徐州农村建房证价格

❶ 徐州 农村自建房只有房产证没有土地证，土地证可以补办吗（2017）

挂失补办的主要流程：
1.房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、内由本人到当地房管局办理容房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请。
2.房产档案馆查档并出具房产权属证明。
3.到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。
4.如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件。
5.登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续。
6.等待通知领证即可。

❷ 徐州市丰县农村翻盖房子，新房子比老房子大，而且还是两层，怎么办建房证，要交多少钱

各地执行力度不一。您查回自己的“集体土地房产证”或者宅基地证，看有没超出许可用地范围，另外是否符合当地如“一户一宅”的宅基地政策。结合新房子的报建手续情况，到当地的房产交易部门咨询。如是新房子没有报建，不能办理。

❸ 徐州市大庙镇建房许可证应该盖什么章

徐州市的大庙镇建房子必须要许可证，如果要盖章子，必须是建设局给你盖章才可以

❹ 你好，我是江苏徐州铜山区马坡镇的，我老公名下有一处空宅子现在想盖房，能办建房手续吗我们一直租房住

可以的，要申请并得到批准

❺ 徐州农村两层自建房包工包料大概多少钱如图

要看多大面积，在淮安涟水200多平方从开发商手中买的是35万(小产权)1，大名城

❻ 现在江苏徐州市沛县河口镇孟三楼村支书王学军把复恳过的宅基地卖给别人建房违不违法

你的问题较为来简单，比如这个买源宅基地的“别人”是城镇居民还是农民居民？是当地的村民？还是不属于本村的村民？

下面从买受人不同的角度整理宅基地买卖方面的规定供你参考。

一、城镇居民

《物权法》第153条规定：宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。

2004年10月21日国务院发布的《关于深化改革严格土地管理的决定》

第10条规定：改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。

2004年11月2日国土资源部印发的《关于加强农村宅基地管理的意见》

严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。

二、村民

2011年，国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部四部门联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》第六条：宅基地使用权应该按照当地省级人民政府规定的面积标准，依法确认给本农民集体成员。非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、移民安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。

❼ 徐州自建房两层楼造价预算

预算要有图才能做，说说你的地皮和设计要求？？

❽ 在徐州自建房两层底上4间大概多少钱

按目前市场价格每平方按700-900元不等计算就行。假如一层两间地面面积100平方，二层也是100平方，算下来就是14到18万。如果你还想豪华，可以自己再加价。注意事项（屋顶防水千万别省钱）

❾ 不动产证怎么办理

办理不动产权证一种是可以委托相关办理机构办理，另一种就是亲自去办理，具体办理流程如下：

一、初始登记：

1、购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记，购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

2、初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的手段。

二、填写《房屋权登记申请表》：

购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋(地)权登记申请表》。填写完成后，让开发商签字盖章。提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格，购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者可以事先向开发商询问，产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

三、拿测绘图(表)：

不动产权登记部门要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据，购房者必须携带。如何取得测绘图(表)呢?购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，更多内容请关注查查吧，购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取，或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

四、在开发商处领取办证相关文件

办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次准备齐全。相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下。

五、交公共维修金、契税等费用：

公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取(部分城市)，还有部分城市是银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意：无论是小区代办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件，一旦遗失会影响办理产权证时间。

六、提交申请材料：

材料主要包括：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据；契税完税或减凭证；购房者身份证明(复印件核对原件)；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。备齐以上申请材料后，即可向房屋管理部门递交申请。

七、规定时间内领取房屋产权证：

购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书。期间，需要缴纳印花税(贴花)和产权登记费、工本费。在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息，面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。

(9)徐州农村建房证价格扩展阅读

根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，不动产登记一般经过“申请→受理→审核→公示→登簿→发证”六个环节。

首先，符合登记条件的农户以户为单位，由户主或户主指定的委托人向乡镇（街道）提出书面登记申请。同时须提供以下材料：

1、不动产登记申请表；

2、申请人身份证明；

3、不动产权籍调查成果；

4、土地权属来源材料；

5、竣工规划核实和宅基地核实确认材料；

6、房屋符合规划或建设的材料；

7、原不动产权证书原件。

据了解，为减轻群众负担，目前农村宅基地和住房不动产登记免收登记费、土地权属调查费及证书工本费。而村民申请办证，也不涉及契税缴纳。

不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。2015年3月1日起《不动产登记暂行条例》正式实施。与此同时，江苏徐州和四川泸州两地颁发了全国第一本不动产权证书。这标志着全国不动产统一登记制度的落地。

❿ 江苏徐州2015农村老房翻建有建房证还需要什么手续

村委会审批在报乡镇审核，带户口本身份证和周围邻居签字同意书，主要是防止以后邻里矛盾，就这样就好了