A. 到2020我國GDP和人均收入都翻番，房價如何翻
日前，有人展望中國房地產市場，認為2020 以上可能性存在嗎？讓我們通過以下方面來簡單分析一下： 收入增長使改善性住房需求增加 未來10年收入肯定會翻番，到那時人們資金擁有量倍增， 假設房價基本維持現狀不動，已相當於房價大幅跌價 ，毫無疑問，有能力購房的家庭將大幅增加。這對於推動房地產熱銷來說無疑是一大利好。 城市化進程推進，使新增住房需求增加 城市化進程持續推進將是房價上漲動力之一。國家高度城市化是經濟高度發達的標志之一，有人常比較國內外房價，但他們沒有注意的是在城市化水平方面，目前世界發達國家已達到百分之八十，而我國僅只有百分之四十五，按我國每年不低於百分之八的城市化進度估算，我國城市化進程還需要四十年左右的時間，在此期間，約有四億五千萬的農村人（包括每年五百萬以上的留城發展的農民子女大學畢業生、上千萬的農民工）將要陸續到城市定居，這個龐大的人群是城市住房需求的主力軍之一，這些無疑會使住房需求增加。 投資、投機使房屋需求增加 目前，我國民間資本非常龐大、充足，在銀行實際存款利率低下，貨幣社會流通性過剩的情況下，可供人們投資、投機的渠道卻不多，也只有證券和房地產這兩個主渠道。由於國內上市公司長期重融資，輕回報，證券市場「股市大躍進」大幅擴容使股市「失血」以及其他不利因素，造成了我國證券市場長熊短牛，證券市場不僅沒有賺錢效應，而且多數投資者特別是廣大中小投資者虧損累累，造成證券市場人氣不旺；與此相反，房地產市場卻是長牛短熊，購房的人們資產翻了幾番，個個賺得盆滿缽滿，所造成的財富效應，使人們對之趨之若鶩，現在那些沒有限購限貸的城市，不少人仍然選擇投資房產來達到保值增值的目的。 通脹下建房成本大幅上漲，房價不漲也難 首先人工成本，根據以上收入倍增計劃，建築工人的收入毫無懸念的也會倍增，這肯定會計入房屋成本。 其次是鋼材、水泥等建材。建材是資源，資源價格長期上漲趨勢不會改變，再加上其開采、加工、製作和運輸需要消耗大量的能源和使用許多的人力，在通脹情況下，沒有理由不上漲，這也增加了建房成本。 再一個是地價，中國是一個人多地少的國家，再加上土地是一種及其有限的資源，只會越開發越少，地價走低不符合國情，只能是隨著土地的越來越稀缺而越來越高。另外，我們的絕大部分房地是通過拆遷獲得的，而拆遷成本又越來越高，這些無疑使地價也會越來越高。 在以上諸方面共同作用下，房價不漲也難。因此，房價不會向下，而是向上翻，只是翻多翻少的問題。
B. 人均gdp和城鎮化水平有關嗎
人均GDP和城鎮化水平有一定關系，城鎮化源於城鎮化對GDP積極的推動作用，但不是說城鎮化水平越高，GDP就一定高，如果僅僅是簡單的工業化，也能刷GDP。
C. 美國和中國有很大的區別，還說中國可以超過美國，我覺得人均GDP就不可能，看下工資，物價，房價看齊
可是，現在中國發展強力。
說明要麼你的依據有問題，要麼你的結論有問題。
以點蓋面，以面遮點，都不對。是吧？
不過，既然有問題在，那就解決掉。你說的這幾個點上的問題，正常人都看得見，正在解決，並且能解決。
完全用不著以發展中的問題來否定發展本身。
D. 四川遂寧的人均GDP以及人均工資收入遂寧現有有多少房產商平均房價是多少
地名 GDP 增長率 人均GDP 財政總收入[地稅]
遂寧 240.94 13.6% 6752 6.28
按城市GDP 單位：億內RMB 城市數
遂寧 240.94 200+ 4
按人均GDP 單位：RMB
遂寧 6752
按財政總收入容[地稅] 單位：億RMB
遂寧 6.28
E. 為什麼有的城市人均GDP不高,但消費(房價)出奇的高比如青島
就拿青島來說，因為氣候宜人，風景秀麗，所以吸引了很多外地富商來這里買房，同時來青打工者（包括白領——高級打工者）也越來越多，都想在這里定居，房價自然就被炒起來了。其實以前青島房價很便宜的，97年的時候五四廣場那兒的房子才3000多每平，後來有個北京的專家團來考察，聽說了房價之後大為驚訝，都說要趕快來青島買房。很快房價就飛漲了……
F. 發達國家地區的房價與地區GDP和人均收入有什麼關系
有統計數據表明，每年房地產大約對GDP增長貢獻率23%左右。房價的漲跌，和經濟增長是正反比例關版系。房價漲權跌，一是意味著gdp組成部分的房地產業會造成gdp直接的漲跌；二是政府土地財政對房地產的依賴，房價漲跌影響著政府是否有財力去投資基礎設施建設，進而影響相關產業。投資作為拉動經濟的三駕馬車之一，失去投資動力，會導致經濟極速下滑；三是房地產業關聯的產業，如鋼鐵、水泥、建築業等， 房價漲跌會影響傳行業的發展，而且可能進一步影響人們對經濟心理預期。
G. 人均gdp和房價有關系嗎
一般來說是正向關系
H. 浙江房價為什麼寧波嘉興 還沒溫州麗水貴 不是人均gdp高的城市發展的更好嗎
麗水房價寫的只是麗水市區的，而寧波房價是各個區各個縣的平均值，當然沒有可比性。寧波東部新城10萬一平的房子了解一下，謝謝！
I. 北京和張家口人均GDP差不多,為什麼房價差這么多倍
地理位置不一樣，北京的地理位置已經沒有太多的地方蓋房子了，人口又密度又比較大，所以房價就比較高二，張家口的土地面積比較多人口又比較少房子蓋點就夠用了，所以房價就會很低的。
J. 為什麼天津人均GDP全國最高，而房價要比很多城市低
房價是被炒高的，大財團親睞北上廣深，那兒位置好，名氣大