A. 江西余干出台了农村宅基地标准是多少
《农村宅基地管理办法》
第九条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
宅基地的用地面积限额为:三人及三人以下的农户75m2以内,四人的农户100m2以内,五人的农户110m2以内;六人及六人以上的农户125m2以内。
使用非耕地的,每档最高可增加15m2;山区有条件利用荒坡、荒山建房的,每档最高可增加35m2。
实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20 m2以上的,可放宽一个档次的用地限额。
第十条 建房农户人口计算:
(一)建房人口计算以本户农村常住户口为准。已领取独生子女证的,可增加一人计算建房人口;
(二)现役军人(不含军官)、在校大中专学生、服刑人员可计算建房人口。城镇居民的配偶是农村户口,又没有享受房改政策的,经其所在单位核实并出具证明,可在其配偶申请建房时计入建房人口;
(三)违反计划生育政策规定未依法接受处理的,不计算建房人口。
第十一条 宅基地面积计算:
(一)建筑物和构筑物以墙外包为界,接拼的以墙中或柱中为界;
(二)挑出的阳台和楼梯等以突出部分垂直投影计算占地面积,但底层不得构筑;
(三)由二户或二户以上使用同一宗土地的,用地面积按房屋产权的建筑面积与总面积的比例分摊;弄堂用地,使用楼上的农户分摊面积为一半,其余为共用面积;
(四)通过购买商品房和以公开有偿出让方式取得国有土地使用权或集体土地有偿流转取得的集体土地使用权不计入宅基地面积。
B. 江西金溪县农村自建房办房产证收多少钱1平方米,是按土地面收钱,还是按几层楼叠加收钱
(1)登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、证件。(2)勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据。(3)产权审查。对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础,以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据,对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明,逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚,产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是,这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查,是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。(4)绘制权证。对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。(5)收费发证。它是产权登记发证工作的最后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的权证发放到所有权人手中。
C. 农村建房多少钱一平方米(江西)
我家的是一层半花了7万左右。
不知道你家那边卖的砖啦、水泥等这些东西贵不贵。
不贵的话应该要12万到16万吧。
D. 江西省永新县农村自建房的荒地收费标准
我刚批的山地,总共用了102块一个平方,太黑了,上半年75块,钱给过去了说要加25块,可能还要加什么税.
E. 江西南昌县农村建房面积规定是多少
一户占地面积不得超过120平方米
F. 江西农村自建房成本核算
这个真的太专业了,涉及到预算,设计等问题 问问里很多都是搞房产销售的,可能对这些专业性的东西叹为观止! 建议找个搞建筑的人问问,一般瓦工都能算上几笔! 祝你早日乔迁新居!
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G. 江西农村自建房有间距规定吗
那肯定有啊,建房必须取得建设部门的规划,规划许可证里面对房屋的高度、宽度有明确的规定。取得规划后到国土部门审批才能开工建设。
H. 我家江西农村按国家规定一户一宅办了建房证,但还未建房又遇到拆迁怎么赔偿
没建房就只能按“宅基地”的标准进行赔偿了!
一般会另找一个“宅基地”给你,并适当地(这个标准各地不同)赔点钱!
I. 在江西农村建房要多少钱,4个人住,3层,9米长,12米宽
呵呵
现在砖,人工费都涨了,也要看用料的,估计要25-35万的样子
J. 江西农村建一层80平米房子要多少钱
砖混结构大约在700元左右每平米。框架结构大约在900元左右每平米。希望我的解答能帮到你