ 五千万在农村买地盖房子怎么样
五千万在农村盖房子可以随便挑地方了,五千万是很大一笔钱了,在城市也有很多地方可以选择了,你农村盖房子可以盖个大别墅了。