⑴ 云南农村自建房房产证,求个完整版,跪求!
根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是有房产证的。具体办理流程如下:
办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后,才可以建房并领取房产证。
(一)、申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是中心村(屯),确实有建设房屋必要的农户
(二)、提供资料:
1、本人户口本,身份证;
2、建房申请
(三)、农村房产证办理流程:
1、建房户向村委会提出建房申请
2、村委会审核同意,签字盖章
3、向乡乡建办提出申请
4、乡建办工作人员实地踏看,同意建房
5、到乡乡建办领取房屋建设申请表
6、经乡建办签字同意
7、乡主管领导签字盖章,核实同意
8、交县规划建设局审批(县行政服务中心)
9、建房户领取产权证。
⑵ 云南省农村宅基地审批条件
农村村民符合下列条件之一的,可以申请宅基地:
(一) 因子女结婚等原因确需分专户,缺少宅基地的;
(二)外属来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的;
(三) 因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
农村村民需要使用宅基地的,应当向村民委员会提出申请,由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。经讨论同意并公布后,逐级报乡(镇)土地管理机构、县(市)土地行政主管部门审核和县(市)人民政府审批。县(市)人民政府批准后,村民委员会应当公布批准使用的宅基地。
农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地:
(一) 年龄未满十八岁的;
(二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;
(三) 出卖或者出租村内住房的。
⑶ 云南农村建房需要办理些什么手续
要有抄当地农存户口,先办建房申请,申请通过拿到土地证。要花的钱给村长和土地局审批的,有关系更好办,办的更快些。土地证办完后办准建证(在镇、乡、区的)。然后找承包队。建好后到(区,县)房管局办房产证。
再看看别人怎么说的。
⑷ 云南省2017关于农村贫困户建房补助
给你个建议,能妥善解决你的问题。这个申请应当递交给哪一个部门,就到哪一个部门去咨询。各地处理问题的政策和方式因条件不同而不尽相同,在这里没法能给予你满意的答复。请见谅。
⑸ 云南农村修建房子有补助吗
记者在下乡采访时,经常有农民朋友询问:现在国家在搞新农村建设,我们很欢迎。听说农民建房国家给补贴,不知道这事是真是假?这个问题在农村目前有一定的普遍性。为此,记者走访了省住房和城乡建设厅等相关部门。根据记者采访了解到的信息,就我省来说,目前还没有对农民平常意义上自建房屋的补贴政策,只限于农村危房改造项目的补贴,而且有严格的限制条件。我省新农村建设中的建房补贴,目前只有大约300多个试点村可以享受到相应的补贴政策,补贴的范围主要限于新农村建设过程中需要拆建的房屋。因政府财力所限,我省农村危房改造享受政府补贴的条件可以简略表述为国家级贫困县的贫困户的危房。也就是说,首先是国家级贫困县的农民,其次是在经济上最困难的农户,比如无房居住户、因灾倒房户或居住在危房中的分散供养五保户、低保户、贫困残疾人、重点优抚对象及其他农村贫困户,三是所居住的房屋属于最危险的、特别不适于居住的房屋,经鉴定属于整栋危房(D级)或局部危险(C级)房屋,三个条件缺一不可。而且优先解决无房户和(D级)危房中的最贫困户。截至目前,全省31个国家扶贫开发工作重点县已完成农村危房改造投资9.68亿元,实施危房改造38264户,完成去年全年任务总数的102%。符合条件的农户,一般要走的程序是:本人申请、村委会民主评议、评议结果张榜公布、乡镇政府审核、县领导小组审批,乡村两级按照县政府下达的任务组织补助对象按照建房要求开工建房或维修加固房屋。补助对象必须按照改造标准建房,并在规定的时间内完工,取得县危房改造领导小组的验收合格后才能享受补助。