农村居民在林地建房

Ⅰ 农村林地如何申请报建

农村林地报建要具备下列条件：
(一)属于本村居民，只有一处住宅，户籍所在村是回中心村，确实有建房答必要的农户;(二)无房居住，需建房的农民;
(三)因地质灾害造成房屋倒塌成存在安全隐患，需搬迁的;
(四)多子女家庭儿女长大成人结婚后，需分户居住的;
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(五)属危房需改扩建的;
(六)国家、省、市、县地质灾害避搬迁和移民搬迁需使用集体土地的;
(七)国家l公益建设需要搬迁农民住房的。
申请建房的流程：
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(一)由建房户填写申请表;
(二)所在村民委员会盖章;
(三)镇政府初审、调地;
(四)镇政房公布初审意见;
(五)报县有关部门联合审批;
(六)县国土局核发《农村个人建房建设工程许可证》;
(七)建房峻工后，向镇政府申请竣工验收;(八)镇政府会同有关部门验收后，发给竣工验收合格证;
(九)凭验收合格证到国土部门办理不动产登记。
村民申请建房时需提供下列材抖：建房登记申请书，建房用地申请表，申请人身份证明，宅基地使用证，其它必备材抖。

Ⅱ 农村居民占用林地建房如何办理手续

根据《湖北省林地管理条
例》第十九条规定：农村、城镇居民使用林地建住宅，应专分别经属乡镇林业工作站、县级林业主管部门初审，并依法办理审批手续。第二十一条规定：农村居民利用其享有使用权的林地建自用住宅，在规定面积内免缴森林植被恢复费。
所以，农村居民占用林地建房，首先应到当地林业部门办理林地占用手续，然后再到土地部门办理土地审批手续。如果是在享有使用权的林地上建自用住宅，在规定面积内（《湖北省土地管理条例》规定农民兴建、改建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用未利用土地（建设用地）的每户不得超过200平方米），可以免缴森林植被恢复费。

Ⅲ 农村林地建房与空闲地建房有什么区别

1，林地，是指成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地;包括用材林、内经济林、薪炭林和防容护林等各种林木的成林、幼林和苗圃等所占用的土地。
2，农村空闲地是闲置、废弃的宅基地和空白带。
3，土地的使用性质是不能随便更改的，两者相比，林地的土地使用性质变更为居住用地是很难的，空闲地变更使用性质用于建房的话是要简单许多的！

Ⅳ 农村建房林地能建吗

农村建房需要在集体建设用地上建造，否则当地国土资源局会查的。因为林地或耕地都是农业用地，是非建设用地，不能直接在上面建房。但如果你可以将林地的使用性质变更为建设用地，还是可以建房的，但手续繁琐，一般是不会批准的。

Ⅳ 农民建房占用林地如何审批

各地对于农民建房占用林地审批程序不同。

以湖北省为例：

根据《湖北省林内地管理条 例》容第十九条规定：农村、城镇居民使用林地建住宅，应分别经乡镇林业工作站、县级林业主管部门初审，并依法办理审批手续。

第二十一条规定：农村居民利用其享有使用权的林地建自用住宅，在规定面积内免缴森林植被恢复费。 所以，农村居民占用林地建房，首先应到当地林业部门办理林地占用手续，然后再到土地部门办理土地审批手续。

如果是在享有使用权的林地上建自用住宅，在规定面积内（《湖北省土地管理条例》规定农民兴建、改建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用未利用土地（建设用地）的每户不得超过200平方米），可以免缴森林植被恢复费。

(5)农村居民在林地建房扩展阅读：

农村居民建房占用林地在行政村规划范围内，应提供以下资料：

1、由村委会签署意见的建房占用林地的报告；

2、填写《使用林地申请表》；

3、由乡、镇林业站调查填写《使用林地现场查验表》；

4、被占用林地的权属证明材料。

Ⅵ 农村林地可以申请建房吗

可以但要得到批准。按照《森林法》的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。因此，承包人不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的林地内修建必要的直接为林业生产服务的基础设施。

但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门依法批准。

若有土地审批手续，承包地上可以建房。《土地管理法》第三条规定:“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。

《土地管理法》第四条规定:“国家实行土地用途管制制度。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。”这是我国土地管理的一贯原则。

(6)农村居民在林地建房扩展阅读：

林地建房条件

依据《中华人民共和国农村土地承包法》第八条，农村土地承包应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经依法批准不得将承包地用于非农建设。

第三十二条，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十三条，土地承包经营权流转应当遵循以下原则：

1、平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转。

2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。

3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限；

4、受让方须有农业经营能力；

5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。所以承包人转租应当遵守上述规定，不能改变土地的农业用途。

Ⅶ 林地可以有自建房吗

土地承包经营权中林地是用来作为农业生产用途的，所以不可以建房。

Ⅷ 农村私人建房乱占林地有哪些法律法规

农村来居民建房占用林地的审批源事项在《森林法》和《中华人民共和国森林法实施条例》中都未作出规定，为弥补这一空缺，《湖南省林业条例》（简称《条例》）第九条明确规定：“农村居民建房应当不占或者少占林地，确需占用林地的，应当经所在地县级人民政府林业主管部门审核同意后，依法办理用地审批手续。”对这一规定应从以下三个方面进行理解：①农村居民建房是指村民修建自用住宅。如果农村居民修建房屋用于搞开发或者办企业等则应视为工程建设占用林地，按《中华人民共和国森林法实施条例》第一十六条规定办理占用林地手续。②农村居民建房占用林地审核权在县级林业主管部门。③县级林业主管部门对农村居民建房占用林地进行审核批准，不需上报市、州、省林业主管部门审批。申请建房的当事人持县级林业主管部门的审核同意书即可依照《湖南省实施土地管理法办法》的有关规定办理建设用地手续。 农村居民建房占用林地在行政村规划范围内，应提供以下资料： ①由村委会签署意见的建房占用林地的报告； ②填写《使用林地申请表》； ③由乡、镇林业站调查填写《使用林地现场查验表》； ④被占用林地的权属证明材料。

Ⅸ 拥有《林权证》的林地可以建房吗

拥有《林权证》的林地可以建较简易的房自住，或相关的生产设施住房，所建设住房不能交易和买卖。

《森林法实施条》例第十八条森林经营单位在所经营的林地范围内修筑直接为林业生产服务的工程设施，需要占用林地的，由县级以上人民政府林业主管部门批准；修筑其他工程设施，需要将林地转为非林业建设用地的，必须依法办理建设用地审批手续。

前款所称直接为林业生产服务的工程设施是指：

（一）培育、生产种子、苗木的设施；

（二）贮存种子、苗木、木材的设施；

（三）集材道、运材道；

（四）林业科研、试验、示范基地；

（五）野生动植物保护、护林、森林病虫害防治、森林防火、木材检疫的设施；

（六）供水、供电、供热、供气、通讯基础设施。

(9)农村居民在林地建房扩展阅读：

《林权证》是依法经县级以上地方人民政府登记核发，由权利人持有的确认森林、林木和林地所有权或使用权的法律凭证。依法持有了《林权证》，权利人就拥有了该林权证所记载范围内的森林、林木、林地的所有权或使用权。

《森林法》第三条规定：“森林、林木、林地的所有者和使用者的合法权益，受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。《森林法实施条例》第三条也规定“国家依法实行森林、林木和林地登记发证制度，依法登记的森林、林木和林地的所有权、使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯”。