農村建房前後鄰居間隔多少米

Ⅰ 農村蓋樓給左右鄰居之間留多少米

按照國家規定（設計規范）以冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）回為標准。間距是答用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。 按建設部制定的標准，房子室內空間的高度應不低於2.40米，各樓棟之間的距離不小於樓房高度乘以0.70的系數，如果小於這個距離，就會影響室內的採光、通風和居民之間的生活等。

Ⅱ 農村建房與鄰居房屋之間的距離有沒有規定

沒有確切的法律規定。

拓展資料：

一、法律規地：

1、《民法通則》有規定：鄰里建築，應以有利生產，方便生活為原則。後建者的就不得影響先建者的正常利用。

2、可以看出，關於農村蓋房,前後鄰居之間的房屋高度是沒有相關的具體規定的。但是建房還是要考慮鄰里的房屋，不影響彼此的生活，避免造成鄰里不和睦。

二、建房規定：

1、在原有宅基地上建房

這種情況就是翻蓋舊房子或是在已經批下來的宅基地上建房。根據規定，建房的村民需要向村委會提出建房申請，並通過村民會議。之後拿著原有宅基地的使用證明、戶籍證明、要蓋房子的施工圖或方案圖、村民委員會的書面意見等材料去鄉（鎮）政府審批，拿到鄉村建設規劃許可證就能安心的蓋房了。

2、重新申請宅基地建房

申請流程與上面基本一致，不同的是鄉鎮政府初審通過後，還要報縣（市、區）住房城鄉規劃建設主管部門審查，合格後核發鄉村建設規劃許可證。另外材料准備方面，除了戶籍證明等三項，需佔用農用地的，要提供村民委員會出具的擬佔用農用地的情況說明。

3、建造3層及以上樓房

2017年1月27日開始施行的《四川省農村住房建設管理辦法》明確規定，農村建築施工人員個人不得承攬3層及以上、建築面積300平方米及以上或者跨度6米及以上的農村住房建設。並要求凡是達到以上條件之一的，應當委託建築施工企業、勞務分包企業承擔施工，並向鄉（鎮）人民政府申報，納入工程質量監督。

4、宅基地有償使用、有償退出

目前很多省份正在探索農村宅基地的有償使用、有償退出和農民自主管理。主要是針對宅基地超面積使用，對超出標准但是已經開始建設的農村宅基地，對確認超占的面積進行有償使用。

對符合申請宅基地建房條件，自願放棄建房資格或是自願退出宅基地的給予補償和獎勵。

Ⅲ 農村建房鄰居之間應該間隔多少距離，有沒有相

農村建房與鄰居房屋之間的距離沒有確切的法律規定。《民法通則》有規定：鄰里建築，應以有利生產，方便生活為原則。後建者的就不得影響先建者的正常利用。這只是一個原則性的規定。從安全、採光的角度來說，新建的房屋必須要與鄰居的房屋距離至少有2米以上，這樣才能保證鄰居之間的房屋互不影響。如果緊挨著建的話，是很容易導致鄰居房屋結構破壞的。在建房之前，一定要和隔壁鄰居商量好，到底要退讓幾米才能保證地基的互不影響，一般是在2米以上。如果大家都把房子建到地的邊緣，那麼人人都這樣，互不相讓，那必然會引起糾紛。

Ⅳ 農村建房房屋之間距離多少有規定嗎

房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高/樓間距=1：1.2比值計算。

按照國家規定以冬至日照時間不能小於1小時（房子最底層窗戶）為標准。間距是用建築物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。並且，樓間距（前後距）是根據日照間距計算。所謂的日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。

《物權法》第八十九條規定：建造建築物，一定不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。這些都是國家原則性規定。

但是，對於農村蓋房間距，還是會因地而異，因為地方政府有規定，不同的地區日照時間和採光有所不同。但是規定是規定，農村建房也很難完全按照規定執行，所以基本還是以協商為主吧，只要在宅基地面積內，不影響通風、採光和日照等基本原則就可以。一般而言，所用宅基地應有縣里統一管理並規定面積，具體事項還是要建議咨詢相關建築規劃部門或鄉鎮政府。

