18年城市gdp排名前50名房價指標

『壹』 房價漲算GDP,那下降呢,比如以前房價10萬計入GDP,現在值5萬了,那是不是說以前的GDP按現在來看多計入了

看來你對GDP的概念不太清晰。GDP指在一定時期內一個國家或地區的經濟中所生產出的全部最終產品和勞務的價值。它是個增加值的概念，不是個資產存量的概念，不包括對原有資產的重新評估。房屋對GDP的影響只有以下三個方面：
1、一個房子建好的那一年價值10萬，建好的當年，作為當年新生產出來的產品納入GDP的統計范圍。
2、如果第二年這個房子沒有作為二手房進行買賣，那麼它對當年的產品生產沒有任何貢獻，所以不納入GDP統計范圍。不管它的價格如何調整，都不影響GDP，漲價如此，降價也是如此。
3、如果第二年這個房子作為二手房買賣了，那麼納入GDP的就只有二手房買賣中房地產中介、金融服務的部分，因為他們當年提供了服務並獲取了報酬。這種中介服務都是按比例提成的，所以房屋10萬的話，這一部分創造的GDP就多一些，5萬的話，創造的就少一些。
總結一下，（1）你的問題中，「房價漲算GDP」的觀點不完全正確；（2）因為GDP不是存量，不會像資產評估那樣重新計算，或者說即使按現在的價格計算，計算這么個數據既繁雜又沒意義，基本類似於「要是按現在的人口發展速度計，古代人的城市規模應該是多大」這么個意思；（3）房屋降價本身不對現在的GDP產生影響，降價部分也不會從現在的GDP中減免。

『貳』 天津2016年GDP增長9％,2017年增長3.6％,那2018年房價是不是還得要跌

前幾天，天津公布的統計數據顯示，2017年GDP增長3.6%，而2016年GDP增長還有9%。這遠遠不是腰斬的概念了。

天津GDP失速暴跌 2018年天津房價會下跌嗎？

有的人說，市場不好，政府少供點地，造成供不應求價格就難跌了，但你要想想，天津的財政收入現在下滑這么嚴重，政府不賣地吃什麼呀？所以地還是得繼續賣。未來政策能不能放鬆，就看天津的庫存上升有多快了，反正因城施策，一城多策也是中央鼓勵的。

『叄』 今年GDP增速7.5%對房價意味什麼

7.5%的經濟增速只是今年中央的預定目標。實際上每年都會比這個預定目標高出不少。

『肆』 到2020我國GDP和人均收入都翻番，房價如何翻

日前，有人展望中國房地產市場，認為2020 以上可能性存在嗎？讓我們通過以下方面來簡單分析一下： 收入增長使改善性住房需求增加 未來10年收入肯定會翻番，到那時人們資金擁有量倍增， 假設房價基本維持現狀不動，已相當於房價大幅跌價 ，毫無疑問，有能力購房的家庭將大幅增加。這對於推動房地產熱銷來說無疑是一大利好。 城市化進程推進，使新增住房需求增加 城市化進程持續推進將是房價上漲動力之一。國家高度城市化是經濟高度發達的標志之一，有人常比較國內外房價，但他們沒有注意的是在城市化水平方面，目前世界發達國家已達到百分之八十，而我國僅只有百分之四十五，按我國每年不低於百分之八的城市化進度估算，我國城市化進程還需要四十年左右的時間，在此期間，約有四億五千萬的農村人（包括每年五百萬以上的留城發展的農民子女大學畢業生、上千萬的農民工）將要陸續到城市定居，這個龐大的人群是城市住房需求的主力軍之一，這些無疑會使住房需求增加。 投資、投機使房屋需求增加 目前，我國民間資本非常龐大、充足，在銀行實際存款利率低下，貨幣社會流通性過剩的情況下，可供人們投資、投機的渠道卻不多，也只有證券和房地產這兩個主渠道。由於國內上市公司長期重融資，輕回報，證券市場「股市大躍進」大幅擴容使股市「失血」以及其他不利因素，造成了我國證券市場長熊短牛，證券市場不僅沒有賺錢效應，而且多數投資者特別是廣大中小投資者虧損累累，造成證券市場人氣不旺；與此相反，房地產市場卻是長牛短熊，購房的人們資產翻了幾番，個個賺得盆滿缽滿，所造成的財富效應，使人們對之趨之若鶩，現在那些沒有限購限貸的城市，不少人仍然選擇投資房產來達到保值增值的目的。 通脹下建房成本大幅上漲，房價不漲也難 首先人工成本，根據以上收入倍增計劃，建築工人的收入毫無懸念的也會倍增，這肯定會計入房屋成本。 其次是鋼材、水泥等建材。建材是資源，資源價格長期上漲趨勢不會改變，再加上其開采、加工、製作和運輸需要消耗大量的能源和使用許多的人力，在通脹情況下，沒有理由不上漲，這也增加了建房成本。 再一個是地價，中國是一個人多地少的國家，再加上土地是一種及其有限的資源，只會越開發越少，地價走低不符合國情，只能是隨著土地的越來越稀缺而越來越高。另外，我們的絕大部分房地是通過拆遷獲得的，而拆遷成本又越來越高，這些無疑使地價也會越來越高。 在以上諸方面共同作用下，房價不漲也難。因此，房價不會向下，而是向上翻，只是翻多翻少的問題。

