有兩個兒子就可以申請兩套農村宅基地建房

① 有兩個兒子，可以在方宅基地上建房嗎

有兩個兒子，可以在方宅基地上建房嗎
這位知友，農村戶口家裡兩個兒子內，還能批宅基容地。農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：（一）因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；（二）外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；（三）因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。第八條農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公布後，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政府批准後，村民委員會應當公布批准使用的宅基地。第九條農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：（一）年齡未滿十八歲的；（二）原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的；（三）出賣或者出租村內住房的。

② 我現在有兩個兒子就一處房子還能伸請宅基地嗎

兩個兒子，目前的大致做法，一個兒子成年了，結婚了，符合分戶條件的，按一戶一宅的規定申請宅基地，各地的具體做法不全相同，建議咨詢當地的相關部門，主要是本地村委會、國土資源（自然資源）部門、派出所。舉例參考：

%%《撫州市農村宅基地管理辦法》

第九條戶籍在本集體經濟組織的農業人口符合下列條件之一的，可以申請使用宅基地：

四、已到法定結婚年齡並分立戶口的；

第十五條農村村民需要使用集體土地興建住宅的，應當向本集體經濟組織提出書面申請，經村民會議同意，並在本集體經濟組織內張榜公布，公布時間為7天。公布期滿無異議的，由村民小組及村民委員會在書面申請上簽署意見，申請人憑經村民小組及村民委員會簽署意見的書面申請到國土資源所領取《農村宅基地申請表》（以下稱《申請表》），如實填報之後，分別送達村民小組、村民委員會進行初審。

第十六條經村民小組、村民委員會初審同意的，分別在《申請表》中有關欄目簽署初審意見，其中村民小組的初審意見包括村民會議及張榜公布等情況。

第十七條申請人持經村民小組、村民委員會初審同意的《申請表》以及本暫行辦法第十八條規定的第一、三、五、七項等資料到國土資源所進行資料審核和進行現場核查，之後由鄉（鎮）人民政府審核，並分別提出審核意見。

第十八條經鄉（鎮）人民政府審核同意後，由國土資源所整理匯總分批上報縣（區）國土資源局（分局），並由縣（區）國土資源局（分局）進行審核，上報審核材料包括：

一、農村村民個人使用宅基地申請書；

二、《申請表》；

三、與原件核對一致的申請人身份證、戶口簿復印件；

四、申請土地所在地塊的局部《鄉鎮土地利用總體規劃圖》復印件，並在圖上對具體位置進行標注；

五、屬原址改建的，需提供原《集體土地使用證》原件；

六、分批上報的《宅基地申請送審分戶明細表》；

七、在城鎮規劃區內，還必須提供《建設用地位置圖》、《選址意見書》、《建設用地規劃許可證》，在鄉、村莊規劃區內，還必須提供《鄉村建設規劃許可證》。

第十九條村民委員會對農村村民宅基地申請的初審時間為5個工作日，國土資源所的審核時間為13個工作日，鄉（鎮）人民政府的審核時間為10個工作日。

第二十條縣（區）國土資源局（分局）在接到國土資源所分批上報的農村村民宅基地申請資料後，對申請資料齊全，符合申請條件的應在13個工作日內完成審查並整理匯總分批上報縣（區）人民政府，由縣人民政府審批或區人民政府按照撫州市人民政府的委託授權進行審批，經政府批准後，由縣（區）國土資源局（分局）在12個工作日內辦理完畢有關宅基地審批手續。

審批機關因規劃或政策的重大調整，在本暫行辦法規定的期限內，暫不審批的或不予批準的，由國土資源部門向申請人出具書面說明。

第二十一條經批準的宅基地，村民小組應在本集體經濟組織內將審批結果張榜公布。

經批準的宅基地，由國土資源所會同有關人員按照批準的宅基地位置、四至、邊長和面積到實地放線定樁，並在取得《建設用地批准書》後，申請人方可開工建房。

經批准取得宅基地使用權後，滿兩年未動工建設或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的，原批准文件失效。已辦理確權登記的，應當由集體經濟組織報縣級人民政府批准，注銷其土地登記。

