瓦房店市新農村建設規劃

❶ 新農村建設，統一規劃蓋房子，是永久產權嗎

現在因為我們國家的土地改革，永久產權的房子已經很少，幾乎沒有了。而現在國家對農村的規劃也在提上日程。對於農村統一規劃，蓋房子其實是一件好事兒。由政府出錢蓋房子，農村的村民只用拎包入住就行。

這樣一來，就可以大大的減少村民的支出，也可以為村民省下不少的錢。並且由政府出面，他們的生活質量也會得到提高，住房也將更加的美觀牢固。在質量方面肯定是沒得說的，也會合理的利用空間，將村民們廢棄的土地再次利用起來，為村民們打造更便利的生活條件。

對於村民私自買賣房屋，政府也是不允許的。政府之所以提出這個政策，是因為農村的發展實在是太過於緩慢。它與城市的發展形成了一個鮮明的貧富差距對比。所以只要政府出手，農村全部都會有。在政府的極力幫助下，農村脫貧就只是時間問題而已。

❷ 新農村規劃

轉載：http://tieba..com/f?z=875086229&ct=335544320&lm=0&sc=0&rn=30&tn=PostBrowser&word=%B0%B2%C7%F0&pn=0 關於新農村建設 。設計農村蓋樓

一、新農村建設的主要目標是：對全省農民住房全部拆除，合村並點，讓農民全部住進蓋高樓，建立新型農村社區（俗稱萬人村），實行城市化管理。自2009——2010已在各市全面推開，農村住房改造規模空前，史無前例。
二、新農村建設的運作方式：各鄉鎮政府的「合村並點蓋樓計劃」經上級政府批准後，自行組織實施。鄉鎮政府在獲取批准後，在丈量村民住宅和評估村民房產價值後，在規定時間內拆除農民住房。蓋樓即新農村房地產開發權由地方政府授權相關人組織實施。
三、待拆除的農民房產估值一般為每平方300——400元，地方政府組織開發的樓房一般是每平方600——700元或更高一些。農民要想住同樣面積的樓房就需要每平方倒貼300——400元或更高。
四、省市級政府對縣鄉政府的激勵措施：1、每從農村農民住房中騰出1畝地，補貼20萬元。2、騰出的土地可以流轉，招商、拍租，以獲取收益。3、農民被集中規劃到大型社區後，可以將農民承包的耕地因地制宜地集約經營，即將土地轉包給種田大戶，規模化經營，失地農民可以到土地承包大戶當「農業工人」。
五、農民的真實情況：
1、處於被動消極甚至抵制狀態。
2、大部分表示無力承擔購買、搬遷、裝修樓房費用，必須借貸，不能承受這樣的經濟壓力。
3、大部分認為不符合農村生產生活現實，對大量農民住房強行拆除屬於歷史上罕見的敗家子行為，是對農村農民財產和經濟的嚴重侵犯與剝奪，令人難以容忍。
4、新農村建設是擾民勞民傷財的行為，是對農民的敲詐。
5、政府組織開發的樓房屬於劣質樓房，其安全和使用年限遠沒有農民自己蓋的房子質量高，壽命長。一旦地震「萬人村」就會變成「萬人坑」。
6、相當多的基層政府為了政績和經濟利益，在輿論宣傳方面弄虛作假，欺下媚上；在操作上則是強迫農民就範。
7、農民人心惶惶，極度不安，產生了很大的焦慮和恐懼心理。極度憤懣而又無可奈何。對未來的生活迷茫而不知所措。

