桐鄉新農村安置房

Ⅰ 買新農村安置房房本下來後,過戶時賣方要好處費合法嗎

買新農村安置房房本下來後，過戶時賣方要好處費沒有合法不合法之說，只能說沒道理，不願給可以不給。

Ⅱ 新農村建設新建的房屋屬於安置房嗎

當然屬於了。。。。。 但多數還是集體地。

Ⅲ 浙江桐鄉新農村建設一定要拆除舊房嗎拆除了怎麼賠償是原來新房舊房一視同仁呢還是有所區別

先對舊房進行評估 確定賠償金額，再對舊房進行拆除，在政府新規劃的地基上自己自掏腰包建造新房。

Ⅳ 農村拆遷安置房是小產權房嗎

農村拆遷安置房屬於小產權房。

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村政府頒發，亦稱「鄉產權房」。

「小產權房」不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。

根據《中華人民共和國土地管理法》的規定，農村宅基地屬集體所有，村民對宅基地只享有使用權，農民將房屋賣給城市居民的買賣行為不受到法律的認可與保護，即不能辦理土地使用證、房產證、契稅證等合法手續。

因此，小產權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，只能在集體成員內部轉讓、置換。

(4)桐鄉新農村安置房擴展閱讀：

國家發產權證的叫「大產權房」，國家不發產權證的叫「小產權房」。大、小產權房的爭議不在房屋所有權，而是土地使用權。對小產權的解釋主要有3種：

1、是針對發展商的產權而言，將發展商的產權叫大產權，購房人的產權叫小產權，這種叫法是因為購房人的產權是由發展商一個產權分割來的。

2、是按房屋再轉讓時是否需要繳納土地出讓金來區分的，不用再繳土地出讓金的叫大產權，要補繳土地出讓金的叫小產權。按這種解釋普通商品房就是大產權房，經濟適用房就是小產權房。

3、是按產權證的發證機關來區分的，國家發產權證的叫大產權，國家不發產權證的，由鄉鎮政府發證書的叫小產權，又被稱為鄉產權，鄉產權並不構成真正法律意義上的產權

參考資料來源：網路：小產權

Ⅳ 我是浙江省桐鄉市某地區農村的！要開發新農村，我們村以後的房子是由村裡建造！村民自己需要交45萬元！

要拆遷不給你們賠錢還問你們要錢？我們這邊剛好相反

Ⅵ 浙江嘉興桐鄉農村拆遷房子賠多少一平米

500一平在嘉興還算可以了，王江涇拆最高550，不過拆遷不光是房子的補償，還有其他很多東西的，各種電器移機，井，水泥場，裝修雜七雜八的，蠻多的

Ⅶ 外地人在浙江桐鄉新農村買了塊宅基地建了房,雙方有簽訂合同,現土地原主人死了,我能不能把戶口遷進來

如果之前協議中有可以遷移戶口的條款就行。協議仍然有效，只是由其繼承人配合執行未完成的事項！如果繼承人有異議或不同意時，可以由村組與司法所調解，調解不成可以上訴申請至法院裁決和強制執行！