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安徽省國土資源廳 安徽省財政廳 安徽省住房和城鄉建設廳關於加強農村宅基地管理工作的通知（皖國土資〔2016〕4號）

二、嚴格宅基地使用管理，進一步加強耕地保護

（五）明確宅基地申請條件。農村村民因結婚等原因確需建房分戶且原宅基地面積低於分戶標準的，因自然災害或者實施農村村莊規劃需要搬遷的，經縣級以上人民政府批准回原籍落戶沒有住宅需要新建住宅的，原有宅基地被依法徵收或因公共設施和公益事業建設被佔用需要建設住宅的，以及縣級以上人民政府規定的其他情形，可以申請宅基地。

（六）規范宅基地申請審批。農村村民需要宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會組織召開申請人所在村民小組會議或該村民小組村民代表會議討論。討論通過後由村民委員會將宅基地分配方案予以公示，公示時間不得少於10日。公示無異議的，由村民委員會報鄉級人民政府審核，鄉級人民政府審核符合條件的，報縣級人民政府審批。公示有異議的，由村民委員會進行調查，經調查異議成立的，撤銷宅基地分配方案或修改宅基地分配方案再予以公示；異議不成立的，按程序上報審批。宅基地批准後，縣國土資源管理部門依據批准文件和宅基地使用人的登記申請，辦理宅基地使用權登記手續。申請人取得宅基地使用權證和鄉村建設規劃許可證後，方可建設住宅。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。

③ 戶主有兩個兒子兩處宅基地合法嗎

不可復以辦理兩個房產證制的，只能有一個，寫兩個人的名字，或者寫其中各一個的名字

如果戶主去世，宅基地和地基上的房子可以由兩個兒子共同繼承，每人一半
但涉及到實際使用中會出現糾紛
所以通常建議一方取得房屋和宅基地，另一方從拿到宅基地的一方取得部分經濟補償

按照農村用地管理，實行一戶一地的政策，分戶後，沒有房子的可以向村裡申請宅基地建房，需要繳納一部分費用

④ 農村能申請宅基地嗎 因為我兩個兒子才一塊宅基地 謝謝

農村可以申請宅基地。

參照《農村宅基地管理辦法》第十三條規定，有下列情形之一的，可申請宅基地：

(一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;

(二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造，需要調整拆遷的;

(三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標准需重建、擴建的;

(四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標准需重建、擴建的;

(五)經縣人民政府批准，農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員，確需在農村安家落戶的;

(六)離休、退休、退職的職工，復員軍人和華僑、僑眷、港澳台同胞持合法證明回原籍定居的;

(七)法律、法規、規章另有規定的。

參照《農村宅基地管理辦法》第十四條規定，有下列情形之一的，其宅基地申請不予批准：

(一)宅基地面積已達到本規定的標准再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;

(二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建築物(缺房戶合理調劑的除外)，或者將住宅改作他用，再申請宅基地的;

(三)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地並被批准後，不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;

(四)子女已立戶且符合立戶條件，其父母再單獨申請宅基地的;

(五)擬實施舊村改造的區塊或實施規劃撤並的自然村，在原宅基地上建住宅的;

(六)對不需要居住的住房不拆除、所佔宅基地不交回村集體的;

(七)違法建房未依法處理結案的;

(八)其他不符合申請建房條件的。

(4)有兩個兒子就可以申請兩套農村宅基地建房擴展閱讀

參照《農村宅基地管理辦法》第九條規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地面積標准(包括附屬用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超過125平方米;使用其他土地最高不得超過140平方米;山區有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過160平方米。

宅基地的用地面積限額為：三人及三人以下的農戶75平方米以內，四人的農戶100平方米以內，五人的農戶110平方米以內；六人及六人以上的農戶125平方米以內。

使用非耕地的，每檔最高可增加15平方米；山區有條件利用荒坡、荒山建房的，每檔最高可增加35平方米。實施舊村改造、下山移民拆除面積超出用地限額20平方米以上的，可放寬一個檔次的用地限額。