新農村建設的本質探討：
1、 脫離了黨中央關於建設社會主義新農村的基本方向，沒有認清新農村建設的核心在於發展農村生產力，提高農民科學文化素質，切實增加農民收入。錯誤地認為新農村就是農民住樓，就是搞城市化。
2、 背離了黨中央倡導的科學發展觀，違背了農村社會發展的基本規律。當前山東農村的生產力發展水平極不平衡，農村生產力總體水平並不高，農村經濟十分薄弱，物質和精神文化尚處於較低的層次，在這種情況下，搞這樣的全體農民住樓運動，違背了農村社會經濟發展的基本規律，背離了科學發展觀。
3、 脫離了實事求是的原則，背民心離民意，對農村經濟的發展有害無益。山東農民生活還沒有達到小康水平，農民生活還很不富裕，經濟承受能力非常有限，經不住折騰。在這樣的新農村運動中，不僅會使農民返回赤貧狀態，而且還會使大部分農民背上沉重的經濟負擔，大大降低農民的經濟能力，屬於一次性把農民的口袋掏空，是涸澤而漁的行為，最終致使農村經濟陷於長期滯停狀態，釜底抽薪，農村經濟將徹底傷失可持續發展力。
4、 農民失去賴以生存的物質基礎，埋下社會動盪的根源。假如在合村並點之後，農村土地實行集約經營，意味著大批農民失去賴以生存的土地，不僅進一步削弱農民生存和增收的基本物質條件，而且，集約經營的土地由於機械化作業，大量出現「農民工人」的虛夢將落空，致使大部分農民成為無業流民，從而為中國社會的穩定帶來可怕的隱患。凡是稍微有點歷史知識的人都明白，中國農村的穩定是中國社會穩定的支柱。
5、現階段的新農村建設之所以被基層政府急不可耐地貫徹執行，讓農民住樓、改善居住環境的背後，凸顯的是巨大的經濟利益，是經濟利益的驅動使然。一是從合村並點、拆遷民房中騰每出1畝地，補貼20萬元，這裡面有巨大的經濟利益。二是騰出的土地可以流轉，招商、拍租，也可以獲取巨大的收益。三是，農民們住樓時繳納的每平方差額費用將是巨大的經濟收入。所以為農民蓋樓、讓農民住樓的背後隱藏著巨大的經濟利益，這才是問題的本質。關鍵是政府所追求的經濟利益，完全是取之於農民，是與民爭利的行為。
由上觀之，盡管新農村建設方式也許是出於急於建設新的農村，但有可能在具體操作上存在與民爭利、擾民的現象，有操之過急之嫌。在執政觀念上還需要進一步領會黨中央關於新農村的真正內涵。此舉應當因地制宜，在充分尊重民意的基礎上進行，切不可一哄而上，嚴重影響干群關系，影響國家穩定的大局，應當切實從發展生產力的角度維護和促進農村經濟的可持續發展，涸澤而漁的方式不可取。 現在村裡三、四十歲以下的年輕人沒幾個，都是五、六十歲以上的老人，都沒有很好的經濟來源，也沒有上萬元的存款，用什麼來補上舊房換樓房的差價？他們只想安逸平淡地終老，要這偏遠的豆腐渣樓房給誰？子女肯定不要！他們都老了，也沒有爬樓梯的能力了。在農村，老百姓可以自己種點兒地，自給自足，地里拾一把柴草就可以做飯，到了樓房裡光是水電費、物業管理費也交不起！農田被收回，老百姓承包不起大片的土地，只能給「地主」當「長工」，到時候，都是機械化，10個人可以干100個人的活，有90人失去了經濟來源，每月一千元的工作，500元都搶著做。十幾個人的小廠也全部被強行拆遷，因為他們沒有國有土地使用權，屬於違法建築，一律拆除，他們都是投入了全部身家，甚至有些是東湊西借還有貸款，政府根本就給不了多少補貼，規劃的新場地動輒幾十萬、上百萬，還要蓋廠房，他們根本就用不起，也就倒閉了，大量的農民沒了第一職業和第二職業，也沒了經濟收入。現在像我這樣會用電腦的農民又有幾個？希望有良知的政府官員給我們這些生活在社會最底層的農民一條活路吧！！！

