西安市2017年gdp房價

㈠ 房價與GDP到底什麼關系

GDP為國內消費指數，是指一個國家在一定時期內消費的價格總額，中國的房價適當的上漲，在消費者可以接受的范圍內上漲，那麼就會促進消費，帶動GDP的上漲。

但是房價過分的上漲，上漲的幅度超過了人們的心裡預期，消費者難以接受，就會導致消費下降，GDP也會下降。有統計數據表明，每年房地產大約對GDP增長貢獻率23%左右。房價的漲跌，和經濟增長是正反比例關系。圍內上漲，那麼就會促進消費，帶動GDP的上漲。但是房價過分的上漲，上漲的幅度超過了人們的心裡預期，消費者難以接受，就會導致消費下降，GDP也會下降。
有統計數據表明，每年房地產大約對GDP增圍內上漲，那麼就會促進消費，帶動GDP的上漲。但是房價過分的上漲，上漲的幅度超過了人們的心裡預期，消費者難以接受，就會導致消費下降，GDP也會下降。

有統計數據表明，每年房地產大約對GDP增房價漲跌，一是意味著gdp組成部分的房地產業會造成gdp直接的漲跌；二是政府土地財政對房地產的依賴，房價漲跌影響著政府是否有財力去投資基礎設施建設，進而影響相關產業。投資作為拉動經濟的三駕馬車之一，失去投資動力，會導致經濟極速下滑；三是房地產業關聯的產業，如鋼鐵、水泥、建築業等， 房價漲跌會影響傳行業的發展，而且可能進一步影響人們對經濟心理預期。

㈡ 重慶：GDP連續兩年全國第一 為什麼房價那麼低

房價的影響因素很多，如下:
個別因素：房屋質量、樓層、朝向、地段、建築類型、規劃質量、建造成本、物業水平
環境因素：噪音、污染、綠化、水環境、教育、交通、醫療、商業、金融等配套設施
經濟因素：經濟發展水平、收入水平、通貨膨脹、物價水平、供求緊張程度
政策因素：土地供應、房改政策、稅收、資金供應政策、城市發展規劃導向、
人口因素：城市化水平、人口遷移的程度、消費理念和動機社會文化等

㈢ 房價漲算GDP,那下降呢,比如以前房價10萬計入GDP,現在值5萬了,那是不是說以前的GDP按現在來看多計入了

看來你對GDP的概念不太清晰。GDP指在一定時期內一個國家或地區的經濟中所生產出的全部最終產品和勞務的價值。它是個增加值的概念，不是個資產存量的概念，不包括對原有資產的重新評估。房屋對GDP的影響只有以下三個方面：
1、一個房子建好的那一年價值10萬，建好的當年，作為當年新生產出來的產品納入GDP的統計范圍。
2、如果第二年這個房子沒有作為二手房進行買賣，那麼它對當年的產品生產沒有任何貢獻，所以不納入GDP統計范圍。不管它的價格如何調整，都不影響GDP，漲價如此，降價也是如此。
3、如果第二年這個房子作為二手房買賣了，那麼納入GDP的就只有二手房買賣中房地產中介、金融服務的部分，因為他們當年提供了服務並獲取了報酬。這種中介服務都是按比例提成的，所以房屋10萬的話，這一部分創造的GDP就多一些，5萬的話，創造的就少一些。
總結一下，（1）你的問題中，「房價漲算GDP」的觀點不完全正確；（2）因為GDP不是存量，不會像資產評估那樣重新計算，或者說即使按現在的價格計算，計算這么個數據既繁雜又沒意義，基本類似於「要是按現在的人口發展速度計，古代人的城市規模應該是多大」這么個意思；（3）房屋降價本身不對現在的GDP產生影響，降價部分也不會從現在的GDP中減免。

㈣ 房價直接計入gdp嗎

「GDP是在某一既定時期一個國家內生產的所有最終物品與勞務的市場價值」。最終的市場回價值，這里最答終就在你完成交工 銷售出去的瞬間就終止了。這里明確已經說明了，後續時期的增值不記入GDP。。。怎麼還那麼多人誤導。。

㈤ 看看GDP和房價排名對比，哪個城市性價比高

我覺得吧 有錢哪都能買 沒錢都是扯淡……

㈥ 天津2016年GDP增長9％,2017年增長3.6％,那2018年房價是不是還得要跌

前幾天，天津公布的統計數據顯示，2017年GDP增長3.6%，而2016年GDP增長還有9%。這遠遠不是腰斬的概念了。

天津GDP失速暴跌 2018年天津房價會下跌嗎？

有的人說，市場不好，政府少供點地，造成供不應求價格就難跌了，但你要想想，天津的財政收入現在下滑這么嚴重，政府不賣地吃什麼呀？所以地還是得繼續賣。未來政策能不能放鬆，就看天津的庫存上升有多快了，反正因城施策，一城多策也是中央鼓勵的。

㈦ 今年GDP增速7.5%對房價意味什麼

7.5%的經濟增速只是今年中央的預定目標。實際上每年都會比這個預定目標高出不少。

㈧ 房價與GDP到底什麼關系

房價與GDP的關系是：

房價是GDP的一個組成部分：它是根據財經法規制度，按照管理層次的原則，組織企業財務活動，處理財務關系的一項經濟管理工作。管理實踐是組織企業財務活動，處理財務關系的一項經濟管理工作。

