貿易公司租賃

❶ 貿易公司能不能從事房屋租賃業務

主要看看你營業執照上的經營范圍是怎麼寫的了

❷ 貿易公司可以租賃飼料廠進行生產嗎（高價懸賞）

這個，真的不知道。

❸ 關於注冊貿易公司的租賃合同

租賃合同是可以更改的。
更改合同，要將原來簽訂的四份舊合同（你手上2份房東1份租賃所1份）原件全部交回。同時要求租賃雙方均到場簽字。
提交的資料原來已經提交過的就不用提交了，另外要交的資料如下：
1.承租方（就是你）寫的《變更原因聲明》，需要你簽名或者蓋公章。
2.房東同意改簽的《同意變更聲明》，需要房東簽名或者蓋公章。
簽訂新的合同，要把用途改成房屋的原使用用途，一般是以下三種：「住宅」、「商業」、「廠房」。住宅的，你最好就不要租了，辦不了長期的營業執照只能辦臨時的。商業的和廠房都可以。至於該合同是否能辦理長期營業執照，你只要看一個地方，就是合同最後簽字的那一頁，租賃所在上面蓋的章是什麼章？如果是「XX租賃所 登記 專用章」，那就是可以辦理長期營業執照的；如果是「XX租賃所 備案 專用章」，那就是只能辦理臨時營業執照。臨時執照只有1年有效期。
辦理完合同的備案後，還要督促租賃所盡快將信息上傳至工商局的信息比對網。否則工商局查詢不到信息是不予受理登記申請的。信息上傳需要30分鍾至24小時不等。
最後還要說一點，工商局是要收走一份合同原件的，因此，你手上必須有兩份租賃合同原件，1份交工商局，1份留在手上做證據。租賃合同一律不得有任何塗改，包括塗改後蓋有租賃所校對章的也不行。否則，工商局不予受理，你又得要重新簽了。

❹ 如何辦理出口租賃貿易

以「租賃抄貿易」(代碼1523)的貿易方襲式申報出口

租賃期滿的貨物，按「退運貨物」(代碼4561)的監管方式免稅復運進口

申報時需提交租賃合同等資料。

企業申報所須資料

1、《外貿企業出口退稅匯總申報表》

2、《外貿企業出口退稅進貨明細申報表》

3、《外貿企業出口退稅出口明細申報表》

4、出口貨物退(免)稅正式申報電子數據(u盤)

5、下列原始憑證

1)、出口貨物報關單(出口退稅專用);

2)、增值稅專用發票(抵扣聯)、海關進口增值稅專用繳款書(進口貨物提供，目前申報系統還不支持，同時提供進口貨物報關單);

3)、委託出口的貨物，還應提供受託方主管稅務機關簽發的代理出口貨物證明，以及代理出口協議副本;

4)、屬應稅消費品的，還應提供消費稅專用繳款書或分割單、海關進口消費稅專用繳款書(進口貨物提供，同時提供進口貨物報關單);

