農村私有地交換建房現在反悔了

⑴ 對方在互換的土地建房,以前換土地時沒有書面協議,但他後來給我簽了佔用我土地的協議，他反悔我可起訴嗎

可以。
雖然來《農村土地自承包法》第37條規定，土地承包經營權採取互換方式流轉應當簽訂書面合同，但這規定屬於管理性規范，其立法目的是鼓勵、引導雙方訂立書面合同以防範糾紛，不是互換合同生效的要件，因此不能認定非書面互換合同無效。根據《合同法》的相關規定，法律、行政法規規定採用書面形式訂立合同，當事人未採用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。
實踐中，一般認為，如果雙方當事人對當初的口頭約定不持異議，且互換事實已實際發生，則互換關系即告成立，只要土地互換是雙方當事人真實意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應當認定為合法有效。

⑵ 農村自留地口頭協商互換三十多年了，而且這次確權己經確權給我了，對方現在反悔說地是他家的，我該怎麼辦

如果已確權給你家了，那說明你家合法擁有了該地的使用權。如果你家不同意，對方就不可能要得回去的。

⑶ 農村土地互換雙方都簽了字，但是現在對方反悔了，怎麼辦

我認為勝訴幾率不大。理由1，法律規定承包土地互換應簽署書面合同。2、土地承包方家庭女方一專人無權屬處分土地承包經營流轉。
《農村土地承包法》第三十四條土地承包經營權流轉的主體是承包方。承包方有權依法自主決定土地承包經營權是否流轉和流轉的方式。
《農村土地承包法》第三十七條土地承包經營權採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。採取轉讓方式流轉的，應當經發包方同意；採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發包方備案。

⑷ 農村交換土地30多年了，對方現在又反悔了要求換回去，而且當時也只是口頭協議，應該還給他嗎

最好還是還給他，因為如果經公還是他有優勢，畢竟你沒有合同，如果實在捨不得雙方就協商一下，最好簽個合同。

⑸ 農村土地互換後能反悔嗎口頭協議是否有效

當然可以反悔，因為自己家的地。就是有感情了。這樣換掉肯定不可以的，口頭協議也是不可以的，所以說會有一些反作用。

⑹ 兩位村民是不同一集體經濟組織的人,以前經口頭協議進行了土地經營權互換,現在有一方反悔還能要回嗎

口頭協議沒有法律效益也不符合相關規定。如果一方反悔那隻能按照之前的利益分配進行（原來什麼樣現在還是什麼樣）。
你們協商一下看看不行就算了，就是打官司也沒用用處。

⑺ 農村土地互換有協議，對方反悔怎辦，沒有備案，協議有效嗎

有效，贈語都有效，誰想抵賴，法律都不會支持！誰無法無天都會受到法律制裁！拿起法律的武器！為正義討回公道！

⑻ 農村土地互換20年，一方反悔口頭協議怎麼辦

反悔了，只有好好協商，請村委會協助協調，20年使用，是一個事實，他要換回來，肯定有一定的道理，有他的理由，聽聽人家有什麼要求，估計可以協調解決。實在不行，再換回來。

⑼ 土地交換沒有協議,建成房子己有房產證，十多年後房子修路拆了，現要反悔請問這合法嗎

你說的這個問題，涉及不動產權益、合同交易等諸多復雜的法律關系。內

我的簡單看法容如下——

1、你的問題「土地交換沒有協議,建成房子己有房產證，十多年後房子修路拆了，現要反悔請問這合法嗎？」——請問，你是說土地交換反悔還是房屋拆遷反悔呢？？從你的描述中，看不出來是對哪個事項反悔。

2、根據你的描述，你所說的土地可能是農村集體所有土地；個人將承包經營的土地相互交換，通過村裡確認的，交換事項應當具有法定性；除非具有特殊情況和證據證明當初的交換存在不公正的情形，否則事後反悔是不可以的；可以說，既不合情也不合理。合法，那就更不談了。

3、交換的土地建房並且取得房產證，這個從側面旁證了當時土地的交換事項具有法定性；

4、房屋因為修路被拆遷，應當按照拆遷的政策處理。具有房產證的合法房屋被拆遷，應當取得了安置房屋和補貼。如果沒有確鑿的證據證明當初的拆遷存在違法違規損害你的正當權益的情形，你現在反悔，沒有效力。

上述看法，供你參考。

⑽ 農村土地互換有協議，對方反悔怎辦，沒有備案，協議有效嗎

有效，贈語都有效，誰想
抵賴
，法律都不會支持！誰無法無天都會受到
法律制裁
！拿起法律的武器！為正義討回公道！