『伍』 全疆居民收入,人均GDP,經濟總量及房價排名

2018全疆GDP排名出爐
新疆2018年實現生產總值1.21萬億元，名義增速為12.1%，同比上年增長了1317億元。其中版，烏魯木權齊GDP突破3000億元，穩居第一，克拉瑪依增速位居第一，人均GDP突破3萬美元。烏魯木齊實現生產總值3099億元，GDP首次突破3000億，名義增速為13.51%，增量為368億元，GDP總量位居第一。昌吉實現生產總值1367億元，名義增速為14.77%，同比上年增長了175億元，GDP總量位居第二；巴音郭楞實現生產總值1027.5億元，名義增速為5.24%，同比上年增長了51億元，GDP總量位居第三。從GDP總量來看，只有四個市州的GDP在1000億元以上，分別是烏魯木齊、昌吉、巴音郭楞、阿克蘇。阿克蘇GDP為1027.4億元，與巴音郭楞非常接近，阿克蘇的增速高於巴音郭楞，預計2019年阿克蘇GDP會超過巴音郭楞，位居第三。阿克蘇的增量是巴音郭楞的2倍多。

『陸』 現在國內GDP嚴重 會不會影響到國內房價

為何要為百姓某點福利那麼難，百姓想買套房子很多人都來說這不行那不行，拚命抬高房價，青年學者時寒冰09年的預測值的一讀。
中國應做好樓市崩盤的准備

——環球時報2009年12月18日
時寒冰
樓市崩盤，讓日本在低迷或蕭條中渡過了20餘年，至今沒有恢復元氣。
日本當年房價為什麼崩盤？總結下來，無外乎幾點：炒房投機獲利超過正常企業利潤，導致大量資源流向房地產領域，加速了泡沫的形成；濫發基礎貨幣（對內）與升值壓力（對外）；人口結構發生變化……中國自古崇尚「居安思危」的理念，努力做到在危險還沒有到來時，就提前發現問題，將之在萌芽狀態就解決掉，以避免在未來某個時刻置身於危險之中。
中國樓市會不會崩盤呢？不妨對照一下日本。
從這幾年的情況來看，企業正常經營所獲利潤，別說能夠超過就是接近房地產的也寥寥無幾。尤其次貸危機發生後，中國推出了4萬億的救市計劃，以此為基礎，地方政府推出了18萬億的救市計劃，即使剔除重疊的，規模之龐大也足以令世界觸目驚心。為了籌集資金，許多地方政府強化了稅費徵收功能，企業負擔加重，原本微薄的利潤變得更加微薄。於是，有的老闆關掉企業，把錢投入到了房地產領域。
這也正是次貸危機之下，全世界房價下跌，唯獨中國房價率先快速上漲的根本原因。由於大量資源流向房地產領域，加速了中國房價的上漲，這種上漲形成的示範效應又吸引更多的資金湧向房地產，資金的持續流入為中國房地產戴上了一個華美的光環，而在這種光環之下，則是一個令人憂慮的前景：如果製造業的基礎松動，過於倚重房地產的中國，如何應對未來房地產波動甚至崩盤的隱憂？
廣場協議簽訂後，日本政府為了刺激經濟發展，貨幣供應量每年超過10%。信貸投放也持續放大，比如，1991年，日本銀行總貸款規模在當年國民生產總值中的佔比高達90%，貸款大部分流入房地產領域。
中國在出台經濟刺激計劃以後，信貸投放加快，僅今年前9個月新增人民幣貸款就高達8.67萬億元。我們無法知道到底有多少資金流向了房地產領域，但我們知道，存量住房幾乎被銷售一空，「地王」在全國各地一個接一個出現。今年國內主要大城市前三季度土地出讓金已經超過2007年全年，上海在今年前9個月賣地收入達652億元，名列全國第一，北京緊隨其後，達571億元。而2001年至2003年間，中國地方政府的土地出讓金收入總額也才9100億元。
