1. 有誰知道2012 年漯河市新農村建設拆遷補償標准!急等
詳見《漯河市國土資源局征地補償安置方案》：
二、征地補償標准版
1、征地補償安置費：按照《河南省人民權政府關於調整河南省征地區片綜合地價的通知》（豫政〔2013〕11號）標准進行補償。
2、地上附著物補償費及青苗補償費：按照《漯河市人民政府關於調整漯河市建設徵收土地地上附著物和青苗補償費標準的通知》（漯政〔2013〕89號）文件據實補償，其中徵收耕地的青苗補償費標准為1.8萬元/公頃。
3、社會保障費用：根據社會和勞動保障部門核定標准執行，13.2萬元/公頃。
三、農業人員安置途徑
本批次徵收土地需安置農業人口712人，需安置勞動力人口435人。安置途徑採取貨幣安置、發展第三產業安置、拆遷安置和社會保險安置。對喪失勞動能力和人均耕地0.5畝以下的農業人口,以貨幣安置和社會保險安置為主，其它安置方式為輔;對人均耕地0.5畝以上的,採取貨幣安置為主,其它安置方式為輔；涉及拆遷住宅的，由當地政府按拆遷安置方案，對拆遷戶給予妥善安置。其中社會保險安置按市人社部門審核意見（漯人社函〔2015〕29號和漯人社函〔2015〕30號）執行。
2. 新農村建設用地征地費用該由誰承擔
徵用地牽扯很多費用，一般性補償費用是國家承擔的。如果是村裡自己搞的，那一半都是置換，不存在補償一說法，如果是村裡和地產商聯合的，一半是村裡補錢，地商補房。除國家徵用外，產權都是集體的，也就是村裡的。
我國《土地管理法》對國家建設徵用農村土地的補償標准制定了原則的規定，具體補償辦法由各省市自治區結合本地實際制定。
《土地管理法》第四十七條：第四十七條 徵收土地的，按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
1、徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。
2、徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
3、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
3. 新農村建設征地補償多少一畝
根據現行《土地管理法》的規定，國家徵收耕地的的補償費由三項組成：①土地補償費，②安置補助費，③地上附著物和青苗補償費。 徵用耕地的土地補償費標准為：
①該耕地前3年平均產值的6至10倍；
②每一個需要安置的農業人口的安置補償費標准為該耕地前3年平均產值的6至10倍；
③土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前3年平均產值的30倍。
4. 個人可以申請政府公開拆遷安置和補償標准嗎我們是新農村建設，沒有拆遷公告，不知道過度費用和補償標是什
房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋回拆遷補償=宅基地答區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價宅基地區位補償價參照當地普通住宅指導價，由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應經合法批准、切不超控制標准。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標准由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標准由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。
5. 新農村建設費用被鎮領導扣押，這合法嗎
只要佔用，羅用專項資金都是不合法的。你 的 這種問題是新農村建設中凸顯比較多的，你可以向上級反應或這可以再次要求發放專項款，
新農村建設資金管理使用中存在的問題及對策研究(07-6-12)http://www.sina.com.cn 2007年06月12日 16:22 審計署網站
建設社會主義新農村是黨中央、國務院審時度勢作出的一項重大戰略決策，事關農村的發展，農民的增收，社會的和諧。要實現這一重大戰略決策，關鍵是要實現資金的安全運營，提高資金的使用效益，讓新農村建設取得實質性進展。這就要求必須找准新農村建設資金管理使用過程中存在的突出問題加以改進，並及時總結經驗，積極探索和完善新農村建設資金的管理使用模式，這樣才能充分發揮新農村建設資金的積極作用。
一、新農村建設資金管理使用中存在的問題
