农村建房指标可以买吗

⑴ 农村建房人口指标可以买卖吗

你说的自家小院，自家盖房有人告就不敢规划，这里有个新农村规划的问题，如果你所说的你专要属盖的房子在规划以内，别人不让你盖是他的错，你可以到规划部门，和土地审批部门报请审批，如果是在规划以外，就请你放弃，任何人都有监督的权利，（这里是指有新农村规划的农村）在规划以内的所有违规建筑都得拆除。（拆除的是规划完以后建的）

⑵ 农村建房人口指标可以买卖吗合法吗

我觉得 不能的啊

⑶ 以后农村土地可以买了，自己建房吗

如果在农村有宅基地是可以的。农村建房是农民享有的基本权利，只要你是农民就享有这项权利。不管你走到哪里，在城里还是在农村生活，不管是否在城里买了房，重点的重点你要属于哪个自然村的村民。你属于哪个自然村的那就享有哪个自然村的建房权利。所以说只要你是农村人，你就能在农村建房。

但是如果你将户口迁进城市，那就相当于你放弃了农村建房的权利。户口在农村是证明你是属于农村的村民，属于村集体组织的，这样才能申请农村建房。另外一点农村建房要注意，你在城里买了房，但在农村拥有多处宅基地，那么你就不符合一户一宅的规定。这样的情况原有的多出的宅基地要被回收，最后只能选择一处建房。

(3)农村建房指标可以买吗扩展阅读：

宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:

(1)城镇居民购买;

(2)法人或其他组织购买;

(3)转让人未经集体组织批准;

(4)向集体组织成员以外的人转让;

(5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。

宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件:

(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

(2)同一集体经济组织内部成员转让;

(3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

(4)转让行为征得集体组织同意;

(5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。

农村的宅基地是属于集体产权, 集体产权是属于农村村集体的,是不可以进行转让的。而且农村房产只有宅基地证没有大产权证,无法进行房产过户。大家在买房子时尽量不要购买这种房屋。

⑷ 农村建房指标，比如我在城市买了房子，但是我户口没迁出去，还在村里，那村里我还可以再申请建房指标

可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买房，一般在当地的镇上是查不到市区是否有买房的。反正我当时买房首套房证明要到我们的县城去开才能在市区买房，市区查不到。所以别人根本也不知道你买没买房。可以的，因为你还是农村户口，并且现在很多地方的房管局什么的档案都没联网，你买没买

⑸ 农村宅基地建房指标私下转让有法律效应么

律师表示，房屋的买卖必然涉及农村宅基地使用权的转让，必须符合有关内宅基地转让的法律规定。农容村宅基地的所有权属于农村集体经济组织，只有本集体经济组织的成员才可以申请使用宅基地，农村宅基地的使用权不允许通过房屋买卖的方式转让给本集体经济组织成员以外的民事主体。这一规定，国家相关部门在10多年前已经进行明确。1999年5月6日国务院公厅发布《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》，第一次明确了禁止农村房屋向城市市民出售，严禁非法占用农民集体土地进行房地产开发。该通知第二条第二款规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年10月21日，国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第十条再次强调：“加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。”2007年12月，国务院公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》(国发〔2007〕71号)第二条又一次强调：“农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。”土地是国家的。

⑹ 购买农村安置房指标建房,合理合法吗

如果属于城市居民户口，是不能购买农村农民宅基地的，更不能在宅基地上建设自住房。因为目前为止城市居民是不能购买农村住房的，也办不了不动产证和土地证。

⑺ 农村建房是不是有指标就可以建造

需要去村委会找村支书，办理建房申请 也就是“房号”有了这个 你才能合法的建房！

⑻ 农村自建房可以买卖吗需要什么手续

农村自建房可以买卖吗
1、阜阳农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。
2、即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。
3、不过需要注意的是，在阜阳农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的，一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。

⑼ 农村建房是不是有指标就可以建造急

你好，农民自建住宅申报程序：
一、已办《集体土地使用权证》的，向当地乡镇政府规划办报告，办理《规划许可证》即可建设。
二、未办理《集体土地使用权证》的：
1、提供身份证、户口本复印件（原件核对）；
2、向村委会申请，村委会审核同意后分别报乡镇国土所和规划办，办理《规划许可证》和《集体土地使用权证》后方可建设。其中：在原有宅基地建房的需本组组长签字，新开基建房的，需本组三分之二以上农户签字（或按手印或盖章），并应缴纳耕地占用税。

禁止非农人员购买农村土地建房，小产权属非法行为，不得登记发证。
望采纳！

⑽ 农村房屋可以买卖吗

大家好，我是陌上小桑树，我来回答这个问题。

首先说明自建房可以转让，但是有一个前提，那就是在同一个集体之内，什么意思呢？你的房屋建好之后可以转让给你的邻居。

但是同时这也有一个很严格的规定，那就是说你的邻居不可以有其他的房产，也就是所对应的是一宅一户，一户一宅。

如果说你的邻居现在只有一户宅子，这样的一个指标，同时他也已经有了一处宅基地的话，那么他们是不可以再购买你的房屋的，因为房屋与宅基地是共同转让的，不可以单独转让房屋。