參照《農村宅基地管理辦法》第十二條規定，符合立戶條件的子女在申請宅基地計算限額時，父母除留足合理限額外，超過部分應合理計算到子女戶。現有宅基地面積超限額的農戶，在按規劃申請舊房拆建、遷建時，應核減超限額部分。

參照《中華人民共和國土地管理法》第三十八條規定，農村居民建住宅，應當使用原有的宅基地和村內空閑地。使用耕地的，經鄉級人民政府審核後，報縣級人民政府批准；使用原有的宅基地、村內空閑地和其他土地的，由鄉級人民政府批准。

農村居民建住宅使用土地，不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。出賣、出租住房後再申請宅基地的，不予批准。

⑤ 我有兩個兒子怎麼寫申請宅基地

直接村委會 或者建設部門申請就可以了。

宅基地是家庭戶用作住宅專基地而占屬有的土地，由於城鎮住宅大多是房地產開發商建造的樓房故一般住戶不涉及宅基地概念，現今的宅基地主要指農村宅基地。

包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。農村宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

2019年9月，中央農村工作領導小組辦公室、農業農村部發布《關於進一步加強農村宅基地管理的通知》。要嚴格落實「一戶一宅」規定，農村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過本省、自治區、直轄市規定的標准，嚴禁城鎮居民購買宅基地。

⑥ 我是農戶有兩個兒子大兒子已婚且生子可以申請宅基地嗎

當事人是本村農業戶籍，就可以在本村的村委會申請家庭宅基地。
《農村宅基地管理版辦法》：
第十七條 農村權村民申請宅基地，應當向常住戶口所在地的村民委員會或村集體經濟組織提出書面申請，經村民委員會或村集體經濟組織討論同意，並將申請宅基地戶主名單、家庭人口、原有房屋間數面積、申請建房佔地面積、位置等張榜公布後無異議的，取得鄉村建設規劃許可證或建設用地規劃許可證後，報鄉(鎮)人民政府審查，縣土地行政主管部門審核，由縣人民政府批准，其批准結果由村民委員會予以公布。

⑦ 國家二胎政策放開了,在農村有兩個兒子的給批宅基地嗎

批二胎蓋房有空閑地不用非要佔地

⑧ 農村宅基地使用證上只記載戶主一人，戶主去世後，兩個兒子分戶了，可以辦兩個房產證了嗎、

答復樓主： 不可以辦理兩個房產證的，只能有一個，寫兩個人的名字，專或者寫其中各一個的名字屬

如果戶主去世，宅基地和地基上的房子可以由兩個兒子共同繼承，每人一半
但涉及到實際使用中會出現糾紛
所以通常建議一方取得房屋和宅基地，另一方從拿到宅基地的一方取得部分經濟補償

按照農村用地管理，實行一戶一地的政策，分戶後，沒有房子的可以向村裡申請宅基地建房，需要繳納一部分費用

⑨ 農村戶口家裡兩個兒子，現在還能批宅基地嗎

農村戶口家裡兩個兒來子，還能批自宅基地。
農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：
（一） 因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
（二）外來人口落戶，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；
（三） 因發生或者防禦自然災害、實施村莊和集鎮規劃以及進行鄉（鎮）村公共設施和公益事業建設，需要搬遷的。
第八條 農村村民需要使用宅基地的，應當向村民委員會提出申請，由村民委員會公布並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公布後，逐級報鄉（鎮）土地管理機構、縣（市）土地行政主管部門審核和縣（市）人民政府審批。縣（市）人民政府批准後，村民委員會應當公布批准使用的宅基地。
第九條 農村村民有下列情形之一的，不予批准使用宅基地：
（一） 年齡未滿十八歲的；
（二） 原有宅基地的面積已經達到規定標准或者能夠解決分戶需要的；
（三） 出賣或者出租村內住房的。