2019年後農村豐請建房

A. 2019年農村自建房，土地使用證該如何申請辦理

1、申請
(1)由農村村民個來人向自所屬鄉鎮國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表。
(2)提交個人身份證或農村居民戶口簿復印件一份。
2、調查
由鄉鎮國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調查表，繪制宗地草圖。
3、審核
先由鄉鎮國土資源管理所進行審核，再報縣國土資源局審核，審核用地材料是否合法，用地界線是否無爭議，用地面積是否准確。
4、審批
經審核符合「用地面積清楚，界址准確，權屬合法，無爭議」原則的，可批准並進行張榜公布，在公布一個月內無單位或個人對其提出爭議的，由縣人民政府頒發集體土地使用證。

B. 有人說2019年農村禁止私自建造房屋，不允許翻新，是真的嗎

對於農村建設房屋的問題，在農村可以說是一個熱門話題，而且近十幾年來，都會禁止農民私自建設房屋的，這一點是毋庸置疑的，農村實行一戶一宅，禁止一戶多宅，對於農村需要建設房屋的，可以申請宅基地，辦好了審批手續，然後在有限期內建造房屋。

私自建造房屋一般是沒有辦理審批宅基地的手續，在自家承包的耕地或者是村裡在宅基地的規劃范圍內建造房屋，沒有經過村集體，或者是沒有經過鄉鎮房屋管理辦公室的許可，而私自建造了房屋。這種私自建造房屋目前是一種違法行為，一旦被發現或者是被舉報，就會被勒令停止建造，甚至拆除恢復土地本來的面貌。

總之，對於2019年不允許私自建設房屋，這是早有明文規定的，必須進行申請以後，符合建設房屋的條件下，宅基地給予審批，才可以允許建設，否則就是違建行為。對於農村舊房屋翻新的情況，如果確實屬於現在繼續使用的房屋是可以翻新房屋的，一般情況是民不告官不究，最好房屋翻新的情況要到村集體，或者是當地的房屋管理部門進行申請，如果家庭貧困的話，還可以得到房屋改造款，已解決房屋建設的一部分經費。所以對於那些說2019年不允許房屋翻新，這屬於謠傳行為，只要條件符合，是允許進行房屋翻新的。現在正是新農村建設，美麗鄉村建設，美麗家園建設，對於有能力，改造舊的房屋，特別是危房改造還能享受政策扶持的。

C. 2019年6月批準的農村建房規劃證在2020年6月建房有效嗎

有效的，宅基地批復後的有效期是永久的，可以隨時蓋房。

D. 2020年農村蓋房政策有哪些規定

對於農民來說，宅基地具有非常重要的意義，在農村建房時需要有宅基地才可以進行的，國家為了能夠更好的利用土地資源，近年來，對於宅基地的管理也愈發嚴格了，那麼下面我們一起來看看2020年農村宅基地的新政策。
2019年9月，國家下發了關於農村宅基地的相關規定，要嚴格落實農村一戶一宅的原則，對於農村的農民，一戶只能擁有一處宅基地，並且對於宅基地的面積也有一定要求，宅基地面積不得超過當地規定的標准，目前農村宅基地和房屋建設工作仍然在繼續，2020年以下4種情況不允許建房：
1、沒有申請宅基地。在農村建房子是需要向當地的有關部門遞交宅基地申請的，只有在相關部門審批通過的情況下，才可以根據相關規定來動工蓋房，在過去很多農戶並沒有提前申請就開始動工蓋房了，但是現在已經行不通了，不管是對原有房屋進行翻新改建擴建，都需要先進行宅基地申請，待申請審批通過後才可以進行。
2、一戶多宅不允許申請新宅基地。過去因為對農村宅基地的管理並不特別嚴格，所以出現了很多一戶多宅的情況，而如今國家已經說明一戶只能擁有一處宅基地，所以從2020年開始，將不會再發生一戶多宅的情況。
3、宅基地轉讓給他人以後，就不能再重新申請宅基地。根據相關政策規定，城鎮居民是不能購買農村宅基地的，所以宅基地不能自由進行交易，如果是本村內部成員之間的轉讓，那麼需要通過村集體所有成員同意後才可以進行轉讓。
4、戶口從農村遷出人員無法申請宅基地。宅基地是給農村戶口成員用於建造房屋的集體土地，所以宅基地僅僅是限於本村內部組織成員使用。一旦將個人戶口從農村遷了出去，那麼就無法再享受宅基地的使用權，所以戶口從農村遷出人員無法申請宅基地。
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E. 2019年後的農村禁止私自建房是真的嗎

國家要搞新農村建設規劃，如果農村建房態度，以後補貼賠償也是一大問題，嘴巴上說的是佔用耕地實際上就是以後補償的問題，所以下面政府親自蓋房的原因之一。

F. 2020年農村建房符合規定總是不批,可以先建嗎

是決對不行的未批之前建房那也是違建，要等到批文下來才能修建。

G. 2019年開始農村建房，國家有什麼政策要求

第一：未獲得審批不能建房

現在，農村對建房申請的審核越來越嚴格了，農民在建房之前都需要向鄉鎮一級的政府提出申請，待審核通過之後方可再建房。如果發現有人未經審批私自建房，不但取消其建房資格，房子都有可能被拆掉。

第二：沒有宅基地禁止建房

大家都知道，農民建房一般都是在宅基地上，宅基地是集體免費發給農戶的。如果農戶將自家的宅基地出售給同村的村民了或者因為其他的原因而喪失了宅基地，那麼，便不可再在農村建房了。

第三：水資源保護區禁止建房
水資源是國家的重點保護對象，為了防止水資源受到污染，按照國家的相關規定，禁止農戶在水資源保護區建房。當然，可能有人會說，我們村的某某某就在水資源保護區建房了，別著急，一旦其建房的行為得到了相關部門的核實，那麼其所建的房子將會被強制拆除，並且不會獲得任何的補償。

第四：生態資源保護區禁止建房

同樣，農村的原生態資源保護更是重中之重，在生態資源保護區，也是禁止農民建房的。如果農戶在生態資源保護區建房，也是會被拆除的，所以，這點大家也要注意，以免自己受損失。

綜上所述，上面的這4項農民朋友們一定要提前了解，以免自己在不知道的情況下違反相關規定，到頭來，受損失的還是自己。最後，從2019年開始，國家將不允許農民再在農村建房了，這是真的嗎？對此，你是怎麼看待的呢？歡迎在評論區發表你的見解