农村建房两层楼楼房

① 农村二层楼房柱子是多大的

若做框架结构，则框架柱子尺寸：200*350－400mm或*300－350mm。

若做砖混结构，则构造柱子尺寸：200*200－250mm或240*240mm。

② 农村自建房，十五万能盖什么样子的房子二层。

娘家新建的房子终于建好了，外观设计是如此有特色，好有复古的气息。它还建了三层楼那么大，即使家里住满了亲戚，也不用怕过年回家的时候没地方住了。

家里买了一张能坐十几人的大圆桌，每当吃饭时，一大家人围坐在一起是多么的开心，热闹。比起城里那乏味的生活相对比，农村生活是多么的丰富多彩呀！

③ 农村自建房第二层格局是否可以跟第一层不同

首先要进行一个功能空间的分析

1．建筑朝向，最好是朝南，可以偏东或者偏西，避免朝正西（有西晒），或者偏北（终年无日照）。

另外要尊重风水理论，如果客户有风水要求，尽量满足。

好的朝向上要安排客厅、阳光房、家庭厅、门厅、主要卧室、主要阳台。

在不好的朝向上，要安排楼梯、洗手间、衣帽间、厨房、储藏、走廊、车库等，尽量不要搞反了，否则会带来整体的不合理，细节设计再漂亮也是先天不良。

像书房、餐厅这些房间其要求可高可低，视具体情况而定。

建筑朝向的好坏不是绝对的，是根据当地环境综合考虑的妥协结果。

但一般来说，冬季日照不会来自北面，夏季风向不会来自北面，有景观的方向，可以视为好的朝向（包括山脉、湖面、绿化，或者开阔的景观）划成本好的朝向上，尽量加大开窗面积。

只有把握了好的朝向，你的设计才会在根本上比农民自己的设计要高明。这是设计中最重要的问题。

2．合理控制建筑进深。进深大过8米就需要增加一条黑暗的内走廊，并安排朝北的房间。

所以减小建筑的进深可以明显地改善建筑的采光通风和景观。如果面积不够，可以把建筑加长，或者让建筑拐角。

我们的设计中，最常用的就是浅进深的L型平面

3．体量分布。建筑的外观是不是丰富，首先来自体量的分布，比如二层后退一个大露台，或者一层门厅凸出，或者凸出客厅或者阳光房，都会让建筑的立面马上丰富很多，而且这种丰富是决定性的，强烈的，也是难以更改的。

这和增加装饰性的线脚或者改变颜色不同，这是建筑的外形和内部功能充分结合的产物。

具有表里如一的强大逻辑支撑，但是处理不好也不行，凹凸太多也不行，要寻求一个平衡，既丰富，又不零碎，建筑需要一个整体性很强的体量，也需要局部凹凸的丰富立面。

设计的方法是在sketchup里面建立一个简单的体量模型，加上阴影，反复琢磨，直到寻找到一个有美感、又好用的整体形状。

这是建筑设计中最难的一个部分，虽然不如建筑朝向那么重要，但综合性太强，很多失败的设计都是在这个方面没有找到突破口，其结果就是房子可能用起来还行，但缺乏激动人心的外观。

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④ 农村宅基地建二层楼是否违法

只要由审批手续，就不违法。各地对这方面的规定都不一样，有些地方要求拿到相关部门的审批文书、而有些地方只需要村委签字同意，有些地方则只需是自己名下的宅基地即可。

农民建房申请宅基地的审批程序：

1、农村村民建住宅，首先向集体经济组织提出申请或城管部门提出申请；

2、村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示(15个工作日以上)；

3、国土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审；

4、公布期满无异议后，将符合“一户一基”条件的用地户按规定报乡镇人民政府审核后，报县人民政府审批(占用农用地的按规定报市政府办理农用地转用审批手续)。

5、宅基地批准后，国土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。

6、村民住宅建成后，国土资源所到实地检查是否按批准面积和要求使用土地，对符合要求的建房户核发集体土地使用证书。

7、村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

(4)农村建房两层楼楼房扩展阅读

城乡二元结构的管理体制的缺陷。

我们的行政管理把更多的资源、经费和精力投到城市，而忽视了对农村的投人。农村管理的触角不够多，很多地方都成为管理的死角。

1、是农村建房管理方面缺少操作性强的法律、法规和政策。

2、是农村建设规划存在漏洞。农民不按规划建房.有的农民受“风水”意识的影响，特别是山区的一些房屋建设时喜欢选择在依山傍水的集雨地带或风口道边建房，一旦洪水暴发，灾难在所难免;