去年,国家住房和城乡建设部等三部门《关于扩大农村危房改造试点的指导意见》中提出,农村危房改造资金以农民自筹为主,中央和地方政府补助为辅,并通过银行信贷和社会捐赠等多渠道筹集。至于补助标准,各地要从当地农村经济社会发展水平和财力状况的实际出发,参考农村危房改造方式、成本需求和补助对象自筹资金能力,合理确定补助标准。中央补助标准为每户平均5000元。各地可在确保完成改造任务的前提下,结合翻建新建、修缮加固等不同情况自行确定不同地区、不同类型的分类补助标准。今年中央一号文件提出,把支持农民建房作为扩大内需的重大举措,采取有效措施推动建材下乡,鼓励有条件的地方通过多种形式支持农民依法依规建设自用住房。鼓励农村金融机构对农民建房提供消费信贷。最近,农业银行河南分行已经在新乡开始对农民建房提供信贷支持的试点工作。就新农村建设来说,针对有些地方基层政府出现的一些强制农民拆建房屋的情况,有关部门负责人特别指出,政府在新农村建设中只是指导和合理引导,农民才是新农村建设的主人,应当尊重农民意愿,不得强行拆建或强制农民拆建房屋。对一些农村公共设施建设中需要的集资问题,也必须坚持农民自愿原则。与此相关的问题是,我省正在积极推进农村城镇化试点工作,进城就业创业的农民,可以在廉租房租售、购买普通商品住房等方面享受一定的优惠政策。
满意请采纳。
⑹ 云南省父母是农村户口家里没有住房可以申请宅基地吗
这种情况政府免不了需要知道为什么没有宅基地,不可能平白无故的无家可归,不过批准宅基地的希望不大,有可能给予安排住房
⑺ 在云南农村 农村宅基地上建的房子有房产证吗
只要你是该村的村民,且有村委会的同意,你就可以办理房产证的。
办理内程序应该是这样的:首容先你要到村委会开一个房权所有人的证明,说明该房子是你的。
其实,你拿着相关的手续,到乡政府房屋管理部门办理产权登录就行了,如果不太确定找谁办理,村委会的人会告诉你应该到哪去办理或直接到乡政府就有人告诉你去找哪个部门了,应该很简单的。办理这种证件,至少需要你的居民身份证,户口和村委会开据的证明就行了,费用应该是很低的,只收工本费就可以的
⑻ 云南农村宅基地建房还可以申请吗
我是云南省保山市隆阳区汉庄镇王海村,我家现在住的是一点小房子石棉瓦做成,四面都是山坡,有一面是滑坡,就在原地做房子,望给基地做房,然后请问政府有没有补贴
⑼ 咨询云南省国家抚平农村建设房子抚平多少
农民建房收费是指农民依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房时负担的行政事业性收费和经营服务性收费。1993年,国家已经取消了宅基地有偿使用费、宅基地超占费、土地登记费、村镇规划管理费、建设用地规划许可证费、房屋所有权登记费等费用。1998年国家取消了建设用地规划许可证费、建设项目选址意见书费、建设工程规划许可证费等行政事业性收费。2001年,国家专门开展了农民建房收费专项治理工作,全面清理各级政府及其有关部门批准的涉及农民建房收费的文件。
现在,未经国务院和省、自治区、直辖市人民政府及其财政、价格部门批准的行政事业性收费项目都已经取消。省、自治区、直辖市人民政府及其财政、价格部门批准的涉及农民建房的行政事业性收费项目,除依法颁发的证照可收取工本费外,其它行政事业性收费项目一律不得向农民收取。国务院其它部门,各省、自治区、直辖市人民政府的其它部门,省以下各级人民政府及各部门自行出台的涉及农民建房的行政事业性收费,都属于乱收费,要一律取消,不得再向农民收取。
1998年修改的《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村
民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、
直辖市规定的标准。农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府,由县
级人民政府批准。这意味着符合条件、需要建房的农民,要向有关部
门提出申请。经过批准,就可以取得宅基地的使用权。现在,国家正
在大力减轻农民负担,取消不合理的收费项目。特别指出的是,国家
于1993年已经取消了与农民建房有关的宅基地有偿使用费、宅基地超
占费、土地登记费、村镇规划管理费等。属于上述收费以及未经国务
院和省、自治区、直辖市人民政府及其财政、价格部门批准的行政事
业性收费项目都不应再收取。