❸ 瓦房店農村整體搬遷如何賠償

農村建設重點推進村有哪些補助政策？

答：對每年確定的2000個新農村建設重點推進村，省、市財政主要在七個方面給予資金補助：一是規劃編制補助，由省財政每年對試點村和重點推進村村級規劃編制每村補助3萬元。

二是街巷硬化補助，每村省級補助10萬元，市級配套補助5萬元。三是村莊綠化補助，由省里給予大村5萬元，小村3萬元的綠化苗木補助。四是環境凈化補助，由省里通過財政轉移支付給予垃圾清運工人適當工資補助。五是路燈亮化補助，由各級電力部門按照隸屬關系扶持解決，試點村和重點推進村平均每村投資5萬元左右，每50米左右有一盞路燈。六是飲水安全補助，對於飲水問題尚未解決的重點推進村，水利部門要全部列入當年規劃予以解決。七是沼氣建設補助，沼氣適宜農戶全部列入補貼范圍，每個沼氣建設戶中央和省給予1000元補助、市補助250元、縣補助150元。此外，對於重點推進村的特色產業發展項目、農村教育、醫療衛生、文化體育等基礎設施建設優先納入各業務部門安排支持項目。

縣域新農村建設規劃編制應注意哪些問題？

答：縣域社會主義新農村建設總體規劃，是全省新農村規劃體系中承上啟下的重要組成部分，是指導縣域新農村建設的綱領性文件，也是編制鄉鎮、村級新農村建設規劃的重要依據。編制縣域新農村建設規劃的基本原則是：統籌城鄉、整體規劃，立足現實、面向未來，注重銜接、體現特色，節約資源、持續發展的原則。基本要求是：在規劃設計上，要突出具體的建設項目和建設內容，提出指導性的要求、標准、模式，防止將規劃局限於政策層面上的解釋，或過於宏觀的概括性表述；近期規劃要目標具體，突出可操作性，中遠期規劃要思路清晰，方向明確，突出前瞻性和戰略性，提出長遠戰略目標及相應對策。在指標體繫上，目標要明確，指標體系要科學合理，規劃指標要定性、量化，充分反映所規劃縣新農村建設的現實情況、發展趨勢和發展要求。此外，編制規劃要嚴格程序步驟，豐富規劃內容，突出地方特色，確保規劃編制的科學性和實用性。

新農村建設重點推進村的建設目標要求有哪些？

答：一是編制好村莊建設規劃。二是把生產發展放在首位，發展「一村一品」，培育形成明顯的主導產業。三是治理村容村貌、改善農民生產生活條件，進行「四化四改」（街道硬化、村莊綠化、環境凈化、路燈亮化，改水、改廚、改圈、改廁）工程。四是開展公益設施建設「五個一工程」（即每個村有一個科技文化活動室、一個標准化衛生計生所、一個休閑健身活動場所、一個便民連鎖店，每個中心村有一所標准化小學）。基礎條件好的地方在加快經濟發展的基礎上，進一步提高建設檔次，充實建設內容。

❹ 新農村建設規劃以後是強制性的嗎

新農村建設規劃，以後。根據自己的實際情況來進行的並不是強制性的。

❺ 大連瓦房店濱河新區的規劃

整個瓦房店東部正在進行城市化規劃，包括孫屯村在內的村民們即將變成市民。
未來的大沙河兩岸將成為瓦房店的「濱河新區」，這個新區總用地面積約23.52平方公里（西至規劃蓋亮線，北到北環路東延伸線，東到高壓走廊，南到五一路東延伸線），包括瓦房店市嶺下片區和元台鎮的前元和後元兩個村，可容納居住人口18萬人。隨著規劃建設的不斷推進，這個歷史悠久的瓦房店老城區將結束「開發用地零碎，公共服務設施配套不全，城市特色缺失」的現實約束，構建起高品質濱水生態居住區、文化娛樂和商務中心區、高等教育和文化創意集聚區、傳統批發產業升級的聚集基地，形成東西互動、海陸均衡的發展格局。據了解，「濱河新區」以「城市新中心、濱河新水岸、東跨新城區」三個契點作為目標定位，突出大沙河作為瓦房店文化和生態架構的主脈地位，推動瓦房店東部地區由價值窪地向生態文化高地的跨越。
整個規劃在梳理大沙河等水系和山體等景觀資源的基礎上，將形成「一帶兩軸、一心兩區七組團」的空間發展結構。
——「一帶」是指大沙河生態發展帶，明確大沙河在濱河新區的生態格局中