还有一些农民按自己的建房时间表操作，并且不是成排房子一起建造，而是建造两间地基的“顶天立地”式楼房。

3、是农村的管理体系比较薄弱。监管的力度小，农民就存在一种侥幸心理，利用监管部门的漏洞，逃避审批。农村的实际情况与城市不同，导致农村建筑市场监管长期存在“缺位”。农村建筑安全监管主要由建设主管部门负责，而专门负责这一块工作的人手十分有限。

几个人面对这么大的一个区域，确实很难管得过来。乡镇又没有专门管理建筑安全的专业部门，镇政府只能起监管作用，但起到的作用又有限。因此，管理“真空”到处存在。

⑤ 农村建房子,两层楼一样高可以吗

你的问题就看你自己兴趣了，没有对建楼高低国家有相关规定，不过国家对农村建房规划建设有规定 ，不能违建乱建，统一规划建设符合新农村要求，不知你符合那种条件，仅供参考。

⑥ 农村自建房：建二层楼房大概要多少。120平方米。

基本上如来果在农村要盖二层并且源总面积才120平米的话造价是非常低的。而且说句实在话，房子也非常小。每层面积才60平米。这个面积只能是做两室一厅，并且房间布局比较紧凑。应该采用砖混结构并且做构造柱和圈梁等抗震措施。土建部分造价应该在7万元左右。我是土建预算员，所以我说的这个这个价格是比较符合实际的，我看有两个朋友说的比较高。其实这两个人纯粹是胡说，15万元的话应该是精装修以后包括家具家电全部的造价了。但是装修的话有深有浅。简单装修的话连土建部分下来不超过十万元，应该在十万元左右。

⑦ 农村普通两层楼房地基怎么打

农村建房地基的几种常见做法
福居库的自建房房屋设计图定制专家
建筑物的地基形式主要有6种：独立基础、条形基础、井格基础、片筏基础、箱形基础和桩基础。应根据不同的地基状况、不同的房屋要求，选择不同的地基形式。在中国的大部分地区的小规模砌体房屋，也就是我们所谓的自建房，最经济、最适合的是条形基础，桩基础也常有应用。福居库的自建房房屋设计图定制专家

一、条形基础
基础长度远远大于宽度（基础的长度大于或等于10倍基础宽度）的一种基础形式。按上部结构分为墙下条形基础和柱下条形基础。墙下条基是承重体系墙体的基础，沿墙的全长设置，作为传力系统的一部分。柱下条基在地基较弱，柱距较小或部分框架的情况下柱下基础连在一起（或与墙基相连）以对抗不均匀沉降的措施。福居库的自建房房屋设计图定制专家
二、桩基础
通过桩和桩顶处的连接承台将上部较大的荷载传至深层较为坚硬的地基中去，多用于高层建筑或需严格控制倾斜的建筑。福居库的自建房房屋设计图定制专家
因此自建房采用桩基础的时候，应该采用独立墩的形式

⑧ 农村盖房，是盖两层好还是盖一层好

第一个是一层楼的房子，非常适合北方的村民，因为南方天气潮湿。在北方，即使在一楼，也不会有这样的问题。如果家里有老人和孩子，他们爬楼梯是非常困难和不安全的。因此，一楼的房子非常适合北方有老人和小家庭的家庭。

至于是建一层楼还是建两层楼，各有利弊，但相关专业人士表示，对于北方人来说，如果宅基地和当地政策允许的话，建一栋带院子的一层楼是非常好的，而且成本远低于两层楼。如果你建两层楼，肯定会影响邻居的照明。大多数农村人是封建的。如果你的房子比别人的高，你的邻居可能会认为他们自己的生活以后会被压制，因此很容易引起邻居之间的不和。

⑨ 农村自建房两层楼，第一层做框架，第二层有必要做框架嘛

你第一层都作了框架，为什么第二层不做框架呢，这又节省不了多少钱，再说你全部都做框架，自建房两层楼整体性、协调性都很好，同时对于抗震也是非常的有利。