㈠ 你好！請問，我是摸底後在建房！現在成為棚戶區改造怎麼辦
那你的房子就算違建了，估計也得不到什麼太大的賠償，還有就是你是在原地基上建的房子嗎？建築面積有沒有增加，或是你之前的房子是危房嗎？這些都是考察的問題。
㈡ 關於棚戶區改造私建房無證國家有什麼政策
關於工人房和私建房還原的價格差別問題。棚戶區改造對各種產權內房實行不同的政容策。分為全產權房、部分產權房、公房及獨立私建房。全產權房、部分產權房、公房是企業在計劃經濟時期為職工出資建設的合法房屋。獨立私建房是未經任何批准手續,在原工房區內私建的房屋,嚴格來說屬於違章建築,按照相關規定不予補償。但市礦從維護群眾利益出發,對長期居住,在當地派出所登記了戶籍,且未享受過福利分房待遇的獨立私建房住戶,比照分戶政策進行照顧安置。
㈢ 關於城市棚戶區改造後回老家農村建房的相關條件手續程序的問題
從土地管理法嚴格來講，城鎮戶口在農村不可能取得宅基地。但是各地方上管理都沒版那麼嚴格，你可以去村裡詢權問具體情況，最好的情況就是你和村裡幹部關系不錯，或者塞點錢，讓他給你在沒人要的空地上劃兩塊宅基地，然後出個證明文件，最好是有鄉鎮蓋章，土地局備案，這算是有正規手續的，最完善的。再有就是直接買一塊宅基地，落戶的問題後續再解決，法律上宅基地是不能買賣的，當地管理部嚴格，村裡認可，直接改低檔也是可以的。遇到拆遷容易產生糾紛。基本就這倆種情況。
㈣ 城中村改造沒有土地證開發商能建房么
開發商建房的建設工程和土地證沒有什麼關系吧。土地證主要是影響工程建成後的處置。要是新農村改造，建好的房子只供本村改善居民居住條件的話應該沒什麼問題，但如果是對外銷售，那就成了典型的小產權了。
㈤ 城中村改造政策的還建房到底有兩證嗎
你好，有的還建房可以辦理兩證，但部分還建房土地證的性質是集回體性質的，有的拆遷還建答房屬於經濟適用房，而有的屬於商品房，這點你要弄清楚。如果還建房是經濟適用房，那麼，根據《經濟適用住房管理辦法》的規定，經濟適用住房在取得房屋所有權證和土地使用證一定年限後（一般為5年），方可按市場價上市出售；出售時，應當按照屆時同地段普通商品住房與經濟適用住房差價的一定比例向政府交納收益。購買還建房會有比較大的風險，如果你實在要買，可以先與賣方簽訂房屋期權買賣協議書，對交易的詳細內容步驟和方法越清楚越好，約定的違約金最好不低於所付金額的兩倍。再讓賣方簽署一份代為辦理還建房一切事宜的委託書給你，並移交所有相關資料，由你全權處理還建房所有權證辦下來之前的一切事宜。該委託書可以拿去公證。等到還建房所有權證辦理下來後，你們再按照約定去辦理過戶手續。
望採納，謝謝！
㈥ 棚戶區改造自建房包括在內嗎
棚戶區改造的房子一般都是自建房。
㈦ 合法的自建房又在棚戶區改造區，為什麼沒有明確的說法和文件
如果每一件小事，都制定文件，那麼多的文件要多少人來做啊？全國人民都不用做其他的事了，制定文件就做不過來了。
而且，棚戶改造區還能合法的自建房？？？那就只能呵呵了！
㈧ 我們這里要拆遷，我們家是棚戶區改造，關鍵是賠償還少得可憐。我們這里當地農村戶口的拆遷戶都能夠回建房
我們這也一樣，棚戶區住戶的房子基本都不超過三十平方，賠償少的可憐，改造改在連我們最後的安身之地都被弄走了，以後只能租房子住了
㈨ 棚戶區改造把我們的房子拆了開發商也跑了我們找政府政府有沒有責任給我們蓋房
其實差別不是很大，區別在於，棚戶區改造的拆遷成本很高，一般開發商不願意去涉及，只有政府牽頭才辦得成。棚戶區改造，居民生活條件得到改善，大家都得利，你又有什麼不滿意的呢
㈩ 棚戶區改造自建房是否有補償
棚戶區改造補償的標准，首先應當看一下，棚戶區的土地性質是國有土地還是集體土地內？
但是根據目前的司法現容狀和情況來看，即使棚戶區的土地性質是集體土地，那麼遇到棚戶區改造所拆遷補償數據的標准，仍然可以參照國有土地上房屋徵收與補償標准進行補償。
有一個司法解釋專門進行了解釋說明，詳情可以追問。