的統領地位，以此串聯各人工水體、山體等生態節點，構建以人工河、湖為載體的城市生態廊道，營造山水城交融的濱河城市空間。「兩軸」指公共服務發展軸和河東生態發展軸。其中，公共服務發展軸連接大沙河東西兩岸，西起蓋亮線，東至元台鎮區東側山體。沿軸線綠帶集聚行政、文化、體育、商務、商業等大型項目和公共建築等活力點，激發地區發展潛力，帶動周邊地區的更新和開發，提升濱河新區的品質，營造富有活力的大沙河；河東生態發展軸位於河東開發地塊的中部，南北向串聯河東帶狀地塊內的元台鎮區和3個組團，以人工河和濱河綠帶為特徵，沿軸線嵌入組團中心。
——「一心」指位於濱河新區河西的城市級中心，以公共服務發展軸和行政中心之間的軸線為依託形成，中心融合行政、文化、體育、商務、會展、商業服務等功能。「兩區」指河東的濱河新區中心和元台鎮區。「七組團」指濱河新區內7個以居住、科教和商業服務為主的空間發展組團，共同構築了瓦房店濱河城市功能跨越和品質提升的展露性空間。
瓦房店市濱河新區總體規劃圖。 濱河新區中心區 瓦房店市級中心，濱河新區的核心區，是濱河新區的公共服務中心；中心西起蓋亮線，東至大沙河，北至山體，南至體育公園綠帶，以行政辦公、文化娛樂、商務會展、商業服務為主要功能。 元台鎮區 濱河新區的副中心，也是元台鎮的鎮區所在地。西起大沙河，東至山體，南北以分隔綠帶為界。元台鎮區單元以元台鎮的行政辦公、片區的公共服務、休閑居住為主要功能。 河西4組團 濱河新區的河西由中心區和4個功能組團組城，包括一個以大學城為主題的科教組團和3個以生態居住為主題的居住組團，面積在1-2平方公里之間。 河東3組團 濱河新區的河東片區由元台鎮區和3個功能組團組成，組團面積1～2平公里不等。北面兩個組團以居住為主，最南端的組團綜合了居住、教育和專業市場，利用城八線的交通優勢，元台鎮的優質農副產品生產基地的資源優勢，培育高端專業市場。 未來的大沙河兩岸將成為瓦房店東部地區的中心地帶，不僅風景優美、生態宜居，還是區域的行政商務文化中心。
為了加強「濱河新區」的中心地位，瓦房店還計劃以高速公路、快速路、軌道交通等多種方式加強大沙河兩岸與周邊區域的聯絡，通過城八線過境交通調整南移，同時構建5條連接鐵路以西城區與濱河新區的交通通道。與此同時，大沙河岸線也將從上游至下游分別被規劃成自然生態、娛樂休閑、都市魅力和人文生態四個區域，通過「三縱四橫」的水系，構建起「濱河新區」山水魅力。

❻ 瓦房店市雙沙村有動遷規劃嗎

你好，關於本地的拆遷規劃可以到本市拆遷辦進行詳細咨詢，謝謝

❼ 瓦房店市紅沿河鎮溝口村有動遷規劃的計劃嗎

這事情 要問瓦市網群的群友 也許他們會知道。

❽ 2020年新農村建設規劃亭J嗎

2020年農村規劃全部實施是真的，根據國務院曾高調下發的一個文件《全國農業現代化規劃（2016-2020年）》，明確部署了未來5年三農改革的行動方案。具體需要改變...