农村自建房一户多少平米

⑷ 江西省玉山县现在农村自建房一户多少平方

你是说买还是建造成本？建造的话建安成本1000一平左右，买的话要以当地价格为准。

⑸ 农村自建房一户一宅,长子已用老爹房证批建,二儿要建受阻,请问有什么解决的法

很显然来，你们没有分源户。而在五年前长子已经以子女结婚为名，以老爹的名义扩建了住宅。现在二儿子要再次扩建当然不被允许了。如果当时二儿子也已经结婚，只怕现在连分户都不被允许，因为二儿子的家庭所需居住面积，已经被包括在五年前申请的面积之中并被建造。
如果当时扩建房屋没有包括二儿子家庭所需（甚至二儿子连婚都没结），则二儿子可以提出分户申请，等拿到宅基地后，可再申请房屋建设面积。

⑹ 农村一户有两套自建房的拆迁怎么补偿

其实国家的复拆迁补偿标制准是大范围讲的，但是拆迁标准具体实施是根据每个地方的实际情况而定，也就是各个地方自己定，没有统一的标准，我搞拆迁也好几年了，我们区域9个乡镇，具体的拆迁标准和补偿办法都不一样的，有时因为拆迁补偿标准不一样，本地的和周边的也要进行比较，造成很多工作的不便，因为老百姓讲是实际，不和你讲什么大道理的。

⑺ 我要申请农村自建房，可是村里说我的宅基地农田，但是很多人都已经建好，我已分户不是说一户一宅吗。我...

现在农村贯彻执行《农村村民住宅建设管理办法》以及《土地管理法》均明确提出不能任意改变耕地用途。农村现在要自建房，应当申请，办理报建手续，经村建办审批后方能开建，否者会遭到处罚的。虽说实行一户一宅，但还是要经过审批的。至于过去已经有人已经建好，这些是要受到依法处理的，只是时间的问题。
你可以带上一户一宅的相关证件，如户口本、村委会证明，向村建办（镇政府）申请建房。

⑻ 农村自建房产权证是一户所有还是夫妻所有

根据《中华人民共和国婚姻法》规定：
第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。

根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》规定：

人民法院审理离婚案件对夫妻共同财产的处理，应当依照《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国妇女权益保障法》及有关法律规定，分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地予以解决。根据上述原则，结合审判实践，提出如下具体意见：
6、一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的，房屋和其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，可视为夫妻共同财产。
12、婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权的，房屋仍归产权人所有，增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人折价补偿另一方；进行过扩建的，扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。

13、对不宜分割使用的夫妻共有的房屋，应根据双方住房情况和照顾抚养子女方或无过错方等原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
14、婚姻存续期间居住的房屋属于一方所有，另一方以离婚后无房居住为由，要求暂住的，经查实可据情予以支持，但一般不超过两年。
无房一方租房居住经济上确有困难的，享有房屋产权的一方可给予一次性经济帮助。

因此，如果夫妻未对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产进行约定，婚后自建的房屋属于夫妻共同财产。

⑼ 一套自建房，现在还是农村户口，现在买房算首套房吗

农村自来建房没有产权的,不算首自套房。
所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
1、买房人年满18周岁；
2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；
3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。