房價以GDP為中心，房價對企業管理中所需資金的籌集、投放、運用和分配以及貫穿於全過程的決策謀劃、預算控制、分析考核等所進行的全面管理。

房價職能的控制性決定了必須以GDP為中心。房價的職能包括財務預測、財務決策、財務計劃、財務控制和財務分析評價。財務決策和財務控制處於關鍵地位，關繫到企業的興衰成敗，

決定著其他各項管理活動的產生、變更或消失。同時它能利用信息和特定手段，對企業經營活動施加影響，並對其他各項管理起著控制的作用。

(8)西安市2017年gdp房價擴展閱讀：

房價計算公式：

必要報酬率=上年累計未分配利潤+本年全年實現凈利潤-本年已分配利潤

本年已分配利潤=被沒收財產損失和違反稅法的滯納金及罰款+彌補以前年度虧損+提取盈餘公積和法定公益金+分配給投資者的利潤。

GDP計算公式：

GDP=經營收入-經營費用-生產性固定資產折舊-生產稅+出租房屋凈收入、出租其他資產凈收入和自有住房折算凈租金等。財產凈收入不包括轉讓資產所有權的溢價所得。

人均可支配收入實際增長率= （報告期人均可支配收入/基期人均可支配收入）/居民消費價格指數-100%。

參考資料來源：網路-gdp

網路-房價

㈨ 求教：房價上漲對GDP的影響

房地產被稱為人們的基本需求物品，也是國家的根本和基本，同時它也涉及了眾多的行業，例如：鋼鐵，混凝土，傢具，家電等等重要的行業。因此它對國家經濟起著非常重要的影響。對於象中國這樣一個工業承載基礎薄弱，又處於後發劣勢的發展中國家，需要一個像房地產行業那樣能大范圍帶動經濟尤其是落後地區經濟的支柱型產業，在這一點上不能盲目與發達國家相比。

房地產行業對國民經濟的影響，主要體現在拉動經濟與穩定經濟的重要性。首先，從拉動經濟方面來看，房地產業可以拉動上下游如鋼鐵、建材、機械、化工、陶瓷、紡織、家電等一系列產業的發展，據統計房地產行業直接或間接影響60餘個行業。考慮到房地產開發投資通過關聯產業和拉動消費對GDP的拉動，當前房地產開發投資對經濟增長的總貢獻率超過20%。其次，從穩定經濟方面來看，由於產業關聯度高，房地產開發投資的大幅波動，可以帶動其它相關產業也出現波動，最終必然會引起經濟的波動。同時，由於開發商與個人購房者的資金中有相當一部分為銀行貸款，所以實際的房地產開發投資中至少超過40%的來自於銀行貸款，因此保持房地產開發投資的平穩增長，對國民經濟持續穩定發展也具有重要意義。

房產和通貨膨脹的關系是什麼？
房地產牽動著許多工業原料的神經，據我了解一幢大樓的建設囊括了鋼筋、水泥、混凝土、磚塊、玻璃等等多樣的原材料。若房地產價格上漲，必定拉動原料的需求從而相對來說原來的供應會減少。也就是說，原材料的價格會上漲。比方說市場的鋼鐵價格因為鋼筋的需求上漲（來自房地產）而上漲10%，那麼全國的所有於鋼鐵有關的商品價格就會趨向上漲。結果是，消費者購買的物品價格也會偏高些。鋼鐵的價格上漲10%，其連鎖反應可以導致同類金屬商品價格也跟著上漲。比如：銅、鋁、鋅。而且，當鋼鐵的供應上漲時，煉鋼的原材料——鐵礦石和焦炭的價格也會上漲。那麼與煤炭有關的產業比如火力發電的成本就會提高，那麼消費者就可能支付更多的電費。由於國內的原材料市場大多處於壟斷狀態，價格可能被幾個巨頭炒得更高。這就是為什麼原油價格無論再怎麼跌，國內的汽柴油價格依舊堅挺。
這種結果就可以導致輸入型通貨膨脹和需求型通貨膨脹。
另外，政府對於高房價採取的手段之一也包括提高工人工資。但實際上這不是治本的方法。因為當平均工資提高10%，企業的平均生產成本也會相對提高（比如3%）。那麼商品的平均出廠價格就會比之前至少高出3%。這3%的成本毫無疑問是由消費者承擔的。打個不科學的比方，若全國的平均工資提高10%，從而導致平均商品價格上漲3%，那麼通貨膨脹率（CPI)就是3%。不難看出，這3%是由那10%引起的。
這也就是第三種通貨膨脹，是由工資上漲而拉動的。
總的來說，房地產價格的上漲和通貨膨脹率是有類似正比關系的，但影響通貨膨脹的因素錯綜復雜。雖然房地產價格會帶動通貨膨脹，但畢竟它只是一種因素。我們不能說房地產導致了通貨膨脹。

這也是為什麼國家要緊急採取房地產宏觀調控的重要原因。

㈩ 房價上漲對GDP的貢獻多大

有統計數據表明，每年房地產大約對GDP增長貢獻率23%左右。房價的漲跌，和經濟增長是內正反比例關系。容
房價漲跌，一是意味著gdp組成部分的房地產業會造成gdp直接的漲跌；二是政府土地財政對房地產的依賴，房價漲跌影響著政府是否有財力去投資基礎設施建設，進而影響相關產業。投資作為拉動經濟的三駕馬車之一，失去投資動力，會導致經濟極速下滑；三是房地產業關聯的產業，如鋼鐵、水泥、建築業等， 房價漲跌會影響傳行業的發展，而且可能進一步影響人們對經濟心理預期。