再看一下人口因素。日本二戰後的人口出生率一度達到33‰，這批嬰兒長大成家後形成對住房的強大需求，推動著房價的上漲。但隨後，隨著經濟發展和生活的改善，人口出生率開始大幅下降，這成為加速日本房價崩盤的一個重要推手。
其實，中國的人口結構也在快速發生變化，只是這種變化被無情忽略了。
我們不妨看一下媒體報道的具體數據：根據北京市教委發布的統計數據，2000年是小學畢業生人數的高峰年，小升初人數為18萬人，到2001年減為17萬人，2002年減為15萬人，2003年是近年來小學畢業生減幅最大的一年，減為12萬人，2004年減至10萬人。2005年減至8萬多人……如果把這組數據畫成曲線圖，人們很容易發現未來人口變化的趨勢是何等之明顯，何等之快速。
當人口結構在十多年後呈現巨變，中國支撐高房價的基礎在哪裡？我此前說過，當人們的預期發生變化，大量被囤積的房源蜂擁到市場，誰有力量維持高房價泡沫及由此營造出來的虛幻的繁榮？而且，由於快速擴張，中國大城市的承受能力已經到達極限。比如，人均水資源國際公認的警戒線是1000立方米，而上海的人均水資源僅150立方米，北京僅300立方米。當城市遭遇最致命的發展瓶頸，房價還能獨立前行嗎？畢竟，我們不是生活在童話中。
房價連年上漲，遠遠超出了民眾的實際購買力，嚴重惡化了民生，使得許多人把擁有房子這種生活必需品定為人生的終極目標。更重要的是，房地產已經成為消耗公眾財富的無底洞。
既得利益集團拚命渲染房地產發展帶來的好處，而對日積月累的隱患隻字不提。日本在房地產崩盤後，依靠技術和民富兩大基礎，尚能跌跌撞撞地在20多年低迷期中堅持下來，中國房價如果真的崩盤，我們能撐多久？別忘了，中國缺少日本當年的兩大支柱，民窮與技術落後的現實，註定中國承受房地產崩盤的能力是十分脆弱的。
這些問題，真的應該冷靜思考、認真對待了！（此文發表時有刪節）
寫於12月16日

『柒』 城市的發展到底是看GDP增長還是看房價增長

根據各種影響房價因素自身的性質，可以將其分為經濟因素、社會因素、行政政回治因素、答房地產的內在因素和環境因素。 經濟因素 相關配圖影響房價的因素主要是國家、地區或城市的經濟發展水平、經濟增長狀況、產業結構、就業情況、居民收入水平

『捌』 一座城市房價的漲跌，對其GDP有什麼影響

有統計數據表明，每年房地產大約對GDP增長貢獻率23%左右。房價的漲跌，和經濟增長是正內反比例關系。
房價漲跌，一容是意味著gdp組成部分的房地產業會造成gdp直接的漲跌；二是政府土地財政對房地產的依賴，房價漲跌影響著政府是否有財力去投資基礎設施建設，進而影響相關產業。投資作為拉動經濟的三駕馬車之一，失去投資動力，會導致經濟極速下滑；三是房地產業關聯的產業，如鋼鐵、水泥、建築業等， 房價漲跌會影響傳行業的發展，而且可能進一步影響人們對經濟心理預期。

『玖』 看看GDP和房價排名對比，哪個城市性價比高

我覺得吧 有錢哪都能買 沒錢都是扯淡……

『拾』 房價下跌會影響城市的GDP嗎

有統計數據表明，每年房地產大約對GDP增長貢獻率23%左右。房價的漲跌，和經濟回增長是正反比答例關系。
房價漲跌，一是意味著gdp組成部分的房地產業會造成gdp直接的漲跌；二是政府土地財政對房地產的依賴，房價漲跌影響著政府是否有財力去投資基礎設施建設，進而影響相關產業。投資作為拉動經濟的三駕馬車之一，失去投資動力，會導致經濟極速下滑；三是房地產業關聯的產業，如鋼鐵、水泥、建築業等， 房價漲跌會影響傳行業的發展，而且可能進一步影響人們對經濟心理預期。