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農村房屋建房高度規定

《鄉村住宅建造技能方針(試行)》文件中規定，房屋可以採用兩種方式布局，一種是水平式的，主要適應於脫離農業生產的農民，對於採用這種方式建房的，建議層數為4-5層。第二種是垂直型的，本著便於生活，方便生產的原則，這種建議層數為2-3層，適合發展庭院經濟。

文件對於層高也有規定，建議層高為2.6米到3米之間，最高不能超過3.3米，也就是說有了這個文件之後，農村建房的最高高度不能超過5層，按照最高層高3.3米來算的話，最高不能超過16.5米。

Ⅳ 農村自建房前後鄰居房距離是多少米

地方和地方不一樣！這里是13米

Ⅵ 農村蓋二層樓房後面有鄰居應該留多少米距離不影響人家採光

這個都需要看蓋多抄少的高襲度，假設建築高度是H（一般日照間距是在1：1.2－－－－1：1.5之間），那麼離後鄰居家的間距應該是1.2H到1.5H之間，還不止是高度問題，房頂的大小也是會影響到後面鄰居家的採光，還有房屋的樣式也是具有影響採光的。

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國家法律沒有明確規定，個人覺得如果距離過於靠近。會侵犯相鄰住戶的採光、通風、排水等相鄰權。法律依據：

《物權法》

第八十九條 建造建築物，不得違反國家有關工程建設標准，妨礙相鄰建築物的通風、採光和日照。

第九十二條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。

參考資料：網路-中華人民共和國物權法

Ⅶ 農村建房左右鄰居各間隔多少米才不需要鄰居簽字

其實在法律層面，你想要建房是不需要通過左右鄰居簽字同意你才能夠蓋房子的，你只要有合法的蓋房手續，通過了審批你就能夠蓋房，這是屬於你自己的合法權益。只要你蓋房不要太過分，不要佔用到別人的土地，沒有鄰居會因此跟你吵架鬧事不讓你蓋房的，當然了如果你覺得有必要簽字啥的，你也可以去找你的鄰居說明你蓋房的情況，讓人家也知曉一下這個事，能夠避免以後發生不必要的紛爭，這也是不錯的方法。

鄰里之間要和睦相處，俗話都說遠親不如近鄰，有一個好鄰居是前世修來的福氣，千萬不要因為這些小問題而搞得鄰居之間相處不愉快，那樣很不值當。

Ⅷ 農村建房和鄰居相隔一米,往前上幾米可不可以會不會有影響別人運事

盡量是平齊，往前幾米的話，當然會對鄰居有影響，但是是影響壞還是好，這個不一定。也許會有損你自家。具體情況要根據當地地形地貌和兩家所佔位置確定

Ⅸ 農村房屋建造鄰居與鄰居之間的距離是多少

我國對於農村房屋建造鄰居與鄰居之間的距離沒有具體的規定，但一般來說要相隔2米以上。
《民法通則》規定：鄰里建築，這只是一個原則性的規定。如果緊挨著建的話，是很容易導致鄰居房屋結構破壞。樓間距（前後距）可以根據日照間距計算，具體如下：
1、我們所說的日照間距：就是指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日不低於一個小時的滿窗日照，並且保持最小間隔距離。
2、日照間距的計算方法：以房屋長邊向陽，朝陽向正南，依據日照窗檯來進行計算。如居室所需日照時數增加時，其間距就相應加大，或者當建築朝向不是正南，其間距也有變化。為了爭取日照減少建築間距，可以在修建房屋時將建築斜交或垂直於等高線布置。
因此從安全、採光的角度來說，新建的房屋與鄰居房屋至少相隔2米以上。
(9)農村建房前後鄰居間隔多少米擴展閱讀：
國家對於農村自建房面積的規定如下：
國家關於農村建房，原則利用舊村舊址，不得隨意佔用耕地，且每戶只能有一塊宅基地，不得超過三分土地，現有宅基地多於三分，不能再申請新的宅基地。有條件的地方，要實行集中修建住宅，合理利用有限的土地。
農村建房允許的最大面積，即宅基地的面積標准為：使用耕地的，最高不超過一百二十五平方米；使用其他土地的，最高不超過一百四十平方米，山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不超過一百六十平方米。
參考資料來源：搜狗網路—《中華人民共和國民法通則》

Ⅹ 農村鄰居建房相鄰間隔多少米標准消防安全通道

這個按照要求的是間距不小於8m的，因為民房屬於三類建築