6、《出口退稅審核情況表》(發生退稅時提供)。

❺ 租賃貿易的租賃貿易的作用

租賃貿易實質上是出租人向承租人提供信貸的一種交易方式。
從利用外資、引進設備的角度看，它與一般的中長期信貸和延期付款有相似之處，但對供需雙方來說，有其特有的優越性： 企業利用中長期信貸或延期付款方式購入設備，將記錄在企業的資產負債表內。而租賃的設備，則不作為企業的負債記錄，不影響企業的舉債能力。
即使企業能以自有資金購入設備。若改用租賃方式，則可增強 流動資金的周轉能力，改善企業的資產質量。
承租人支付的租金可列入生產或經營成本從而降低了企業應稅收入的數額。
承租人可按自身需要選擇生產廠商和所需設備，確定技術指標、而租賃公司作為市場中的大買家，往往擁有優越的談判地位，能以相對優惠的價格購進設備，從而降低承租人支付的租金。
以租賃方式引進設備，承租人只須和租賃公司達成協議，而落實資金和采購設備均由租賃公司負責，故而業務環節減少，設備到位所需時間較短。
承租人可以分享租賃公司所享受的減免稅優惠以及所具有的資金運作優勢，從而降低租金支出。
承租人所支付的租金，包括設備價款、利息和租賃手續費。租金在租賃期內一般固定不變，而中長期貸款的利率往往是浮動的，有上升的趨勢。
國際市場是買方市場、承租人作為用戶，具有一定的優勢，充分利用這一優勢，在一定條件下，比起直接獲得國外出口信貸，更具現實性和更為經濟，比起外商直接投資，在收益分配和經營控制上更有利於設備引進方。 出租人購買設備進行租賃業務，作為設備所有人、可享受投資減稅待遇，以及折舊或按政策加速折舊的優惠。
金融租賃公司作為出租人，租賃貿易也是一種金融業務。由此擴大了資金投放市場。由於擁有設備所有權和應收租主的承諾貸款風險較小。
專業租賃公司作為出租人，一般只需支付所購設備款項的20%～40%，其餘部分則以設備所有權和租金受讓權作為抵押，由銀行等金融機構提供貸款、但出租人仍享有全部減稅利益。
一些大型製造公司在往附設租賃公司，通過以租代銷擴大出口業務。特別對於一些售價高，相對陳舊老化的設備，租賃是一種行之有效的促銷方式。

❻ 商貿公司可以經營對外租賃商鋪嗎

完全可以！！！

❼ 租賃貿易的基本概念

租賃貿易是指企業之間較長期的動產租賃。
出租人一般為准金融機構，即附屬於銀行或版信託投權資公司的租賃公司，也有專業租賃公司或生產製造商兼營自己產品的租賃業務。
租賃對象主要是資本貨物，包括機電設備、運輸設備、建築機械、醫療器械、飛機船舶，直至各種大型成套設備和設施等。
承租人通常為生產或服務企業。
租賃貿易往往是三邊貿易，即有三個當事人：出租人、承租人和供貨商。承租人選定所需設備和供應商後，由租賃公司洽談購買；一般程序如圖所示：
在租賃貿易中，除非承租人自身有足夠好的信譽，經租賃公司評估後，在一定額度內實現租賃、通常租賃公司要求承租人提供經濟擔保人，比如，銀行、投資信託公司、保險公司等出具的保函。
租賃貿易是在信貸基礎上進行的。出租人向承租人提供所需設備，承租人則按租賃合同向出租人定期支付租金、設備的所有權屬於出租人，承租人取得的是使用權。租賃期一般較長，是一種以融物的形式實現中長期資金融通的貿易方式。

❽ 商貿公司可以做建築材料設備租賃嗎

經營范圍上有建材、設備租賃就可以
否則不可以開票

❾ 申報租賃貿易的企業除了一般的申報資料外，還需要什麼資料嗎

你好~如果你是出口的企業的話，需要核銷單，裝箱單，發票，合同，報關委託書。如果產品需要商檢的先做商檢，希望我的回答有幫助到你

❿ 營改增最新政策下一般納稅人貿易企業有不動產租賃服務如何納稅

新政策下一般納稅人貿易企業不動產租賃服務，分不同情況處理：一種情況是出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的徵收率計算應納稅額。一種情況是一般納稅人出租其2016年5月1日及以後取得的不動產，按照一般計稅方法，按11%的稅率計算交納增值稅。

《財政部 國家稅務總局 關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》（財稅〔2016〕36號）：

附件1.《營業稅改徵增值稅試點實施辦法》：
第十五條 增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條 增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

附件2.《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：
1.一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法,按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租其2016年4月30日前取得的與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
2.公路經營企業中的一般納稅人收取試點前開工的高速公路的車輛通行費，可以選擇適用簡易計稅方法，減按3%的徵收率計算應納稅額。
試點前開工的高速公路，是指相關施工許可證明上註明的合同開工日期在2016年4月30日前的高速公路。
3.一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的、與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照3％的預征率在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
4.小規模納稅人出租其取得的不動產（不含個人出租住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。納稅人出租與機構所在地不在同一縣（市）的不動產，應按照上述計稅方法在不動產所在地預繳稅款後，向機構所在地主管稅務機關進行納稅申報。
5.其他個人出租其取得的不動產（不含住房），應按照5%的徵收率計算應納稅額。
6.個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。