（一）建設資金不足。主要表現在三個方面：一是建設資金總量不足。新農村建設是一個系統工程，在實施基礎設施建設、能源建設、生態環境保護等方面都需要大量的建設資金來支持，僅靠有限的財政資金是無法滿足新農村建設需求的；二是建設資金多頭管理，分散使用，形不成集中扶持、規模扶持的效益。新農村建設資金涉及農業、水利、林業、國土等多個部門，這些部門都掌握著一塊財政扶持資金，各自為政，自行其事，導致資金分散使用，效益低微；三是資金及時到位難。資金支付方式為層層劃撥，短時間內難以投入使用，影響工程進度。
（二）項目管理不規范。主要表現在：一是項目實施未做到規劃先行，也未實行招投標。大部分項目實施時沒有與施工單位簽訂合同，項目竣工後，也沒有工程竣工驗收手續，結算僅憑白條報支工程款，有些建設項目為了趕進度，建設虎頭蛇尾，工程質量堪憂。二是投資渠道不暢，投資資金單一。對地方具有比較優勢的產品和資源認識不夠，把握不準。因而組織推介工作不深入，後續管理服務不到位，沒有營造良好的發展創業平台和投資環境。從而導致其他投資和農民自籌資金很少，項目投資資金單一。
（三）項目資金管理使用混亂。主要表現在管理機構和制度不健全，基層財務管理機構和制度不健全是一個普遍現象，這也是造成新農村建設資金管理不善的一個主要原因。資金領發手續不全，冒充農戶簽字或無農戶簽字領取補助的現象普遍，擠占挪用專項資金和資金損失浪費問題突出。有些鄉（鎮）、村建賬、報賬不及時，報帳手續不嚴格，入帳憑證不符合規定，甚至出現「包包賬」現象。
（四）建設資金監督機制不完善。目前財政支農資金基本上是財政部門自身監督支付，審計部門審計監督。財政部門由於自身既承擔資金使用最終審批的責任，又承擔監督支付的責任，很難防範內部存在的道德風險，而審計部門由於人手缺乏，審計面也很難覆蓋到每個具體的項目，這就給腐敗分子留下了截留、挪用、虛報冒領的可乘之機。有的借籌集資金之名，使用自製票據向農民收取建房審批（佔地）費或配套設施費。有的通過重復報帳達到侵佔專款的目的。如某村村支書利用職務之便，自製機械工時費票據，由他人冒充村主任簽字審批，重復報帳，將資金占為已有。
二、新農村建設資金管理與使用的有效償試
在新農村建設過程中，要積極償試建設資金管理使用的新模式，提高資金的使用效益，探索資金整合的有效途徑，統籌安排來自各種渠道的資金。
（一）統一規劃，統籌布局。新農村建設的項目計劃管理要規劃先行，結合自然山水資源，做到因地制宜，群眾認可滿意，特別是涉及農業命脈的水利設施的建設和維護，應當全面規劃，統籌布局，從根本上提高農業生產抗禦自然災害的能力。
（二）統一制定資金使用計劃。建議各級政府成立「新農村建設委員會」負責牽頭各主管部門與當地村民一起制定切實可行的新農村建設整體規劃和分年度資金預算。國家財政支農資金預算除去全國性的或國家重點保證的水利、生態環境保護項目之外，按照國家扶持新農村建設的整體規劃分配到各省，再由省政府「新農村建設委員會」連同本級財政支農資金預算，按照縣一級政府制定的規劃預算，統籌平衡分配到具體扶持項目。
（三）建立新農村建設資金的管理體制。建立財政資金追蹤問效制度；建立縣（市）鄉（鎮）兩級資金管理平台，設立資金帳戶單獨管理，確保專款專用；明確專門監督機構，在兩級建立兼職監督員，資金撥付和使用以後，財政、監察、審計等部門要定期進行檢查，發現問題要採取果斷措施予以糾正；鄉（鎮）、村對資金收支要單獨建立帳目，指定專人進行專戶管理，准確、規范核算資金來源和使用情況，以免發生擠占挪用現象，確保支農資金能夠真正落到所需支持的項目上去；建立資金的管理指導機制，鄉（鎮）應加強對項目資金使用指導、規范和管理，經常派人督促並全過程參與到項目的招投標、發包、施工、竣工驗收等諸多環節；規范、完善、報帳手續，建立有效的基礎性管理制度，從而減少資金的損失浪費和其他違規違法事項的發生。
（四）建立人大、政府、社會三級監督制度。各級政府新農村建設規劃和資金預算必須經過各級人民代表大會的審議審批，各級人民代表大會成立專門機構負責檢查監督 新農村建設資金的使用管理。加強審計監督，對審計發現的問題要嚴格按照有關處罰規定進行處理。堅持鄉鎮財務分開、村務公開等社會監督制度，完善公開的程序和內容，村民組成理事會，對工程施工進度和質量全程監督管理。要堅持和完善新農村建設資金、物資分配和農村公路修建、水利建設等新農村建設項目招投標等制度，做到公開、公平、公正，不搞暗箱操作，充分保障群眾的知情權和監督權。（作者：江西省南康市審計局 羅華蘭 許裕建）
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6. 關於新農村建設的，不靠國家自己修房花費要18萬，拆遷農房再自己修補貼後花17萬
各地方政策不一樣，就我們中江縣萬福鎮兒言。新建房屋必須在居民點修建，每個村都有規劃點，危房，和土木房改造，須等縣上項目，有了項目才有補貼。
7. 新農村建設用地，征地費用是由建房戶出，還是由國家補足
新農村建設用地，征地費用應該由國家補足，不需要由建房戶支付。
8. 四川廣安新農村建設佔地補賞費標准
我認為土地價格主要包括土地出讓金、拆遷補償費和基礎配套費。土地出讓金是在土地國有的條件下，國家將土地使用權轉移給土地使用者而收取的費用。而拆遷補償是土地使用者對該土地上建築等設施所有人的補償，基礎配套費是指為使該地成為熟地而實施的水、電、路接通所需要的費用。
可見，土地價格包括土地出讓金，但如果該地塊非荒地，則土地出讓金並不是土地價格的全部，還包括拆遷補償和基礎配套費用。
一.為了有效控制徵用土地的數量和防止侵害被徵用地單位的利益，新《土地管理法》從法律上加強了徵用土地的審批，上收了征地審批權。實行徵用土地由國務院和省級人民政府兩級審批。分別規定如下：
國務院的批准權：(1)基本農田，即依照土地利用總體規劃和《基本農田保護條例》劃人基本農田保護區，禁止佔用的耕地。將所有佔用基本農田都由國務院批准，主要是為了切實加強對基本農田的保護，禁止一般性項目和城市、村莊、集鎮建設佔用基本農田。對於一些國家重點建設項目，確實無法避開而必須佔用基本農田的，必須經過嚴格的審批，並按規定重新補劃基本農田。這是嚴格管理基本農田的主要措施。(2)基本農田以外的耕地超過35公頃的。比原規定佔用耕地1000畝(66·7公頃)的批准權縮小了一半。這里不包括同時徵用基本農田的行為。(3)其他土地超過70公頃的包括了耕地之外的所有土地，同時也包括徵用耕地35公頃以下其他土地的總面積超過70公頃，都必須報國務院批准。其他都為省級人民政府的審批權。
根據中央確定的土地要實行集中統一管理的原則，新《土地管理法》對農用地轉為建設用地實際兩級審批的原則，即國務院和省級人民政府，但考慮到我國的實際情況，將鄉村企業、農村公共設施、公益事業和農民宅基地等佔用農用地的，授權地(市)級人民政府審批。現將有關審批許可權分別予以講述。
(1)國務院批準的建設項目佔用農用地的，包括，按照國家基本建設程序規定，由國務院及國務院有關部門批准可行性研究報告的項目，並且是在城市建設用地區之外需要單獨選址的項目。包括國務院和國務院有關部門批準的能源、交通、水利、礦山等項目，也包括了中央軍委批准建設的軍事項目用地。(2)省、自治區、直轄市人民政府批准可行性研究報告的鐵路、公路、各種管線及大型的能源、交通、水利等基本設施需要在城市建設用地區外單獨選址的項目用地。(3)城市建設用地區內統一征地的，包括直轄市，省、自治區人民政府政府所在地城市、城區人口在100萬以上的其他城市，以及國務院指定的其他城市的城市擴張用地。這里要說明的是這些城市只有城市本身擴張用地城市報國務院審批，而市轄縣的縣城擴張則由省級政府批准，市內農村集體建設用地擴張由地(市)辦理農用地轉用。但對一些市設的開發區、衛星城將按城市區擴張同樣對待，需報國務院批准。
省級人民政府的批准許可權：(1)除了報國務院審批之外的其他城市的市區擴張佔用農用地的。(2)縣和縣級市所在的城鎮及其他鎮建設擴張佔用農用地的。(3)地、市以下政府批准可行性研究或建設項目需要佔用農用地的。
省級人民政府批准或省級人民政府可以授權設區的市、自治州批準的許可權：(1)鄉鎮土地利用總體規劃確定的村莊、集鎮建設用地區內的農民宅基地、鄉村企業、鄉村公共設施、公益設施建設佔用農用地的。(2)農村道路、水利及其他建設可以使用農村集體所有農用地的。
二.建設用地的費用補償
建設徵用土地費用補償的構成
根據《中華人民共和國土地管理法》等法規的規定，建設徵用土地費用由以下幾個部
分構成：
（1）土地補償費
（2）青苗補償費
（3）地上附著物補償費
（4）安置補助費
（5）新菜地開發建設基金
（6）耕地佔用稅
（7）土地管理費
新菜地開發建設基金和耕地佔用稅這兩項費用應上交國家財政。
2、國家建設徵用土地費用補償的標准及計算方法
（1）土地補償費
徵用耕地的補償費，為該耕地被征前三年平均年產值的6~10倍。徵用其他土地的補償
費標准，由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的補償費標准規定。
（2）青苗補償費
已徵用的土地上長有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應等待農民收獲，不得鏟毀；不能收獲的，應由用地單位按在田作物一季產量、產值計算，
給予補償，具體補償標准由省、自治區、直轄市規定。